附件一：
春曉苑保潔員定崗配置及工作標準
一、帶班班長1人
崗位職責：負責別墅區域的衛生保潔工作。協助部門主管督查、完成好本部門的各項工作。
工作標準：每天早上上班後，負責召開班前例會，協同部門主管抽查各項工作進展與落實情況。負責別墅區域的衛生保潔工作。
二、地下車庫崗位1人
崗位職責：主要負責地下車庫地面垃圾的清理與清運工作，地下車庫的三個車輛出入口的清掃工作。
工作標準：每天上午7:30開始撿拾、清理車庫地面的各種垃圾，10:00鐘開始清掃地下車庫車輛出入口坡道。
三、外圍崗位4人
崗位職責：
（一）一期區域單元口護欄，燈桿，垃圾桶，底燈，娛樂設施，信報箱，綠化帶垃圾的撿拾與清理。1人
（二）二、三期區域單元口護欄，燈桿，垃圾桶，底燈，娛樂設施，信報箱，綠化帶垃圾的撿拾與清理。1人
工作標準：每天上午7:30開始擦拭以上區域設施，做到設施表面無灰塵。綠化帶內無明顯垃圾
（三）主景觀、北大門1、2號樓商鋪門前衛生，主景觀兩側座椅，所有設施燈桿，花盆，綠化帶內垃圾 。1人
工作標準：每天上午7:30開始清掃主景觀，商鋪門前地面衛生。9:00開始擦拭主景觀兩側座椅，燈桿，告示欄，撿拾綠化帶內垃圾等。
（四）負責景觀水池漂浮物的打撈與保潔工作、地下車庫東、西、北3個行車出口的日常保潔工作，設施裝置的日常擦試等。1人
工作標準：每天上午7:30開始清掃地下車庫的東出口、西出口、北出口。
9:00巡視景觀水系、打撈水系裡的漂浮物及水池邊沿的衛生保潔。14:
00擦洗東、北出口的設施裝置。
四、樓層保潔崗12人
崗位職責：區域大道、支道衛生保潔，區域樓道衛生保潔、公用設施裝置的日常除塵保潔工作。
（一）3號樓、11號樓1、2單元 1人
（二）1號樓、11號樓3、4單元 1人
（三）5號樓、13號樓3、4單元 1人
（四）6號樓、13號樓1、2單元 1人
（五）8號樓、14號樓3、4單元 1人
（六）2號樓、14號樓1、2單元 1人
（七）4號樓、17號樓 1人
（八）7號樓、15號樓 1人
（九）10號樓、16號樓 1人
（十）9號樓、12號樓 1人
（十一）18號樓、19號樓 1人
（十二）小區會所及辦公區域 1人
工作標準：每日上午開完晨會後7:30至8:
30對各自區域道路進行清掃，掃完後進入區域拖樓道衛生（區域樓道衛生兩天一巡迴）做到樓道扶手表面無灰塵，設施裝置表面無灰塵，地面台階無汙漬垃圾。
（十二）會所三四層，辦公區域、三個人行樓梯，衛生間、物業辦公區域、三樓衛生間、會所外圍廣場四周。1人
工作標準：每日上午7:30開始對東邊會所辦公區域進行打掃，做到辦公裝置表面無灰塵，地面無汙漬。
衛生間無異味地面無垃圾，及時更換紙簍內垃圾。下午2:00對會所西邊物業辦公區域衛生。
做到大廳走廊地面無汙漬，設施無灰塵。更換辦公室紙簍垃圾。三層衛生間無異味，及時更換紙簍內垃圾 。
每天對會所外圍廣場四周地面垃圾進行撿拾。
五、垃圾的整理與清運崗2人
崗位職責：負責整理垃圾，配合環衛清運垃圾，給垃圾桶套袋，1人
工作標準：環衛清運垃圾時及時給垃圾桶套袋並對有拋灑的地面進行清理。日常對垃圾及時進行整理做到垃圾無散堆。
六、臨時替崗3人
崗位職責：在人員休假情況下補缺，
工作標準：標準和區域樓道、外圍相同。
六、每月計畫衛生
（一）每月集中部門全體員工對地下車庫地面進行一次沖洗及設施裝置的表面擦拭工作。
（二）每週對單元地下室進行一次打掃。包括地面的清掃、設施裝置表面的擦拭、衛生間的打掃（更換紙簍垃圾袋）做到地面無垃圾，設施表面無灰塵，衛生間無死角。
（三）每兩周對單元玻璃門進行一次擦洗。做到玻璃乾淨把手無灰塵。門框無蛛網。
（四）每月對電梯轎廂表面進行一次上油增光工作。做到轎廂表面光亮無灰塵。
（五）根據實際情況對車庫出入口玻璃頂、單元門口玻璃雨篷進行沖洗。做到乾淨明亮。
（六）完成公司領導安排的其他臨時性任務
4 福利互助金核支標準表
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物業管理公司員工定崗定編的數量標準
物業管理公司機構的設定根據管理的需要而定，管理及專業技術人員的配備以建築面積10萬平方公尺計算，大致為 多層房屋配6人，高層大樓配8人，不足建築面積10萬平方公尺的不少於5人。一 多層住宅物業管理人員的定崗定編標準 多層住宅物業管理人員的定編標準，按建築面積計算1萬平方公尺配置3.6人左右 不包括車...
物業管理公司員工定崗定編的數量標準
4 保安人員 每40戶配1人或建築面積3000平方公尺左右配1人。5 車輛管理人員 依據崗亭或道口設定，車輛流量大的每班每崗設2人，流量小的每班設1人，一日3班。三 高層寫字樓物業管理人員的定崗定編標準 高層寫字樓物業管理人員的定編標準，按建築面積計算1萬平方公尺配置15 18人左右 不包括車輛管理...