一、空間利用五大訣竅
要讓房子看起來大一些，其實並不難，其中訣竅就在於格局的安排和家具的設計上。談到空間利用，首先需掌握五大原則：向上發展;往下爭取;彈性運用;重疊使用;死角活用。
1、向上發展
如果房屋的高度夠高，可利用其多餘的高度隔出天花板夾層，加上摺疊梯做為儲藏室之用。挑高的房子更可做出夾層樓板，多出一至二間的房間。
2、往下爭取
利用複式、高架地板之階梯處設計為抽屜、鞋櫃等。將床的高度提高，床下的空間就可設計抽屜、矮櫃。利用小孩雙層高架床的床下設定書桌、書架、玩具櫃、衣櫃等。
沙發椅座底下亦是可加利用的地方。
3、彈性運用
除了空間利用外，家具具有多功能用途，也是節省空間的一大妙方。沙發床，折疊床，摺疊桌，摺疊餐桌、椅。
4、重疊使用
使用抽屜床、可拉式桌板、可拉式餐檯、雙層櫃、抽屜櫃等家具，充分利用空間的淨高，增加房間的使用面積。
5、死角活用
活用不起眼的死角，往往會有令人出乎意料之外的巧妙用途，樓梯踏板可做成活動板，利用台階做成抽屜，做為儲藏櫃用，此外，樓梯間亦可充分發揮空間利用的功效，靠牆的一側可作為展示櫃，樓梯下方則可設計成架子及抽屜，具收納的功能。
二、兼顧透光性及隱密性
除了以上五項原則之外，您還可利用櫥櫃做為隔屏，隔出個別的空間。其次，盡量使用透光的質材做隔間，也是小面積住宅的設計要點。因為透光的隔板，如雕花玻璃、毛玻璃、彩繪玻璃等，不但可以透光，讓室內更明亮，而且可以讓視覺有延展性，使室內感覺更寬敞。
至於臥室的隱密性，也是這類透明隔間設計必須兼顧的重點;如加上布幔或百葉簾等，在牆面上多運用鏡面做裝飾，會讓房子看起來更寬敞，此法亦可多加利用。此外，彈性隔間，如：布幔、百葉簾、摺疊門等，亦可使小空間變成多用途，可大可小，可進可退，運用自如。
三、狹小空間最忌亂
更重要的是，空間小的住宅最忌諱「亂」，再完善的設計，若是使用者不懂得維持乾淨、整齊，規劃周全的雅室也會被平白地糟塌掉。空間愈小、擺設愈細，所以更要保持整齊，一些小玩意、書本、鞋子等一定要利用櫃子收藏起來，否則會影響視覺的延伸，使空間看起來更狹小。
一套櫥櫃的材料和五金的配置將決定櫥櫃的設計風格，保障它的使用功能，無論廚房大小，建議您選用相對成熟或比較知名的正廠產品。檯面則建議選用可隨意切割的人造石或者價廉物美的防火板。同樣是由於空間上的限制，在滿足基本的使用功能後，小廚房的儲物空間往往會顯得比較緊張，個頭夠大才產生足夠吸力的歐式煙機就略顯多餘，中式深型煙機就更加符合中國小廚房的要求，不但省錢，同時可以增加吊櫃，擴大儲物空間。
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