關於促進瑞景華庭專案尾盤銷售的建議
瑞景華庭目前尾盤銷售進展十分緩慢，所剩近30套**，銷售面積在3000多平方公尺，預算銷售額在1000萬左右。目前銷售週期被迫拉長，不利於公司資金回流，而且瑞景華庭位置上不佔優勢，周邊配套不全，每年的冬季也是房產銷售的淡季，為了更好的去化剩餘**，加速**資金，提出以下建議：
瑞景處於現房階段，一次性付清和貸款在時間上相差時間很短，貸款房款會在申請貸款時的半月左右下來，所以應該取消期房時我們對於首付款不同比例給予不同折扣的方案。根據前期最低8.8折優惠的折扣空間（一套房優惠3-5萬之間），現把銷售方案改為：
送15年物業管理費（我們物業管理費目前6層下0.7元每平每月，7層上 0.8元每平每月），根據面積算出15年物業管理費在14800元—— 23000之間。
15年的物業管理費對市場上的客戶有明顯的吸引力，配合上我們現房的優勢，使瑞景有個良好的銷售業績。
目前瑞景華庭**公司馬上就要撤場，主力銷售人員為悅達銷售團隊輪流派遣人員，瑞景售樓處所處背陰面，這個季節裡邊很寒冷，銷售人員很辛苦，為了更好的促進銷售進度，增加置業顧問的銷售積極性，特申請公司給予團隊總銷售額1%作為獎勵。
悅達銷售團隊
2023年11月16日
某專案施工測量方案
目錄第一章編制依據 2 第二章工程概況 2 第三章施工部署 3 第四章施工測量的基本要求 3 第五章工程定位與控制網測設 6 第六章基礎測量 10 第七章主體結構施工測量 12 第八章工程重點部位的測量控制方法 17 第九章質量保證措施 19 第十章施測安全及儀器管理 19 1.1 由北京市中天建中...
某專案的測量方案
1 基坑 基坑開挖深度約4.6 5.6m，需要支護的基坑周長共約1850m。基坑安全等級按二級。採用放坡及土釘噴錨的支護形式，基坑內採用放坡支護形式，區域性揭露有砂層分布區段採用單排水泥攪拌樁止水帷幕。2 便道 為保證龍歸保障性住房專案的順利進行，需修建兩條施工便道。利用該專案紅線範圍內東西向和南北...
房產房產專案推廣方案
走大眾化產品路線？永續發展？所以，我們認為，現階段首先要研究我們要做什麼樣的產品！p12 第二部分 專案定位策略 定位產生聯想形成差異，創造競爭優勢 通過對專案區位狀況的基本了解以及對林西市場的簡單走訪，大致確定了以下兩個不同的專案定位 p13 策略一 價值導向 走品質化 品牌路線，建設高價效比住宅...