涉縣龍山君子居二期工程15#、20#樓
一、工程概況：
本工程為涉縣龍山君子居二期15#、20#樓，由邯鄲市君子居房地產開發****開發，河北金泰建築設計****設計，邯鄲市邯一建築工程****承建施工。
該工程位於涉縣龍山大街以西，青塔路以南，平安大街以東，媧皇路以北。主體結構為框架剪力牆結構。15#樓建築面積為14301.
8㎡，其中地下一層面積為1152.41㎡，地上十一層面積為13149.39㎡。
總建築高度為33.9公尺。20#樓建築面積為14691.
5㎡，其中地下一層面積為1132.99㎡，地上十一層面積為13558.51㎡。
總建築高度為33.9公尺。
本工程為二類高層建築，耐火等級為二級，地下室為一級。使用年限為50年，抗震設防烈度7度，地下室混凝土標號為c30，一層以上混凝土標號為c25。外牆為200厚鋼筋砼，內牆為160厚鋼筋砼，填充牆為200厚和160厚蒸壓加氣砼砌塊。
外牆保溫ftc自控溫相變保溫材料。南北外牆為4cm厚,東西山牆為6cm厚。基礎1-9軸為鋼筋砼灌注樁，10-22軸為震動沉管灰土擠密樁。
屋面保溫材料採用60mm厚擠塑聚苯板，1:6水泥爐渣找坡，20厚1:3水泥砂漿找平層，兩道3+3厚sbs改性瀝青卷材防水層。
裝飾裝修工程外牆面為彈性防水塗料，內牆除廚房和衛生間為1:2.5水泥砂漿外，其餘均為水泥混合砂漿抹面。
衛生間採用1.5厚聚氨酯防水塗料兩道，室內地面均為50厚細石混凝土地面。進戶門為保溫防盜門。
外窗為塑鋼窗，中空玻璃。陽台護欄為不鏽鋼護欄。
二、工程實體質量評價：
（一）主要建築材料：
本工程鋼筋原材料全部使用邯鋼附企、新興鑄管、河北敬業等大型鋼鐵企業生產的合格鋼材，基礎、主體混凝土全部為涉縣境內最大的商砼生產企業—金隅商砼站生產的商品混凝土。砌體材料全部採用邯鄲市華冶新型建材****生產的蒸壓加氣混凝土砌塊。
本工程所有材料進場時均有合格證及質量證明檔案，並按種類、批量在監理人員的監督下進行見證取樣送檢，複試結果全部合格。
（二）地基驗槽：
基槽挖完後，建設、勘察、設計、施工、監理的有關技術負責人地基驗槽，各方一致認為：
1、基槽岩土與《岩土工程勘察報告》相符，土質均勻、密實。柱基檢測報告符合設計及施工規範要求。
2、釺探布點合理，釺探深度為2.1m，釺探使用的工具符合規範要求。地基釺探的鎚擊數與現場抽樣的鎚擊數基本相符，記錄真實有效。
（三）基礎工程：
基礎使用的鋼筋種類、規格、數量、間距、排距、接頭位置、綁紮、下料長度等符合設計及施工規範要求。
基礎混凝土施工過程中重點控制混凝土坍落度，安排專人抽檢，並在現場隨機留置混凝土試塊，監理全程旁站，從而保證了混凝土的澆築質量。
（四）主體結構部分：
1、鋼筋工程：施工中對鋼筋焊接，嚴格檢查各焊接接頭焊接質量，層層把關，嚴格檢查，並按規定進行了各種抽樣，複試結果全部合格。並且把檢驗對梁、柱節點作為重點嚴格把關，符合質量要求後方可進行下道工序施工。
在實際施工中要求測量人員定職定崗採用先進的測量方法減少誤差積累。確保了鋼筋構件製作安裝位置的準確。
2、混凝土及模板工程：施工中我們對原材料質量嚴格把關，同時把模板工程做為一道關鍵工序來控制，模板採用竹膠復合模板，支撐系統採用φ4.8鋼管和5×10木方。
並且嚴格控制模板位置安裝準確，接縫嚴密，確保不漏漿，不跑模、無漲模現象發生。混凝土澆築時，施工人員嚴格按操作規程作業，各層管理人員堅持現場指揮嚴格管理，保證牆、梁、板、柱的幾何尺寸符合設計要求，混凝土無麻面現象，牆、梁、板、柱觀感質量完好，混凝土試塊試驗報告和主體回彈抽樣檢測結果均達到設計要求，鋼筋保護層厚度符合設計及規範要求。
3、砌體工程：在施工中為保證質量，砌築前一天給砌塊澆水，防止砂漿失水過快影響砂漿強度，嚴格控制皮數杆、砂漿飽滿度等環節，如：採用井字架控制gz位置，皮數杆公升降底座等。
起到了較明顯的效果經過現場檢測，砌體灰縫厚度、垂直度、平整度均符合要求，砂漿試塊強度檢測結果符合設計強度要求。
三、工程資料核查情況：
工程的技術資料、控制資料、安全與功能資料、建築節能等資料完整、齊全，符合規範要求。
四、觀感和使用功能質量評價：
（一）外牆塗料及裝飾造型：
1、外牆塗抹均勻，色澤亮麗、分格縫平直，觀感較好。
2、內牆為水泥砂漿抹面，牆面平整，無裂紋、空鼓現象，裝修由使用者自理。
3、地（樓）面為：細石混凝土地面，表面压光拉毛，地面平整度、強度符合要求。
4、給排水、暖氣安裝及管道轉彎半徑符合要求，細部質量符合要求。
（二）使用功能：
1、外窗幾何尺寸和外觀檢查符合要求，窗扇開啟靈活不走扇。
2、衛生間採用1.5厚聚氨防水脂塗刷兩道，地面找坡合理，經兩次蓄水試驗（每次24小時）無滲漏，符合規範要求。
3、室內裝置管道、電氣開關位置安裝合理，使用方便，符合設計要求。
4、屋面工程：保溫、找平、防水、細部結構均按操作程式和規範施工，符合設計要求。找坡平順，排水順暢。天溝閉水24小時，檢查無滲漏，屋頂於今年6、7月份的幾場大雨過後檢查無滲漏。
5、室內環境經建設工程質量檢測中心檢測為合格。
五、工程節能部分
1、外窗：塑鋼窗、中空玻璃，氣密性、水密性、耐風壓等經檢測符合設計及節能有關要求。
2、屋頂：採用60mm厚擠塑聚苯板保溫。
3、外牆：採用ftc自控溫相變保溫漿料保溫。
4、架空層頂板：貼上30厚擠塑聚苯板，抹防水抗裂抹面砂漿。
5、進戶門：保溫防盜門。
6、給水與採暖主立管道：室外埋地供回水管採用40mm聚氨脂套管保溫，外做黑夾克外殼。管道井立管採用超細玻璃棉35mm厚，外包兩布三油保護層。
六、質量自我評價意見：
本工程在施工各環節中，認真執行法律、法規和強制性標準規定，地基基礎、主體結構、建築屋面等其它分部達到了設計要求，工程質量控制資料和效能檢驗資料及主要功能抽查資料真實、合格。質量等級達到了合格標準。
邯鄲市邯一建築工程****涉縣君子居專案部
2023年月日
住宅工程竣工驗收自評報告
xx 花園小區xx 樓 報告編制 審核 批准 西安x建xx小區第x專案部 二 八年x月x日 xx小區 xx xx 樓 竣工驗收自評報告 一 工程概況 本工程位於曲江 路，主體為剪力牆結構，地下一層，地上十層，區域性十一層。建築面積 地下室層高3.6m，地上各層均為2.95m，建築物全高35.40公尺...
住宅工程初裝飾竣工驗收辦法
3 涉及與家庭裝飾相關的內部隔斷 地面 牆面 門口 門窗等初裝飾專案工程設計和施工單位應注意調整標高 尺寸餘量。4 凡涉及家庭裝飾易損壞防水層或易改變電氣 燃氣線路及影響使用安全的專案在施工階段要一次施工到位。如施工單位按設計圖紙施工,並經竣工驗收達到規定標準的，在再次裝飾過程中,由於措施不當，而造...
工程竣工總結
哈爾濱市松北區汙水工程規劃04路21路汙水管線工程 二標 三標 黑龍江省中正工程建設監理 專案監理部 一 工程概況 1 工程名稱 哈爾濱市松北區汙水工程規劃04路21路汙水管線工程 2 工程地點 哈爾濱市松北區規劃21路 世貿大道旁 建設單位 哈爾濱松北投資發展集團 設計單位 中國市政工程東北設計研...