目前我國土地出讓使用年限分別有如下幾種：
一、住宅用地。全國統一執行的土地使用年限為70年。
二、工業用地。土地使用年限為50年。
三、教、科、文、衛等帶有福利性質的用地，土地使用年限為50年。
四、商、娛、旅等盈利性專案用地，土地使用年限為40年。
五、其他綜合類性質用地，土地使用年限為50年。
土地使用年限從何時算起？
商品房的土地使用年限是從房地產開發企業與國土部門簽署《土地使用權出讓合同》，支付全部土地使用權出讓金，領取土地使用證後開始計算。從房地產開發的規律來說，樓盤開發要經過規劃、報建、施工、裝修、綠化、配套設施等一系列系統而複雜的程式。一般房地產開發進展順利的話開發周期為2~3年，因此，購房者實際能居住的年限往往小於真正的土地使用權期限，土地使用年限縮水情況普遍存在。
土地使用年限到期怎麼辦？
2023年10月1日開始實施的《物權法》將建設用地使用權區分為兩部分：住宅建設用地使用權和非住宅建設用地使用權。
「住宅建設用地使用權」期滿後，將自動續期，不需要老百姓再提出續期申請，但物權法並沒有詳細規定土地使用權到期後繳納的具體費用、如何繳納等，這還要隨時關注政策的動向。
而「非住宅建設用地土地使用權」到期後，需土地所有人依照法律規定提出續期申請，相關部門批准後可適當延長土地使用年限。
因此，「住宅建設用地使用權」土地使用年限對房價不產生影響，需要的是銷售人員用專業的知識對客戶的疑問給予解釋。
關於土地使用年限的若干問題2019
關於土地使用年限的問題 土地出讓使用年限分別有如下幾種 一 住宅用地。全國統一執行的土地使用年限為70年。二 工業用地。土地使用年限為50年。三 教 科 文 衛等帶有福利性質的用地，土地使用年限為50年。四 商 娛 旅等盈利性專案用地，土地使用年限為40年。五 其他綜合類性質用地，土地使用年限為50...
關於GCT考試的若干問題
在職研究生工程碩士 gct 概況 十月在職聯考 gct 是在職人員攻讀在職研究生的一種常見形式。十月聯考的科目報考工程碩士 教育碩士等專業碩士在內十幾類專業，報考要求一般要求本科畢業 最好有學位 2 3年工作年限，視專業而定，只有5 10 大專學歷可被錄取。學習方式 在職研究生上課形式一般分週末班 ...
關於內部審計的若干問題
5 了解資產的執行狀態，若因個人損壞，明確責任予以賠償 6 不定期對分公司現金及銀行存款進行清點，每月必須與報表及日記賬金額一致 7 及時定期對大倉及店鋪進行盤點，統一規定全國各區盤虧金額的標準，超出金額則全部按1.35計算 三 審計各分公司工資 1 從源頭抓起，制定適合各地區的薪資標準 2 人員晉...