土地使用計畫書

2022-05-14 16:10:41 字數 1146 閱讀 5752

1、概況

此專案位於河北省大廠縣下店鎮王果子村東北,土地東西長130公尺,南北長110公尺,專案總規模19畝。

施工工期為:2個月。

2、專案的性質及規模。

性質:農業用地

規模:建築面積5856平方公尺,總占地19畝。

3、投資預算。

1、溫室規格及造價

每個溫室大棚占地面積1270平公尺,規格為寬10公尺、長127公尺、高3.5公尺,每個溫室大棚造價為:185000元。三個溫室大棚總造價為555000元(以實際支出為準)。

2、庫房規格及造價

庫房占地面積為1536平公尺,規格為寬24公尺,長64公尺,高4公尺,庫房總造價為:537600元(以實際支出為準)。

3、辦公用房規格及造價

辦公用房占地面積為180平公尺,規格為寬6公尺,長30公尺,高2.5公尺,辦公用房總造價為:153000元(以實際支出為準)。

以上三項總投資約為:1245600元。

四、投資效益分析及經濟目標。

苗圃是培育和繁育苗木的基地,也是森林工程建設的重要組成部分和基礎性工作,對全面推進綠化建設有著重要意義。

根據當前苗木市場情況,結合未來苗木發展趨勢,將19畝苗圃區劃為播種區和移植區,年生產小苗70萬株,年生產大苗10萬株。

為適應市場需求,積極應對市場變化,在進行苗圃建設時首要考慮的是培育的苗木品種不積壓,適銷對路,進而實現新建苗圃的良性運轉,因此必須根據所培育苗木特點進行圃地合理區劃。各基地主要栽植培育品種:播種區以培育楠木、木荷等一年生造林苗木;彩化香化苗木培育區主要培育黃楊、女貞、金娃娃、黃葛蘭等苗木;大規格苗木培育區主要培育銀杏、國槐、等大規格綠化苗木。

一、經濟效益

1、利潤核算

隨著我國經濟的快速發展,生態建設日新月異,綠化育苗業也得到了蓬勃的發展。隨著森林工程、及國家森林城市的建立,全縣生態環境建設將面臨千載難逢的契機,保證苗木**也成為我縣生態建設的重要內容之一。按照往年原苗圃經營情況,苗圃建設投產後,可為全縣**綠化用苗80餘萬株,年總產值可達500餘萬元,除去正常開支,淨利潤可達100萬元。

2、社會效益

改擴建苗圃專案建成後,根據苗圃苗木生產的需要還可以吸納一些大專院校畢業生和當地農村剩餘勞動力。

同時,苗圃建成後因其還有推廣苗木生產新技術的重要任務,對提高我縣的育苗業的整體水平、農村產業結構調整、提高我區的經濟增長、增加農民收入起到了重要推動作用。

資金使用計畫

3000萬資金計畫在一年中使用在以下方面 1 廠房 試驗室及辦公用房 廠房 試驗室需3000平公尺工業地產,採用租賃形式,辦公用房需350平公尺,一年的租金為600萬元。2 人員工資 人員50人,以人均5000元 月計,一年的工資總額為300萬元。3 實驗裝置及加工機械 500萬元。4 外加工費 3...

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