一、技術指標：
可售面積：12304㎡，
可售套數：123套
產品形式：1託2，3、4層獨立平層。
產品形式單一，位置相對優越，1託2的形式降低了市場期望值。
二、客群分析：
通過前期客戶梳理，目前3號樓意向性客戶46組，意向需求面積：7190㎡，誠意金繳納9組，繳納金額65萬。
意向客戶積累量不大，集中推量並不現實，持續銷售逐步去化成為主要的消化方向。
三、銷售策略：
內部認購、暗銷擊破
3號樓貨量值較大，產品數量不多，因此梳理前期積累客戶，以內部認購的口徑，優先選擇，針對性的一對乙個個擊破，實現客戶認購轉換，同時通過內部認購引起新一輪客戶積累。
四、推廣策略
在市場營造1期即將收官，最後99席，商家全面滿員，坐等收租，臨街鋪王，應市加推，主打3號樓品牌落位。
物料製作：平面海報，通過海報的形式對市場地毯式的轟炸，造成集中廣告效應。
3標段4號樓
目錄第一章編制依據3 第二章工程特點 難點分析及相應對策 5 第三章主要施工方案7 第四章機械裝置投入計畫19 第五章勞動力安排計畫20 第六章保證質量措施21 第七章保證安全生產 文明施工 環境保護措施 26 第八章保證工期措施31 第九章施工進度計畫33 第十章施工總平面圖34 第十一章主要材料...
3號樓塔吊施工方案
嶺秀新城綜合專案 1 2 3號樓塔吊 專項方案 編制審核 審批大冶有色建築安裝 二0一一年十月二十六日 目錄一 工程概況 二 塔吊的基礎設計 三 塔吊基礎承載力驗算 四 塔吊安裝 五 安裝注意事項 六 附牆件安裝 七 塔吊的操作使用 八 維護與保養 九 塔吊的拆除及安全措施 十 塔吊的沉降 垂直度測...
3號樓雨季施工方案
寶豐秀水灣.濱水國際住宅小區3 樓 編制人 審核人 批准人 許昌市萬基城市建設 雨季施工方案 一 工程概況 本工程為秀水灣.濱水國際住宅小區3 樓，建築地點位於人民路與中興路交叉口向東側。地下一層，地上26層，總建築面積8720.94 本工程將跨越雨季，雨季施工將直接影響到工程的進度及質量，因此，在...