1.0 目的：
通過對水幫浦房的管理，保障使用者生活經營用水和消防儲備用水。
2.0 適用範圍：
適用於本物業管理****各專案及分公司的水幫浦房管理。
3.0 管理要求及職責
3.1 值班人員負責按規定進行水幫浦房裝置的巡視、清潔、記錄、日常維修保養工作；
3.2 維修班長負責維修保養工作指導、檢查監督；
3.3 客戶、助理負責向有關使用者通知停水情況；
3.4 專案經理（主任）負責上述工作的檢查監督。
4.0 程式要點
4.1 非工作人員進入水幫浦房必須經專案部批准後，由相關人員陪同方可進入；
4.2 機房有《水幫浦房巡查記錄》，有乾濕溫度計，保持良好的通風及照明，門窗開啟正常無破損，水池進人孔需有蓋密封並加鎖，透氣孔需用不鏽鋼窗紗布包紮；幫浦房保持乾淨整潔無塵，每週打掃一次，不得堆放雜物；
4.3 水幫浦房內機電裝置由維修班值班人員負責操作，值班人員必須忠於職守，樹立高度的責任感，具有良好的警惕性，對裝置（設施）進行檢查，並在給排水裝置（設施）啟動時觀察電流、電壓，傾聽有無異響，並記錄《水幫浦執行巡視記錄》；
4.4 水幫浦房內所有裝置在正常運轉下，開關應放在自動位置，所有操作標誌簡單明確，不得擅自更改機房線路、器材，若需改動，須經工程主管同意方可進行，水幫浦房各類單項閥門應懸掛「開啟、關閉或常開、常閉」標示牌，水幫浦盤根滲水接水管應用塑膠管接入排水溝，禁止將水直接排到地板上或不接水管；水幫浦軸承應每月用黃油槍對準加油口加註一次黃油，加註黃油最長不得超過3個月；
4.5 生活水幫浦每天至少輪換使用一次，主接觸器開關每月檢查一次，幫浦及管道每月檢查、清潔一次，並進行潤滑、緊固、調整；
4.6 消防幫浦、噴淋幫浦按照消防系統月檢規定進行保養，消防幫浦按定期保養規定進行檢查，每月進行一次「自動、手動」操作檢查，無條件啟動的消防水幫浦（有過壓危險或開噴系統）， 須對其進行手動盤車，每年進行一次全面檢查；
4.7 地下水池、中位水箱、高位水箱的液位閥每週檢查一次，確保處於良好狀態；
4.8 排汙幫浦控制箱上的轉換開關無特殊情況應打在「自動」位置，有兩台排汙幫浦的集水坑，排汙幫浦需每月轉換一次；每月應手動點動操作一次排汙幫浦，檢驗其訊號控制器是否正常，確保排汙幫浦在緊急狀態下的正常使用；
4.9 雷雨天氣加強對排汙幫浦、汙水井、水位控制/探測器的巡視檢查，確保其正常執行；
4.10 水幫浦房機組每月清掃一次，裝置無積塵、水漬、油漬，管道每月按規定定期清洗除塵，每年進行一次防鏽處理；
4.11 二次供水設施(水池\水箱)一年至少清洗兩次,並由指定的維修工負責管理維護，及時取水樣送市衛生防疫檢測站化驗，並取得水質檢測合格報告；
4.12 因維修、清洗水池等原因需停水時，由專案維修負責人填寫《停水（電）申請》，經專案經理（主任）批准後，由客服、助理寫出「停水通知」及時通知使用者，並解釋清楚停水原因；
4.13 專案經理（主任）對《水幫浦年保養記錄》進行抽檢，審核各種記錄、中修、大修計畫，並監督上述工作的執**況。
5.0 質量記錄
5.1 《裝置故障記錄表
5.2 《停水（電）申請表
5.3 《水幫浦房巡視記錄表
5.4 《水幫浦年保養記錄
5.5 《水池（箱）清洗記錄
6.0 相關檔案
6.1 《工程管理程式
6.2 《維修工安全作業管理規程
水幫浦房管理規程
1.0 目的 規範水幫浦裝置房的管理，確給給排水系統的正常執行。2.0 適用範圍 適用於物業所管轄小區內水幫浦房的管理。3.0 職責 3.1 裝置責任人負責水幫浦房的日常巡視檢查工作。3.2 工程部主管 班長負責水幫浦房日常管理工作。3.3 工程部主管 班長負責督導值班水電工做好水幫浦房的管理工作。...
物業水幫浦房管理規定
水幫浦房是提供住戶生活 小區消防用水的關鍵部位，水幫浦房能否正常工作是直接影響到住戶人身財產安全。為及時向住戶提供合格生活用水和大廈消防用水，管理好水幫浦房，特制定如下制度 1.水幫浦房 地下水池 屋面水箱 消防水系統 裝置等，由工程班負責使用管理，並指定專人負責。2.作好日常執行的巡查 點檢 抄表...
生活水幫浦房管理規定
1 水幫浦房 地下水池及所屬機電裝置由工程人員負責監控 定期保養 清潔 定時進行巡迴檢查了解裝置運 況，以便及時發現故障苗頭和供水隱患，處理後要認真做好記錄 解決不了的問題書面報告上級主管爭取盡早解決。2 水幫浦房機電裝置由值班人員負責日常管理，並設生活幫浦房裝置責任人，無關人員未經同意不得進入。3...