物業水幫浦房管理規定

2022-07-17 00:54:02 字數 920 閱讀 8080

水幫浦房是提供住戶生活、小區消防用水的關鍵部位,水幫浦房能否正常工作是直接影響到住戶人身財產安全。為及時向住戶提供合格生活用水和大廈消防用水,管理好水幫浦房,特制定如下制度:

1. 水幫浦房、地下水池、屋面水箱、消防水系統、裝置等,由工程班負責使用管理,並指定專人負責。

2. 作好日常執行的巡查、點檢、抄表及狀態監控,並記錄各水幫浦執行狀態,包括管道壓力及變頻器引數等。

3. 水幫浦房內機電裝置由維修班值班人員負責操作,無關人員不得進入水幫浦房。停水須經管理處和工程班長批准。

4. 消防幫浦、生活幫浦、穩壓幫浦、汙水幫浦在正常運轉下,選擇開關應放在自動位置,所有操作標誌簡單明確。

5. 生活水幫浦每週至少輪換使用一次,接觸器主開關每月檢查一次。

6. 消防幫浦每月進行一次「自動、手動」切換操作檢查。無條件啟動的消防水幫浦(有過壓危險或開噴系統),須對其進行盤車,每季度對電動機進行一次絕緣搖測。

7. 幫浦房每週打掃一次,幫浦及管道每月檢查,並進行潤滑、緊固、調整。

8. 水池人孔需有蓋密封並加鎖,透氣孔需用紗布包紮上。鑰匙由維修班長保專人管。

9. 按規定定期取水送市防疫站進行水質檢查化驗,化驗結果交維修班長存檔。

10. 各級水表須每月定時抄表,並對抄表記錄進行統計分析,確定給水系統是否正常,作好水量平衡測試。

11. 嚴禁非火災情況使用市政消防水。消防演習用水須向用水主管部門辦理申請手續。

12. 定期清洗水池,清洗水池時一定要有兩個以上人員進行。

13. 水幫浦房內各水幫浦及其控制箱(櫃)應一一對應編號,所有管道應標明水流方向。

14. 保持機房內整潔,排水溝暢通,照明狀況良好。

15. 所有管道、支架、幫浦體及基座等應定期進行油漆保養。

16. 機房內嚴禁堆放雜物及易燃、易爆物品,檢修通道應保持暢通。

17. 無關人員不得進入機房,進出人員應做好登記工作,離開機房時隨手關閉非常開的照明燈具。

生活水幫浦房管理規定

1 水幫浦房 地下水池及所屬機電裝置由工程人員負責監控 定期保養 清潔 定時進行巡迴檢查了解裝置運 況,以便及時發現故障苗頭和供水隱患,處理後要認真做好記錄 解決不了的問題書面報告上級主管爭取盡早解決。2 水幫浦房機電裝置由值班人員負責日常管理,並設生活幫浦房裝置責任人,無關人員未經同意不得進入。3...

生活水幫浦房管理規定

1 水幫浦房是學院工作 生活 消防的供水設施,應確定專門人員負責。2,蓄水池應水源充足,定期清洗 消毒,保證斷水時水源的應急供給。3 水幫浦房塵行封閉管理,非專業人員或閒雜人員禁止入內。4 定期檢查幫浦房的供電情況,確保供水用電和幫浦房照明用電。5 配備必要的消防器材,保持器材的完好性。6 每星期檢...

水幫浦房管理規程

1.0 目的 規範水幫浦裝置房的管理,確給給排水系統的正常執行。2.0 適用範圍 適用於物業所管轄小區內水幫浦房的管理。3.0 職責 3.1 裝置責任人負責水幫浦房的日常巡視檢查工作。3.2 工程部主管 班長負責水幫浦房日常管理工作。3.3 工程部主管 班長負責督導值班水電工做好水幫浦房的管理工作。...