富興集團房地產開發專案
專案部專案公司(甲方
簽發(簽章
專案概況表
專案名稱日期：
一，說明
本技術檔案適應於：房地產專案開發的中、高檔或豪華住宅樓盤的門窗專案施工。
鋁合金門窗專案應由具有鋁合金門窗或或幕牆工程的設計及施工資質的專業單位進行設計、施工，並具有一定規模的自動化機械製作廠房且經甲方、監理等專業人員考察認可；方能承接本專案的合同任務。
承建商應在合同簽定前完成深化設計圖紙（包括型材模具圖、風壓計算書）報甲方審批簽字；在本專案開工前應按設計要求及審批的深化設計方案完成施工圖的設計及報審，並分別製作「材料色板」、「材料及配件樣板」、「實物樣板」各一套，並按材料樣板報審程式完成審批。
本次投標**必須滿足本技術要求檔案、門窗工程量清單、材料及配件配置要求；並滿足按此技術要求而進行的製作安裝的質量保證措施、技術標的編制，否則視為不合格技術標；投標方應在合同中確認的所有「材料及配置要求」，乙方單方面不得任意改變。
二，有關材料的技術要求
2.1本專案所有材料應符合現行國家或地方標準及有關規定（或檔案要求）。
2.2鋁合金型材應批量提交有效檢測報告，其中化學成分必須滿足：鎂含量為４.
５－９％，封孔質量應≤３０mg/dm２，耐鹽霧性應大於９級的要求，粉末噴塗塗層厚度不小於40m，不大於120μm的範圍。
鋁合金型材必須滿足：整個合同範圍門窗型材的平均用量應大於8.5kg/m２，其中窗主型材（主要受力部位）壁厚不小於1.
4mm；門主型材（主要受力部位）壁厚不小於2.0mm；幕牆主要型材（主要受力部位）壁厚不小於3.0mm。
大型門窗（大於6-10㎡的單個門窗）的鋁合金主型材壁厚應經過計算確定，其型材的鋼度、強度、慣性矩應按不同部位的風壓等荷載進行分別設計，對於需要型材加厚的部位應採用加強型鋼肋等形式，提高抗風壓能力，降低工程造價(鋁合金的型材的加強型鋼肋應補充設計及計算書)。.
2.3；型材結構型式:歐標55-95系列，除應滿足國家「三性要求」外，還應滿足國際標準的開啟效能、耐久性能、節能隔音性能等； 其中：
窗框外側應設定大於350mm的「擋水翼」，確保窗邊防水效能， 應採用室內圓弧型玻璃壓線，固定扇與開啟扇玻璃應在同一平面內（平衡式設計），型材結構應適用於附加中挺、附加型鋼肋，適用於「歐標槽」的國際標準的配件系統，對大型或超重型窗扇不得設計平開窗扇。
型材結構型式為歐式aluk門窗體系,實物參觀:廣州星河灣\匯景新城等專案.實物樣板已陳列在廣東富盈集團。
2.4鋁合金型材表面處理：
本專案採用「氟炭叄塗閃古銅色」的型材表面噴塗處理，顏色應符合實物樣板的要求。
型材噴塗質量穩定,且應提供塗層20年以上質量保證證明書。其噴塗線必須為國家大型生產企業的生產線如：廣鋁、亞鋁、興發、堅美、中亞等品牌。
2.5玻璃顏色應符合審批之樣板
2.6玻璃原片應為質量穩定的國家大型生產企業的浮法玻璃,其顏色\表面平整度滿足質量標準,廠家:如「洛玻」「南玻」「信義」等系列產品。
2.7玻璃厚度必須不小於5.0 mm；幕牆玻璃厚度必須不小於6.
0 mm；大塊玻璃的厚度應經過「抗風壓」計算其玻璃厚度,其中單塊玻璃大於1.5㎡的厚度必須不小於6.0 mm。
其中所有廳房門窗均為5+9a+5、5+6a+5、low-e中空玻璃，其他及公共部位均為普通玻璃，衛生間為香梨玻璃。
所有7層以上無陽台外窗、大於1.5㎡的單塊玻璃、玻璃門、攔河玻璃、幕牆玻璃、雨棚/光棚玻璃等均應採用鋼化玻璃或夾膠玻璃、或low-e單銀鋼化玻璃等安全玻璃或節能隔音玻璃。並應符合：
發改執行【2003】2116號的規定，安全玻璃的深加工廠家應為國家強制認證企業如：「洛玻」「信儀」等系列產品。 具有超平整度要求及自動化溫控、自動化機械磨邊、成孔等技術要求的深加工玻璃。
2.8玻璃膠應為中性矽酮結構膠、耐候膠，玻璃膠生產應為大型生產企業的優質產品（如美國道康寧、白雲建築膠、合和pamm膠、安泰等系列產品），其相容性能應滿足本專案使用的材料要求、其有效期應滿足本專案施工進度的要求，
2.9本專案所有配件、玻璃膠、密封條等外觀顏色應滿足甲方認定的要求,且同一門窗應採用同一品牌的材料，結構膠應提供20年以上的產品質量保證書及相容性試驗報告相容性、邵氏硬度、強度試驗報告，玻璃與玻璃的連線、攔河玻璃、幕牆玻璃、雨棚/光棚玻璃的連線等均應採用結構膠。
2.10密封膠條為合成橡膠類等熱塑性彈性密封條,採用「合和」方型三元乙丙膠條密封，密封膠條的應具有良好的防水功能並能夠更換；密封毛條為經矽化處理的丙綸纖維密封毛條。所有膠條、毛條的安裝應便於拆卸，密封條的安裝應嚴密無空歇，具有防水、隔音功能。
防水膠條的轉角連線應採用可靠焊接形成連續密封帶. 密封膠條毛條應採用「合和」等系列產品。
2.11鋁合金門窗的五金配件必須滿足型材要求、材質要求、配置要求、耐久性要求；品牌應選用：香港堅朗、諾托、絲吉利亞、格屋、必凱威等系列產品，其中推拉門雙滑輪應為諾托、絲吉利亞等進口品牌。
其中：推拉門、平開窗、上懸窗均應為多點鎖的大執手，平開門為雙面豪華多點鎖的大執手、三片式合頁，平開窗採用為單點式304#不鏽鋼絞鏈，推拉門窗為高階加柏纖塑料雙滑輪，推拉窗為自動鎖扣及其它防碰、防墜落、洩水裝置等。
2.12配件的配置標準應滿足本技術要求的配置清單、接近「星河灣樣板房」，所有五金配件耐久性必須大於5萬次（質量保證書）試驗報告，其中閉門器、地彈簧的使用壽命大於20萬次試驗報告。
2．13配件材質要求：鉸鏈、限位、合頁軸、鎖點及其他不鏽鋼材質為：304#不鏽鋼；執手、合頁、鎖扣、推拉門窗鎖及其他鋅合金材質為：
5#鋅合金。滑輪件採用高階（加鉑纖）尼龍塑料滑輪。鋁傳動桿為鋁合金材料。
點式幕牆、陽台護欄（配件及立柱）、室內五金（玻璃夾、門夾、駁接件）等配件應選用：奧氏體316#（0cr17ni12mo2）不鏽鋼材質。
2．14五金配件原則上：多點鎖臂，三片式合頁，單點式絞連，上懸窗必須配置風撐件，其中所有外平開窗推拉門應採用兩點鎖的執手，不得採用聯動執手；上懸窗寬度大於500mm以上時應採用兩點鎖，不得採用七字執手，並配置風撐;平開門應採用防盜雙面大執手鎖，禁止使用「球型鎖」。推拉窗應採用大於150mm的自動勾鎖
2.15為確保門窗的使用功能：推拉門、推拉窗應設定防碰膠、防墜落（防盜）膠墊，平開門、平開窗設定防墜落膠墊，所有門窗底框均應設定不少於2個φ8mm以上的排水孔。
2．16門窗五件的配置應按其使用功能成套配置，不得遺漏，不得用其它劣質配件代替。其材質應符合技術檔案要求（後附配置清單表）
2．17閉門器；高強度壓鑄鋁合金本體，優質鋼材製造的傳動杆，通過國家gb9305-88閉門器優等品檢測標準、ga93-95防火檢測標準及美國ul標準。地彈簧的材質：合金彈簧鋼、進口防凍（適應-40℃至+40℃液壓油、304#蓋板，閉門器地彈簧應具有二段調速或緩衝功能，樓梯間部分應採用隱藏式閉門器，大堂地彈簧應具有智慧型鎖功能。
2.18連線件、緊韌體：所有螺絲件為304不鏽鋼,金屬連線件均應採用熱鍍鋅ｑ235鋼材、厚度不小於1.
5mm寬度不小於20mm；防雷連線件應採用熱鍍鋅不小於8 mm圓鋼、或等截面扁鋼。其緊韌體均應採用不鏽鋼製品。
2．19本專案鋁合金百葉窗的型材、鋁合金玻璃攔杆、低窗防護攔等系列鋁合金型材均應滿足鋁合金門窗噴塗顏色要求，設計厚度要求，百頁厚度為1.0mm以上，百頁間具淨空應大於5mm。
2.20中空玻璃及夾膠玻璃應採用雙面鋼化的玻璃。玻璃與中空、夾膠的厚度應符合設計要求。（其中中空玻璃位於7層以下及7層以上有陽台窗均可以採用普通玻璃加工）
2.21中空玻璃鋁合金平開窗應採用增強板或區域性加強板的鉸鏈安裝技術，型材區域性加強或固定螺釘穿透二道以上型材內筋等可靠的連線措施。
2.22對大於1.4m的中橫框、大於1.
95m的窗扇豎挺等型材均應按設計進行區域性加強鋼板的處理；其加強鋼板應有防腐、靜電處理措施，其連線件應採用：不鏽鋼螺絲；連線點的間距必須符合設計要求。（具體由設計計算確定）
2.23低窗防護攔、鋁合金百頁、天面光棚、首層雨棚等材料除執行以上規定外，並應符合設計要求。本專案禁止使用：
非矽化密封毛條、高填充pvc密封膠條、非滾動軸承式滑輪、酸性玻璃膠、非國標的門窗配件與型材。
2.24護欄（配件及立柱）、室內五金（玻璃夾、門夾、駁接件）玻璃門夾等應選用316#優質不鏽鋼材質。禁止使用304#以下的不鏽鋼配件
2.25幕牆連線件必須按設計計算或複核結論確定；並滿足固定支座材料應為：熱鍍鋅ｑ235鋼材且其預留鑼栓孔必須具備不小於40mm的調整範圍；鑼栓的直徑不應小於10mm。
2.26地彈簧的材質：
地彈簧玻璃門為透明鋼化玻璃，五金配件均為316#不鏽鋼及20萬次以上耐久性的地彈簧
三，鋁合金門窗製作技術要求
3.1鋁合金門窗製作的主要依據：專案設計施工圖紙及設計變更檔案、本專案技術要求檔案及深化設計方案、審批的全套材料樣板，其中鋁合金門的製作應有門窗洞口現場測量或交底資料。
門窗製作車間原則上按門窗框料的製作組裝、門窗扇料與玻璃的製作組裝、車間玻璃膠完成；部分不便於搬運的門窗框、大玻璃可以現場組裝完成。
3.2鋁合金型材的下料、切角、打孔、打膠均應採用機械化精確加工，其誤差控制應小於1.5mm，普通玻璃自行開界誤差控制應小於2.
0mm，鋼化等安全玻璃由專業廠家加工其誤差控制應小於1.0mm-2.0mm
3.3鋁合金型材的拼裝：邊框轉角及其與立挺的連線均應採用鋁合金角碼及不鏽鋼螺絲連線，所有框、扇的型材轉角連線應採用45度斜拼或轉折形嵌接，
所有拼裝的拼接縫嚴密、平整不刮手，平整度要求：平開窗1.5mm，推拉窗/平開門2.5mm，推拉門3.5mm；拼裝的尺寸偏差要求：門窗尺寸的0.1%。
3.4鋁合金門窗所有拼介面、螺絲孔應在拼裝前打膠或進行抗老化的防水膠片處理，拼裝後再對拼節位、螺絲位進行玻璃膠封口，為了美觀，室內側不應進行拼介面的玻璃膠封口。
3.5所有膠條、毛條的安裝應便於拆卸，密封條的安裝應嚴密無空歇。防水膠條的轉角連線應採用可靠焊接形成連續密封帶。
鋁合金門窗施工技術要求
附件一 鋁合金門窗百頁工程 施工範圍及技術要求 一 工程範圍 豪園三期工程施工圖紙中所有鋁合金門窗 鋁合金百葉 包括空調百葉 各裝置管井洞口百葉 等的製作安裝工程。包括但不限於門窗框等的工廠下料製作 運輸現場組裝 安裝校正固定 扇體制作 運輸安裝除錯 玻璃採購 安裝玻璃及配件 門窗洞口周圍銑槽打防水...
鋁合金門窗框施工節點要求
鋁合金門窗框邊滲漏情況較多，也是施工管理中質量的薄弱環節，在門窗滲漏這一施工現象，總包與分包經常出現扯皮的現象 同時門窗框邊滲漏是最常見的質量通病之一，也是交房驗收後小業主投訴的主要問題，因此，對我們施工管理提出了更高的要求，針對這突出的質量通病，在門窗框邊的施工管理中專案部提出了如下的節點要求 一...
鋁合金門窗技術交底
技術交底記錄表 工程名稱施工單位 編號交底日期分項工程名稱 2011年7月21日鋁合金門窗安裝 交底提要鋁合金門窗安裝的相關材料 機具準備 質量要求及施工工藝。交底內容 一 施工準備 一 作業條件 l 結構工程經驗收合格後，辦好交接手續。按圖紙尺寸彈好門窗中線及室內 50cm水平線。檢查洞口尺寸，將...