本文主要觀點
【按語】此部分對影響專案用地價值的內部因素和外部因素的評價分析，尋找專案的有利的差異性，可以規避的風險，為專案的市場定位作出明確的指導。
a 市場新進入者和潛在競爭者
b 產品設計創新
c 市場替代產品
d 顧客需求能力
e 同質樓盤競爭
a **區域
b 受教育程度
c 年齡結構
d 職業職務
e 收入情況
f 目標市場置業次數
a 目標客戶群的主要特質
b 目標客戶群對產品需求
c 目標客戶群消費行為心理
a 專案規劃主題概念：開發理念、居住文化、居住模式b 專案分期開發設想：
c 產品組合定位：多層、小高層、高層、情景洋房、聯排別墅、獨立別墅d 主力戶型定位：一房、二房、三房、四房、五房、躍式、複式e 建築風格
f 建築空間：總體平面規劃、功能分割槽示意、規劃與周邊關係g 建築體量與特徵
h 交通規劃：與外部交通銜接出入口、內部道路系統規劃i 景觀規劃：
j 日照朝向：
k 公建與配套：會所、商業、娛樂、餐飲、學校l 賣場規劃、風格、環境
a 可模擬競爭性樓盤的**調查
b 確定模擬競爭樓盤的參照權重
c 測算**
a 成本估算
b 目標利潤
c **測算附件
房地產集團營銷策劃產品定位報告標準
目的 通過市場分析，確定專案目標客戶 發展主題 產品組合等，指導專案發展方向，為規劃設計工作的開展提供支援。1 市場分析與客戶定位 1.1城市 獨立專案 及片區房地產供求狀況 1 簡評專案所在城市 獨立專案 近三年房地產市場供求走勢 基礎資料參照 該專案發展 可行性報告 2 市場典型樓盤綜述 分片區...
產品定位報告
作為保健品看待，勢必影響到產品的生命週期，很可能企業剛剛收回前期的投資，消費者已經對產品產生了厭倦，產品的生命週期已經進入了衰退期 作為食品看待，一方面在定價上難以保證 位，另一方面其藥品式的外觀也難以得到消費者的認同 作為藥品看待，一方面它是食品企業生產，屬於保健食品，另一方面在銷售渠道的選擇上也...
報告撰寫格式
2 表表的編排，一般是內容和測試專案由左至右橫讀，資料依序豎讀。表要有自明性。表要有編號，表的編號方法同圖的編號方法相同，例如 表1.6 表2.3 等。表的編號和表題要置於表上方的居中位置。如某個表需要轉頁接排，在隨後的各頁上要重複表的編號，編號後跟表題 可省略 或跟 續 如表1.2 續 續表均要重...