中國石油勘探院消防、監控改造方案
一、 專案概況
本專案位於北京市海淀區中國石油辦公區內，改造面積約2.5萬平方公尺，樓高約24公尺，分為5個區。使用性質主要為實驗室、辦公室。
二、 消防、監控系統概述
本專案原消防系統僅有火災自動報警系統和消火栓系統（在二區1—3層新增設了水噴淋滅火系統），原系統由於使用時間久裝置陳舊，需進行更新換代，以確保消防設施的正常運轉。
依據消防相關規範和房間的使用性質，本方案建議在公共區域及辦公室增設水噴淋滅火系統和消防廣播系統；在未設外窗的封閉走廊區域設定機械排煙系統；在實驗室內增設極早期空氣取樣報警系統和氣體滅火系統，並在有易燃氣體的實驗室內增設可燃氣體報警裝置，將其併入火災自動報警系統中；更換原有的火災自動報警系統裝置；檢查並更新原有的消火栓系統管道及裝置。
原公共區域未設定監控系統裝置，僅在二區新改造區域增設了監控裝置。
依據監控系統相關規範和實際使用的慣常要求，本方案建議在公共區域、電梯內、及室外設定監控裝置。
三、 消防系統改造方案及估價
1、 火災自動報警系統及消防廣播系統
火災自動報警系統為消防系統的核心系統，依據本專案的實際特點和消防裝置保護範圍的重要性，本方案建議選用國際知名報警裝置品牌美國江森。依據目前現狀，需對火災自動報警系統裝置進行更換，在無報警裝置的辦公室、實驗室內增設火災自動報警裝置，在公共區域增設消防廣播系統，增加聯動功能所需要的模組，對火災自動報警系統管線進行檢查、更換和增加，對更新的系統進行重新除錯。裝置更新後將實現火災報警聯動切斷非消防電源，聯動起動消防機械排煙裝置，聯動開啟消防應急廣播疏散現場人員，聯動啟動消防水幫浦等功能。
依據上述實現功能，所需更換主機裝置約為3000點左右，增加146個氣體滅火控制裝置，本系統預計裝置及施工造價300萬元。
2、極早期空氣取樣報警系統
隨著現代科技及資訊產業的飛速發展，重要實驗室、裝置本身已經高度整合化，功能越來越完備，造價也變得越來越昂貴，所以設施的一次很小的火災都將造成非常嚴重的災害。
因此，重要實驗室的安全，特別是火災的防範，已經變成保障裝置安全，確保通訊服務正常執行的首要問題。但是，傳統形式的火災報警裝置已經遠遠不能達到實驗室這一類精密，**值，不能間斷服務的場合的防護需求，為了解決重要實驗室火災防範問題，必須要有一種比現有裝置更加先進，更加靈敏，能夠較好的適應機房特殊環境的新一代火災報警控制器。
依據本專案實驗室多、實驗內容重要等特點，本方案在實驗室中增加了極早期空氣取樣報警系統裝置。極早期空氣取樣具有極高的靈敏度和很寬的靈敏度調節範圍（ 0.005%～20%obs/m ），不但可以在火災發生早期發現機房內產生的常規火情，甚至可以發現由於線路過載造成的電纜絕緣皮軟化所產生的微小煙霧。
本專案建議選用澳大利亞生產的vesda極早期空氣取樣報警系統裝置，該裝置效能穩定，靈敏度高，廣泛用於各種實驗室、機房等專案，是目前世界上最先進、最成熟、使用最廣泛的極早期空氣取樣報警系統裝置。本方案在每個（140餘個）實驗室均設定了極早期空氣取樣報警系統裝置，本系統預計裝置及施工造價350萬元。
3、 氣體滅火（氣溶膠）系統
鑑於本專案實驗室多，同時實驗材料均與石油有關，因此本方案依據消防規範及實際情況，建議在實驗室中增設氣體滅火裝置，氣體滅火裝置擬選用陝西堅瑞公司生產的s型氣溶膠產品。陝西堅瑞公司作為我國最大的氣體滅火裝置生產企業，是國內第一家以生產消防氣體滅火裝置為主的上市公司，同時是s型氣溶膠氣體滅火裝置的專利生產企業。s型氣溶膠自動滅火系統，屬於無管網全淹沒滅火系統，占地面積小，滅火效果好,安全無毒，重量輕節省空間，維護費用低。
一般由自動報警系統和滅火裝置兩部分組成， s型氣溶膠落地式滅火裝置由藥筒、氣體發生器、櫃體三部分組成。其中藥筒裝在氣體發生器中，而每個櫃體又根據型號不同裝 2-3個氣體發生器，啟動裝置引燃筒內藥劑時，在60秒內將藥柱全部燃燒反應生成氣溶膠煙霧，其燃燒反應的火焰和溫度被氣體發生器吸收，而冷卻後的氣溶膠滅火煙霧從櫃體噴出，到達保護空間。本方案在每個實驗室（140餘個）分別設定了s型氣溶膠氣體滅火裝置，本系統預計裝置及施工造價432萬元。
4、 水噴淋系統
依據本專案實際情況，本方案建議在公共區域及辦公室區域增設水噴淋頭裝置，在超過800cm且有易燃品的吊頂內增設上噴淋頭，同時在吊頂內部增設噴淋系統管路，在每個防火分割槽設定水流指示器和訊號蝶閥，在幫浦房間（目前沒有）設定報警閥組。依據規範要求和現狀，預計增加5800個噴淋點，8個報警閥組以及相應增設水流指示器和訊號蝶閥。本系統預計裝置及施工造價240萬元。
5、 消火栓系統
本專案樓內原有消火栓系統裝置，根據現有設施狀況，本方案建議依據改造後的布局更新消火栓箱和內部裝置設施。隨原有的消火栓系統管路進行檢查，對有問題的管路進行更換。本系統預計裝置及施工造價80萬元。
6、 消防機械排煙系統
依據消防規範，「無直接自然通風且長度超過20公尺的內走道應設定機械排煙」。本方案建議在1-5區內走道內增設機械排煙，每層增設一台排煙風機，在走廊內增加排煙管道及風口。本系統預計裝置及施工造價180萬元。
7、 消防水池和消防水幫浦
在本專案中，沒有獨立為本專案提供水源及穩壓裝置的消防水池、消防穩壓水箱、消防水幫浦及控制櫃。如增加獨立消防供水系統，需要增設消防水池、屋頂穩壓水箱、噴淋幫浦、消火栓幫浦、消防穩壓幫浦、水幫浦控制櫃及水幫浦智慧型巡檢控制櫃等。上述工程及裝置採購、安裝、除錯預計造價為200萬。
8、 室外管路
鑑於建設方計畫將消防控制室設定在新建成的綜合樓內，故需將本專案的所有消防報警、滅火裝置與中控室主機連線，需要在室外進行破土、埋管、穿電纜等作業。上述土石方開挖、回填，管道和線纜的採購、敷設、除錯等工作預計所需費用100萬元。
四、 監控系統改造方案及估價
依據本專案現狀，本方案與所有出入口、樓道兩端、電梯內、均設計安裝監控裝置，前端總計300餘個攝像機。該方案為傳統電視監控系統佈線方式，即銅纜佈線方式+模擬**訊號，即每根**線的長度不超過300公尺，裝置選用國產成熟產品。本套系統裝置及工程預計造價為350萬元。
綜上所述，本改造方案預計總造價為2232萬元。
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