３、住宅小區的１０ｋｖ外部供電線路應根據當地城市規劃或配網規劃選用電纜或架空方式供電。
４、小區內部一般使用電纜線路，採用開關站、開閉所、配電站、配電室等室內配電設施供電，一般不採用箱式變供電。
５、開關站、開閉所一般為雙電源供電，由開關站、開閉所供電的配電室、配電站或箱式變可根據其負荷性質採用雙輻射、單輻射以及內環網等方式供電。開關站、開閉所的饋線原則上不應占用主幹電纜通道。
二、負荷計算及變壓器配置
１、住宅設計計算負荷標準：一類住宅不小於４ｋｗ；二、三類住宅不小於６ｋｗ；四類住宅不小於８ｋｗ。住宅套型分類見表一。
表一套型分類
套型居住空間數（個） 使用面積（ｍ２）
一類 ２ ３４－４５
二類 ３ ４６－５５
三類 ３ ５６－６８
四類 ４ ６９－１００
注：表內使用面積均未包括陽台面積。
２、使用面積大於第四類的住宅及別墅、複式住宅可按需要確定負荷標準。
３、住宅各級負荷計算，宜採用需要係數法，需要係數可根據接在同一相電源上的戶數選取，需要係數按照有關技術規範選取。
３、住宅樓公建設施原則按每平方公尺４０瓦配置。
４、小區變壓器容量根據負荷測算結果配置，並考慮一定的配變負載率，負載率一般取０．８。
三、高低壓配電設施
１、住宅小區內設的開關站、開閉所的接線力求簡化，一般採用單母線分段，兩回進線，６－１０回出線，配電站、配電室的間隔可根據實際情況進行設定，高壓間隔的土建應一步到位，出線間隔可分期建設。開關站、開閉所按雙電源方式供電時兩段母線間應具備備自投功能。
２、住宅小區內設的開關站出線迴路多、可靠性要求高，採用斷路器配置；開閉所、配電站、配電室選用負荷開關加熔斷器組合的電器裝置。出線開關櫃採用負荷開關時應配備電纜短路故障指示器。
３、有條件的開關站、開閉所自動化宜同步建設。
４、為提高供電可靠性，降低線損，較大規模的住宅小區內的公用變壓器應遵循小容量、多部點、靠近負荷中心的原則進行配置，小區變配電室內變壓器容量和台數，應按實際需要設定。當終期容量在６３０ｋｖａ及以上時，應設兩台或兩台以上變壓器。高壓採用單母線分段時，兩台變壓器電源分別取自兩段母線。
專用變壓器的台數可根據實際情況配置。
５、配電站（室）的低壓總屏斷路器應採用效能好、執行可靠的產品，且不帶失壓脫扣。
６、低壓出線原則上每回負荷不超過４００ａ，回路數和無功補償容量宜按如下規模進行配置：
變壓器容量
低壓迴路不少於1
無功補償不少於
７、小區內住宅及小商業用電採用「一戶一表」計量，小於１００千瓦的公建設施按照用電性質分別計量。
８、住宅樓設計應留有電度表安裝位置。一般住宅宜在一至二樓公共樓道距層面不低於１．２公尺的牆面留有相應面積的裝表位置，有條件的應在底樓設定專用電度表間，以利住宅美觀和為集中遠端抄表提供便利；高層住宅樓宜在底層及相應樓層設定專用電度表間，高層住宅樓電氣接線應採用豎井佈線。
９、電能計量裝置配置應當符合國家及行業技術標準和規範，低壓單相電能表不能超過４０ａ，超過４０ａ的應按三相配置。對於採用低壓三相供電的居民住宅，在建築設計時應預留三相管線位置。
１０、小區內同一性質、集中用電（分照明、動力兩類），用電總量在１００千瓦及以下的，原則上由配電室低壓專櫃供電。
四、高低壓線路裝置
１、進入新建的住宅小區內的高低壓線路應採用電纜方式，高層住宅內的電纜應選用阻燃電纜。高壓電纜一般採用銅芯交聯聚乙烯絕緣鎧裝三芯電纜，絕緣等級選用８．７／１０ｋｖ，主幹線電纜一般選用３００ｍｍ２，分支線路電纜截面不宜小於９５ ｍｍ２。電纜截面應力求簡化並滿足規劃、設計要求，一般選用以下幾種截面規格
２、低壓線路電壓等級應選用１ｋｖ。一般採用銅芯交聯聚乙烯絕緣電纜，並滿足四芯或五芯銅等截面的要求。高層住宅小區供電的豎直低壓幹線可採用低壓電纜、低壓預分支電纜或母線槽方式供電。
３、低壓出線到樓後可根據實際情況採用配電箱的形式進行分路，低壓配電箱宜設定在戶內，並有明顯的警告標識。
４、住宅小區居民用電的計量表計應集中安裝，多層住宅應集中安裝於每一梯位的底層，表箱處應進行重複接地。高層住宅的居民用電的計量表計應按二到三層集中安裝的方式進行相對的集中安裝。
５、當高層住宅小區供電的豎直低壓幹線採用低壓預分支電纜方式供電時，應在底層或地下室的豎直低壓幹線的起點處設定電纜轉接箱，低壓出線櫃到轉接箱可採用普通電纜，豎直部分採用阻燃型預分支電纜。
６、低壓線路供電半徑不宜過大，為滿足末端電壓質量的要求，低壓供電半徑不宜超過２５０公尺。
五、電氣裝置選型要求
１、住宅小區供電工程中裝置的選型應執行國家有關技術經濟政策，選用執行安全可靠、技術先進、經濟合理、維護方便（少維或免維護）、操作簡單、環保型、節能型的裝置。
２、積極採用適合國情的新技術、新裝置，中壓配電裝置應向絕緣化、無油化發展，並具備實現配電自動化的功能，滿足配電自動化發展的需要。禁止使用國家明令淘汰及不合格的產品。
３、中低壓配電裝置應選用經國家認定的質量監督機構進行型式試驗合格，並通過省級以上行業管理部門鑑定的產品。裝置的標準配置水平為國產先進的水平。
４、乾式變壓器應選用相當於ｓｃ９及以上型號變壓器，並滿足環保要求。乾式變應帶有外殼、溫控、風機。
５、油浸式變壓器建議選用免維護全密封的ｓ１１及以上節能型變壓器。接線方式：ｄｙｎ－１１。
６、進出線較多的大型開關站應選用目前技術成熟的中置式開關櫃。負荷開關櫃應採用全絕緣全密封的高可靠的免維護裝置。
７、特殊情況下選用箱式變時應選用耐腐蝕外殼、通風良好、門鎖可靠免維護的裝置。對於永久性使用的箱變高壓部分應採用全密封全絕緣的裝置。
８、低壓無功補償器應採用智慧型免維護自動補償裝置，應配備自癒式乾式電容器。無功補償大於１８０ｋｖａｒ及以上時應使用發熱量小的電容器，接觸器應採用無接點接觸器，過零投切，無合閘湧流。
戶外電纜終端頭不得採用繞包式；中間接頭：應採用冷收縮中間接頭；線鼻子：必須防水，內孔鍍錫，用在２４０ｍｍ２及以上時應用雙孔線鼻子。
１０、低壓電纜附件。終端頭：選用熱收縮、冷縮型；中間接頭：選用熱收縮型、冷縮型接；線鼻子：防水、內鍍錫。
住宅電力工程建設管理辦法
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表a.0.1 施工現場質量管理檢查記錄 附錄b 單位 子單位 工程質量竣工驗收記錄表b.0.1 1 單位 子單位 工程質量竣工驗收記錄表b.0.1 2 單位 子單位 工程質量控制資料核查記錄 續表表b.0.1 3 單位 子單位 工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄 注 抽查專案由驗收組協商確...