南新倉文化創意方案

我的文化創意方案主要是北延南擴方面的內容。由以下四方面組成。北延說的是延到北樓，那麼無疑就要對北院進行一些改造。

針對北院的改造，因為1和2層樓高都是4.5公尺，而3-6層每層的樓高為4公尺，所以 1層和2層適宜餐飲、文化、休閒類店鋪出租，現在已有東來順這樣的餐飲類店鋪，還可以引入一些比如像老舍茶館這樣的名店。而3-6層適宜繼續作為辦公型別出租。

6層現在是大董宿舍，站在「安全天字型大小」的角度上考慮，應該改為辦公類的出租。這樣乙個是減少安全方面問題，同時也與3-5層形成了統一。而且6層改為辦公類出租以後同時可把頂層大董的晾衣區拆除，這樣樓頂也相對變整齊了。

除此之外還有兩個小細節，乙個是我覺得應該把所有水龍頭換成節水的，同時貼上節水標牌。我設計的簡易節水標牌（見ppt），特別加上「南新倉提醒您」，這樣對南新倉也是一種無聲的宣傳。不單是為了提醒別人要節約用水，也是在告訴別人，此時此刻你在南新倉。

還有乙個就是建議在每層樓梯柱子上張貼垃圾分類標識。現在廣告、電視裡都宣傳要進行垃圾分類，分為可**和不可**。但哪些屬於可**，哪些屬於不可**的可能並不是很清楚。

所以可以加上這個，作為一種提醒，讓大家做到正確的分類。

外觀方面可以改造得現代一些或刷成跟南院南新倉商務大廈相同的德國紅色。還可以在院內東西兩側加蓋中式復古牆，這樣一是可以使北院的區域更明顯一些，同時也與南院形成統一，而且正好突出了「新的在舊的中，時尚在歷史中」的品牌特色。然後是東來順後面的煙道，北樓翻新以後需要清理乾淨。

第二、租金調整方面內容。應該將租金提到每天每平方公尺3元以上。見租金分布圖，橫座標代表每天每平公尺的租金**，縱座標表示的是租戶的數量，陰影的部分表示的是每天每平公尺不足的租戶。

總體來講這個圖應該往右側移，這樣是比較理想的。不僅要調整租金，而且還要調整租戶的質量。三層有個別商戶不僅影響辦公環境，也影響衛生環境，其中一點就是在衛生間及水房洗頭,阻塞下水，嚴重影響公共衛生環境，應該清理這樣的租戶，從而提高租戶質量。

第三、南擴方面。對於東門以南地區擴進來以後建什麼,我的思路是三名戰略的引名店、創名品，我覺得這個名不僅是有名，名聲大的意思，還有創新、特色的意思。所以我的第乙個建議就是創意餐廳，見兩張運河公園的**。

可以模擬這個建立有特色的餐廳，讓大家了解運河文化。另外乙個是二維動畫,見**，可以運用到咱們的漕運、運河文化上，大家可以通過這種方式了解歷史，了解南新倉。第三，花朵燈。

設計者利用光碟的柔韌性將其熱壓變形，其後，在中心空洞處，裝上led光源和亞克力支撐桿件，構成「發光的花朵」。設計者起名為「記憶的花朵」。可以借鑑這一點，在南院草坪上新增這種效果。

最後是宣傳方面。除雜誌、報紙、網路等方式.我想到兩點，乙個是可以在車站廣告牌處張貼海報或者是在地鐵內張貼海報。

還有乙個是在北樓鼎香漁港側面的那一面牆，可以利用起來，做乙個led彩屏，（ps圖）高度在3-5層大概12公尺，寬度大概在20公尺左右，總面積240平方公尺，可以用來宣傳漕運文化、運河文化，從而來突出南新倉的特點和個性。