編制單位：北京智博睿投資諮詢****
【報告目錄】
第1章：中國汽車產業園行業發展背景分析
1.1中國汽車產業園行業發展綜述
1.1.1汽車產業園的概念
1.1.2汽車產業園的特徵
1.1.3汽車產業園的分類
1.2中國汽車產業園行業研究意義
1.2.1汽車產業園的發展意義
1.2.2汽車產業園發展的共性問題
1.2.3汽車產業園應以產業集群為導向
1.3中國汽車產業發展情況分析
1.3.1汽車行業產業鏈分析
1.3.2中國汽車整車製造行業運營狀況分析（1）汽車整車製造行業規模分析
（2）汽車整車製造行業生產情況
（3）汽車整車製造行業需求情況
（4）汽車整車製造行業區域結構
（5）汽車整車製造行業區域集中度
1.3.3汽車零部件製造行業運營狀況分析
（1）汽車零部件製造行業規模分析
（2）汽車零部件製造行業生產情況
（3）汽車零部件製造行業需求情況
（4）汽車零部件製造行業區域結構
（5）汽車零部件製造行業區域集中度
1.3.4汽車後市場行業運營狀況分析
（1）汽車後市場發展歷程分析
（2）汽車後市場行業規模分析
（3）汽車後市場行業利潤分析
（4）汽車後市場發展趨勢分析
1.3.5汽車產業發展趨勢分析
（1）全球化趨勢日益明顯
（2）零部件企業與整車企業分離
（3）產業集群化現象越來越突出
第2章：中國汽車產業園行業發展環境分析
2.1汽車產業園行業政策環境分析
2.1.1汽車產業政策分析
2.1.2中國土地政策分析
2.2汽車產業園行業經濟環境分析
2.2.1國內外巨集觀經濟環境分析
（1）國外巨集觀經濟環境分析
1）美國巨集觀經濟環境分析
2）歐洲巨集觀經濟環境分析
3）日韓巨集觀經濟環境分析
（2）國內巨集觀經濟環境分析
1）國內gdp增長情況
2）固定資產投資情況
3）工業增加值增長情況
4）製造業pmi指數
2.2.2汽車行業巨集觀經濟環境分析
2.2.3汽車產業園與經濟發展相關性分析
2.3汽車產業園行業產業環境分析
2.3.1汽車消費市場持續攀公升
2.3.2汽車行業企業產能分析
2.3.3產業園城區化趨勢分析
第3章：中國汽車產業園集群效應及產業公升級分析3.1中國汽車產業集**展分析
3.1.1汽車產業集群影響因素分析
（1）技術因素
（2）資本因素
（3）人力資源
（4）規模經濟
（5）物流體系
（6）**作用
3.1.2中國汽車產業集**展情況
（1）中國汽車產業發展區域結構
1）汽車產量地區構成
2）汽車產業區域分布
（2）長三角汽車產業集群
（3）珠三角汽車產業集群
（4）京津冀汽車產業集群
（5）東三省汽車產業集群
（6）華中地區汽車產業集群
（7）西南地區汽車產業集群
（8）中國汽車產業區域發展特點
3.2基於產業集群的汽車產業園發展分析
3.2.1產業園區和產業集群的關聯機理分析（1）產業園區對產業集群的影響分析
（2）產業集群對產業園區的影響分析
3.2.2基於產業集群的汽車產業園發展分析（1）以原有汽車相關企業為依託
（2）以原有產業集群區域為依託
（3）以產業鏈優勢環節為依託
（4）以市場需求趨勢為依託
3.2.3企業集聚到產業集群的汽車產業園分析3.3中國汽車產業園各主體的功能分析
3.3.1汽車相關主導企業功能分析
3.3.2大學或研究機構功能分析
3.3.3各種中介服務組織功能分析
3.3.4**公共組織機構功能分析
3.4中國汽車產業園產業集群效應分析
3.4.1汽車產業園集群經濟性效應分析
（1）產業園規模經濟效應
（2）產業園範圍經濟效應
（3）產業園群低成本效應
3.4.2汽車產業園集群競合效應分析
（1）產業園內企業競爭效應
（2）產業園內企業合作效應
（3）產業園內企業專業化分工效應
3.4.3汽車產業園集群技術創新效應分析
（1）學習與創新效應
（2）環境與創新效應
（3）結構與創新效應
3.4.4汽車產業園發揮產業集群效應策略分析3.5中國汽車產業園產業公升級策略分析
3.5.1汽車產業園產品公升級分析
3.5.2汽車產業園過程公升級分析
3.5.3汽車產業園功能公升級分析
第4章：中國汽車產業園行業發展模式分析
4.1中國汽車產業園發展現狀分析
4.1.1中國汽車產業園發展歷程分析
4.1.2中國汽車產業園發展規模分析
4.1.3中國汽車產業園發展面臨的問題
4.2中國汽車產業園發展模式分析
4.2.1國際汽車產業園主要發展模式
（1）開創型模式
（2）拓展型模式
（3）公升級型模式
4.2.2中國汽車產業園主要發展模式
（1）**主導，「築巢引鳳」模式
（2）車企為強勢主導的擴張模式
（3）車企與地方**深入合作模式
4.3不同品牌汽車產業園發展模式分析
4.3.1自主品牌型汽車產業園發展模式
4.3.2外資品牌型汽車產業園發展模式
4.3.3混合品牌型汽車產業園發展模式
4.4不同定位汽車產業園發展模式分析
4.4.1汽車主機廠為主導的發展模式
（1）產業園特徵
（2）發展案例分析
4.4.2汽車零部件為主導的發展模式
（1）產業園特徵
（2）發展案例分析
4.4.3汽車後市場為主導的發展模式
（1）產業園特徵
（2）發展案例分析
第5章：中國汽車產業園功能區域布局分析
5.1汽車產業園用地規劃分析
5.1.1工業地產行業執行分析
（1）工業地產的界定
（2）工業地產經營範圍
（3）工業地產開發模式
1）工業園區開發模式
2）工業地產商模式
3）主體企業引導模式
4）綜合運作模式
5）私人業主開發模式
（4）工業地產運營模式
（5）工業地產盈利模式
（6）工業地產投資影響因素
（7）工業地產執行**分析
（8）工業地產市場供需分析
5.1.2汽車產業園用地規劃原則分析
5.1.3汽車產業園功能分割槽及各設施布局
（1）汽車產業園土地利用分割槽
（2）汽車產業園各類設施布局
（3）汽車產業園用地主要指標
5.1.4汽車產業園土地需求**原則
5.1.5汽車產業園路網密度規劃分析
5.2汽車產業園製造區布局分析
5.2.1產業園製造區用地原則
5.2.2產業園製造區用地規模
5.2.3產業園製造區布局原則
5.2.4產業園製造區環境要求
5.3汽車產業園服務區布局分析
5.3.1產業園汽車銷售區布局
5.3.2產業園汽配物流區布局
5.3.3產業園裝潢維修區布局
5.3.4產業園綜合展示區布局
5.3.5產業園配套服務區布局
5.4汽車產業園競技運動區布局分析
5.4.1產業園汽車運動區布局
5.4.2產業園休閒娛樂區布局
第6章：中國汽車產業園運營管理分析
6.1汽車產業園運營戰略分析
6.1.1傳統產業園運營存在的問題
6.1.2汽車產業園運營模型分析
6.1.3汽車產業園運營戰略分析
（1）經濟對策
1）稅收對策
2）用地政策
3）基礎設施
4）物流環境
（2）行政對策
1）企業管理和審批
2）園區機構的服務職能
3）相關人才政策
4）中介鼓勵政策
（3）法律對策
（4）技術措施
6.2汽車產業園內部生態化建設分析
6.2.1汽車產業園生態化建設意義
6.2.2廢舊金屬生態產業鏈建設
6.2.3廢舊塑料及橡膠生態產業鏈建設
6.2.4廢舊木材及紙板生態產業鏈建設
6.3汽車產業園運營模式建議策略分析
6.3.1實行園區管委會封閉執行機制
6.3.2引進社會資金入股園區開發建設公司6.3.3組建或引進若干專案經營公司
第7章：國外典型汽車產業園發展案例分析
7.1美國-底特律汽車城發展分析
7.1.1底特律汽車發展基礎
7.1.2底特律汽車產業發展
7.1.3底特律汽車城產業集群效應
7.1.4底特律汽車城發展特點分析
7.2日本-豐田汽車城
7.2.1豐田市汽車發展基礎
7.2.2豐田市汽車產業發展
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