1.0 目的：
規範水幫浦裝置房的管理，確給給排水系統的正常執行。
2.0 適用範圍：
適用於物業所管轄小區內水幫浦房的管理。
3.0 職責
3.1 裝置責任人負責水幫浦房的日常巡視檢查工作。
3.2 工程部主管/班長負責水幫浦房日常管理工作。
3.3 工程部主管/班長負責督導值班水電工做好水幫浦房的管理工作。
4.0 內容
4.1 水幫浦房平時應上鎖，鑰匙在工程部值班室及管理處客服中心各存放一把，未經領導批准，非工作人員嚴禁入內；因檢查、參觀等原因需進入變配電房，須經管理處主任或工程部主管同意，由值班電工陪同進入，並填寫《裝置房來訪登記表》。
4.2 維修組必須指定專人負責水幫浦的管理，水幫浦房必張貼好裝置房管理人和裝置《管理卡》標示牌，所有裝置的管理有兩人負責，分第一責任人和第二責任人，裝置房管理人內容有：裝置房的名稱、裝置管理人**、第一責任人、第二責任人、落款深圳市鴻運物業管理****。
裝置卡的內容有：裝置名稱、裝置編號、出廠編號、出廠年月、額定引數（電流、電壓、功率等）、廠家名、安裝時、地點等。
4.3 房門必須是特級防火門，門朝外開，門口必須設有防小動物的檔板（檔板高度為50 cm，寬度隨門而定），門扇上裝貼《水幫浦房》、《裝置重地、閒人免入》的標識，門與門框之間必須用軟銅線做好接地連線。
4.4 地面距裝置設視80cm～100 cm的距離（水平方向）畫上黃色操作線，配電櫃操作線內輔上絕緣膠墊。
4.5 操作及保潔工具要設定好專門存放點（可以在牆角處地面畫上60cm×60cm黃色圍框），牆上裝訂存放標示牌。
4.6 在比較顯眼的牆面，必須裝貼有《給排水裝置設施操作規程》、《給排水設施裝置執行管理規程》、《給排水裝置維修保養規程》、《二次供水管理規程》、《水幫浦房管理規定》及懸掛有《水幫浦房巡查記錄》等，配製有交直流應急燈、兩個以上於粉滅火器。
4.7 房頂設有消防報警與滅火裝置及通風裝置。
4.8 保持房內及裝置衛生乾淨、整潔，無易燃易爆及雜物堆放。
4.9 有乾濕溫度計。
4.10 消防及蓄水池外的牆面必須標有度量存水容量的刻度及溢流上限線。
4.11 值班水電工應熟悉裝置工程流程，了解系統執行方式，每天按時填寫《水幫浦房巡查記錄》，掌握裝置效能和維護方法，正確處理事故和異常運**況，發生裝置故障時應及時通知工程部主管組織搶修並做好《維修值班記錄》。
4.12 控制櫃上轉換開關，無特殊情況應打在「自動」位置。消防水幫浦（消火栓幫浦、噴淋幫浦）每半月應手動點動操作一次，確保消防幫浦在緊急狀態下的正常使用。
4.13 裝置管理人每班巡查水幫浦房兩次，間隔為四小時；水池、水箱每天巡查兩次，對給排水裝置（設施）進行檢查，並在給排水裝置（設施）啟動時觀察電流、電壓，傾聽有無異響。
4.14 要定期清洗好水池，嚴防小動物和人為的破壞，汙染水源給業主的生活帶來負面的影響。
4.15 值班水電工應每天巡視兩次水池（箱），發現水池（箱）漏水、蓋鎖損壞、液壓自動水位控制閥失靈、溢流管跑水等現象時，應立即報告工程部主管安排處理。
4.16 水池口必須設有防蚊裝置，平常上好鎖，鑰匙存放在值班室，借用時必須做好登記。
4.17 必須經常檢查水池蓄水水位是否在合理狀態，適當調整好市政進水壓力，開啟太大容易造成浮球閥沖壞和溢流浪費，太小容易造成水池水位太低，供水不足。
4.18 要經常保持排水裝置完好，手動自動工作正常，嚴防因汙水坑水位沉積太高，發生水池溢流或下雨天地下水流入太多而不能及時排放而導致裝置房被淹。
4.19 要經常檢查幫浦體、閥門及管道、構件有無漏水、鏽蝕和油漆剝落，閥門必須開啟正常，扭轉靈活，必要時必須停機檢修。
4.20 要經常檢查動力櫃內電氣有無接線鬆動、過熱、拉弧、氧化等現象，配套的直流工作燈必須保持完好工作正常。
4.21 要經常保持室內衛生乾淨，地面無塵埃，無積水，房間溫、濕度適宜，通風良好，照明設施完好無損，光源照度調節合理。
4.22 執行中發生裝置、設施損壞價值達500元以上，工程部主管必須填寫好《事故報告》（無固定格式）上報管理處和工程部。
4.23 排汙幫浦控制箱上轉換開關，無特殊情況應打在「自動」位置，排汙幫浦有備用幫浦的每月轉換一次。
4.24 每月應手動點動操作一次，檢驗其訊號控制器是否正常，確保排汙幫浦在緊急狀態下的正常使用。
4.25 雷雨天氣加強對排汙幫浦、汙水井的巡視檢查，確保其正常執行。5.0 相關檔案和記錄
5.1 《給排水裝置設施操作規程》
5.2 《給排水設施裝置執行管理規程》
5.3 《給排水裝置維修保養規程》
5.4 《二次供水管理規程》
5.5 《水幫浦房管理制度》
5.6 《裝置房來訪登記表》
5.7 《水幫浦房巡查記錄》
5.8 《維修值班記錄》
5.9 《事故報告》（無固定格式）
水幫浦房管理規程
1.0 目的 通過對水幫浦房的管理，保障使用者生活經營用水和消防儲備用水。2.0 適用範圍 適用於本物業管理 各專案及分公司的水幫浦房管理。3.0 管理要求及職責 3.1 值班人員負責按規定進行水幫浦房裝置的巡視 清潔 記錄 日常維修保養工作 3.2 維修班長負責維修保養工作指導 檢查監督 3.3 ...
物業水幫浦房管理規定
水幫浦房是提供住戶生活 小區消防用水的關鍵部位，水幫浦房能否正常工作是直接影響到住戶人身財產安全。為及時向住戶提供合格生活用水和大廈消防用水，管理好水幫浦房，特制定如下制度 1.水幫浦房 地下水池 屋面水箱 消防水系統 裝置等，由工程班負責使用管理，並指定專人負責。2.作好日常執行的巡查 點檢 抄表...
生活水幫浦房管理規定
1 水幫浦房 地下水池及所屬機電裝置由工程人員負責監控 定期保養 清潔 定時進行巡迴檢查了解裝置運 況，以便及時發現故障苗頭和供水隱患，處理後要認真做好記錄 解決不了的問題書面報告上級主管爭取盡早解決。2 水幫浦房機電裝置由值班人員負責日常管理，並設生活幫浦房裝置責任人，無關人員未經同意不得進入。3...