新農村建設專案策劃實施方案

新農村建設專案可行性研究報告

第一章概況

1.1專案概況

1.1.1專案名稱：新農村建設綜合整治專案

1.1.2 專案內容：

專案區域範圍內拆遷農房建築263000平方公尺，動遷及安置人口約3718人，共涉及農戶1116戶，流轉土地和建設標準農田5291畝，以及與農田相關的水利、交通設施建設等。

1.1.3專案總投資：77560.95萬元

1.1.4專案位址：位於某某市某某區域鐵路以南

1.1.5專案性質：新農村基礎設施

1.2建設單位概況

1.2.1企業名稱：某某投資****

1.2.2法定位址：某某市某某區某某鎮

1.2.3法定代表人：

1.2.4建設單位簡介：

某某投資****成立於2023年10月, 註冊資金4.6億，公司主要負責某某區域的開發、建設和管理。公司成立以來，積極遵循市場化原則，以自求平衡為目標，堅持**調控、民間參與市場導向相結合，多渠道籌措城建資金，最大限度地發揮優勢，用活政策，負債經營，盤活土地存量，創造土地級差，極大地推動了度假區的大踏步前進。

在某某市委、市**的重視和關心下，某某某某投資****按照總體規劃的要求，著手度假區的基礎設施建設，力爭把某某旅遊度假區建設成為長江三角洲的度假勝地。

1.3專案可研編制的依據與範圍

1.3.1編制依據

1、《某某市國民經濟和社會發展第十乙個五年規劃綱要》

2、《某某市城市總體規劃（2003-2020）》

3、《某某市城鄉一體化發展綱要》

4、《某某市打造城鄉一體化先行地行動綱領》

5、《關於開展節約集約用地試點加快農村新社群建設的若干意見》

6、《關於進一步加大統籌城鄉發展力度加快推進城鄉一體化促進現代化新農村建設的若干意見》

7、《關於全面推進村莊集聚加快農村新社群建設的實施意見》

8、《某某某某區域總體規劃》

1.3.2編制範圍

本報告著重對專案建設必要性、專案方案、組織機構、實施進度、投資估算、經濟評價、社會效益等方面的進行論述。

1.4專案的主要內容與特點

1.4.1專案的主要內容

1.4.2專案的總體特點

本專案系某某市統籌城鄉一體化建設、開展節約集約用地試點（「兩分兩換」試點）工作的重要內容之一，專案建設是有效解決我市「三農」問題、有效解決我市經濟發展與土地資源瓶頸矛盾、打造城鄉一體化先行地、發展都市農業和農業現代化的需要。該專案涉及農戶多、拆遷安置量大、標準農田建設工作量大、專案所需資金量大。

1.5主要技術經濟指標

專案的主要技術經濟指標見表1.1

表1.1主要技術經濟指標

1.6主要結論

某某區域（鐵路以南）新農村建設綜合整治程專案對某某市節約集約利用土地資源，發展都市農業，加快現代新農村建設和加速推進城鄉一體化有著十分必要的意義，專案經濟評價良好，社會效益顯著。

因此本報告認為某某區域（鐵路以南）新農村建設綜合整治程專案是必要的、可行的。

第二章專案建設背景與必要性

2.1專案建設背景

2.1.1工業化和城市化背景下帶來的土地資源緊張

近30年來，隨著以市場為導向的經濟發展思路的確立，我國城市建設和城市化進入了乙個全新的、最好的發展時期。像其它經濟領域一樣，我國城市化發展也取得了長足的發展。1978-2023年，城市化率由17.

92%上公升到44.9%；設市城市由193個增至656個，建制鎮由2173個增加至19369個。但是，從總體上講，我國城市化尚處於初級階段，還有一段漫長的路要走。

自然資源是經濟社會發展的物質保障。我國是乙個人均自然資源擁有量相對貧乏的大國，資源對經濟社會發展將是乙個長期的制約因素。那種認為在資訊化時代，資源的重要性已經下降的觀點是片面的，土地、水、森林、礦產資源和石油資源仍然是當代社會經濟發展的物質基礎。

從與工業化發展息息相關的耕地、水和能源等重要資源的現狀看，我國的人均耕地面積只相當於世界平均水平的1/3，一些沿海省市的人均耕地不足0.8畝，低於世界公認的警戒線；由於工業化帶來城市化，原來的耕地變成了寬闊的城市道路，住宅區和工業廠房區，使得本來就缺乏的耕地變得更加緊張。

新農村建設專案策劃實施方案

新堰村社會主義新農村建設檔案工作實施方案

關於社會主義新農村建設專案的申請報告

為新農村建設增光添彩活動方案

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