一、精裝修工程成品保護管理
1、成品保護三個基本原則：精裝修承包商應遵循誰施工誰保護誰接受誰保護，現場書面移交並舉、先檢查驗收清潔後保護三個基本原則。
2、精裝修承包商負責其標段內的成品保護管理工作，應委派專人負責其所在施工區域自身及業主制定分包單位的成品保護管理工作，應按照業主方要求及成品保護方案長期設立成品保護專職人員，負責其施工範圍內成品保護總體管理、檢查、協調工作。
3、成品保護期限：從精裝修承包商進入該施工區域範圍內時起至施工作業完成驗收並辦理完作業交接止。其他施工單位進入該施工區域範圍內進行施工作業前及完成施工作業後，應與精裝修承包商辦相關交接檢查驗收手續。
4、精裝修承包商進入現場施工作業前，應把成品保護措施列入施工組織設計及技術交底，並有責任對單位員工進行職業道德教育，加強成品保護意識。
5、施工中要注意愛護其他單位的勞動成果，不得有意或無故損壞、偷盜其他專業的成品和半成品。
6、自來水及熱水系統正式執行後，精裝修承包商務必按照業主方專案部的要求進行緊急預案編寫，對系統豎井、閥門、管道、戶內廚衛末端等仔細檢查（尤其是熱水系統），並進行48小時監控執行正常，防止在物業或業主移交前發生管道破損、嚴重漏水以及對本層戶內地板踢腳成品及下層天花飾面的浸泡。
7、精裝修承包商應使用專業的成保公司負責成品保護，成品保護人員在溼作業結束後既要開始上崗，在戶門安裝完成且裝修飾面施工時應保證所有在施工樓層不少於1人，在裝修後期安裝保潔工作時應保證所有在施工樓層每兩層不少於1人，所有戶門應進行編號管理，戶門鑰匙應由成保人員儲存。
8、成保人員應建立完善的考勤體系及交**制度，所有鑰匙應在交**時清點登記避免遺失，精裝修承包商應對成保人員定期進行考核，如發生成品破壞現象根據具體情況應對成保人員進行問責或辭退。
二、施工材料運輸過程成品保護要求
1、材料運輸使用電梯時，應對電梯四壁、地坎和天花採取保護措施，對電梯控制盒要重點保護。
2、材料搬運時要避免損壞樓道的天花、牆壁、扶手、樓道窗戶、樓道防火門、入戶門等，對材料搬運過程中途徑的走道牆面、牆角、地面、門框、門扇等部位均需要進行重點保護。
3、應安排專人對使用中的成品保護進行每日檢查，發現固定不牢或損壞的需要及時進行維修。
三、精裝修施工過程中成品保護
1、精裝修承包商應加強現場教育，各工種在施工中不得汙染、損壞其他工種的半成品、成品。
2、材料保護膜、板根據具體情況應在工程預驗收前撤除，驗收後需進行恢復，直至交付保潔前方可全部拆除。
3、裝修過程中對土建作業的成品保護：
應注意對土建的成品保護，嚴禁對梁、柱、剪力牆的豎向主筋進行切割，嚴禁使用對樓板造成震動荷載和混凝土鬆動、強度降低的機具，對吊燈、移門軌道需要加固固定的部位要有審批方案。
做好預留預埋工作，消滅敲打等破壞現象。砌體內鋼管和水管的預埋必須在粉刷開始前完成，牆面開槽必須採用開槽機進行開槽，並保證足夠的深度，防止埋淺後造成牆面的開裂。
在現場建立臨時庫房或堆放材料時，應採取隔離措施，並特別保護土建完成的牆、柱、樓梯踏步等陽角部位，對於已經完成的鋁合金門窗也應進行保護。
4、石材地面施工過程中應及時覆蓋板材保護，經過一定目數的粗磨、水磨後應及時上結晶k2藥水，並保留最後一道結晶工序上光；衛生間潮濕環境應注意六面防護，並根據石材特性和現場情況進行除鏽和油性防護；防滑、仿古面石材應盡量一次防護、安裝到位以避免打磨修復。
5、虛鋪和膠粘的木皮地板要注意因工序調整需要進行的成品保護，及時使用符合現場情況的保護膜，對可能造成劃傷和清理灰塵難度應具體落實責任人看管，出入簽字等管理。
6、桌布、軟包、皮飾面、金銀箔飾面防止磕碰，防止保潔過程中大量水擦拭，皮飾面在保潔過後應進行清潔和保養上光，金銀箔類應最後上面漆。
7、木門、衣櫃、浴室櫃等不僅要注意成品後的保護，更要注意施工安裝過程中開孔、留縫、與其他工序交接等注意事項避免質量修復難度和返工，對於易變形、跨度大等櫃體要做好措施防變形避免更換和修復等。
8、鋼琴漆等進口飾面門板需向業主交付時方可安裝、撕膜。
9、大堂和公共區的消防設施、信報箱、報警、網路、可視對講、呼叫面板、電梯呼叫面板、壁燈、燈箱等要及時巡邏、張貼保護告示、加強處罰力度等措施進行成品保護。
四、精裝修分包單位的成品保護
1、精裝修承包商負責全部現場成品保護管理職責，有責任及義務對區域內的分包單位進行成品保護方面的管理與監督，分包單位也應對施工人員進行成品保護方面的教育與培訓，注意施工區域內的所有成品、半成品的保護工作。
2、分包單位在從事電焊、氣割作業，必須鋪墊溼紙板，防止對地面材料的汙染和灼傷。
3、牆面塗料塗刷完成後不得因為安裝終端裝置造成汙染，安裝裝置時，施工人員必須佩戴白手套。
4、吊頂內管道必須試壓兩次以上，確保不滲不漏、不對吊頂及其他專業造成水害，並持續帶壓。
五、各項檢查過程中的成品保護
1、精裝修承包商是該區域精裝修範圍內的成品保護責任人，全面負責該區域的成品保護工作，具有不可替代的地位，因此在各項檢查中，必須履行其在此過程中成品保護的職責，全程派專職成保人員陪同。
2、精裝修承包商應負責提醒相關檢查人員進入精裝修成品保護區後的各注意事項。
3、精裝修承包商應負責監督指引進入精裝成保區域的人員穿戴相關的成保用品。
4、精裝修承包商應負責對進入精裝成品保護區的人員的行為進行監督；對損壞飾面、物品的行為要及時制止，並記錄、報告相關負責人，以便劃分損失的責任。
5、在檢查過程中要拆除成品保護的，必須由該精裝修成保區域專職成保人員進行拆除，其餘人員不得私自亂拆。
6、拆除保護後的成品，在檢查工作完成後，由該精裝成保區的專職成保人員負責恢復或重新施以保護。
成品保護標準做法：
● 具體做法：進戶門、室內木門
● 木地板
● 客廳、衛生間、廚衛、陽台地磚
● 櫥櫃
● 浴缸
● 凸窗窗台石
● 馬桶
● 洗手台盆
● 浴室鏡子
● 住戶電箱
● 開關插座
● 瓷磚陽角（公共部位和廚衛）
● 潔具五金件、毛巾杆、廁紙盒等五金件
成品 半成品保護制度
河北省茅荊壩 蒙冀界 至承德公路 第七合同段 雙峰寺互通區 k77 953.5 k83 400成品 半成品保 護措施主編人 審核人批准人 中鐵電氣化局集團西安鐵路工程 2011 年 3 月 10 日 成品半成品保護制度 為有效地防止過程產品因保護失控，可能造成的質量問題和質量缺陷，最大限度地避免返工...
成品半成品保護制度
成品 半成品管理辦法 第一章總則 第一條為加強對成品 半成品進行有效防護，確保工程質量，減少損失，特制定本辦法。第二章管理職責 第二條專案分部工程管理部 安質部 物機部負責組織 指導成品防護工作。第三條各作業隊技術負責人負責制定成品 半成品保護措施，作業隊施工負責人嚴格執行保護措施，並落實到各部門 ...
成品保護制度
成品 半成品保護辦法及工作面移交制度 一 工程成品 半成品保護辦法 1 人員安排 1 1成品保護小組 組長 陳文杰 組員 李衛華 鄒晨 曹豔 馬天峰 杜光榮 曾慶 郭黎明 張洪 1 2加強全員成品保護意識教育，認真貫徹執行成品保護責任制，責任落實到人，現場設立專職管理人員，對成品保護加強管理。1 3...