關於大連國際商務城基礎設施配套情況報告
大連生態科技創新城籌委會：
我公司開發的大連國際商務城專案於2023年11月份破土動工，目前專案工程進展順利，將於2023年11月份交付使用。但由於該區域的城市基礎配套設施薄弱，雖經我公司的多方努力，本年度計畫完工交付使用的20萬m2，仍存在供水、排汙、供電等基礎設施配套方面不完善的問題，同時將影響後期開發的正常進行。具體問題匯報如下，請參考：
一、供水問題
目前辛寨子地區供水僅依靠砬子山幫浦站接出的300mm管線的少量供水，砬子山幫浦站的主要功能是為旅順供水的900mm管線加壓，目前已無能力為該區域供水。根據我司從大連自來水集團公司了解的資訊，鑑於目前辛寨子區域的水源現狀，大連自來水集團公司已停止受理各項目的供水申請，解決該區域供水問題有待於兩年後機場前20萬噸幫浦站的建設和三道溝水廠的改造完工。因此，大連國際商務城供水配套需解決：
1、2023年完工的a、e區20萬平公尺的供水問題；
2、2023年完工的d、c區18萬平公尺的供水問題；
3、2023年b區和二期專案的供水問題。
二、汙水排放問題
目前砬子山區域的排水和排汙基本上是自然排放和雨汙合流排放方式，排放方向為砬夏河。我公司專案無規劃接入口，該區域缺乏統一的市政規劃和按城市標準建設的雨水、汙水排放系統。據我公司了解，甘井子城建部門正統一規劃辛寨子地區的排洪、排汙系統，但因部門行政管轄權的問題，何時實施尚無時間表。
因此可能存在的問題：
1、重複建設施工，導致不必要的建設成本增加；
2、強行排放，造成汙水排放汙染：
三、電力**問題
我公司已上報大連供電局本年度20萬平公尺的用電計畫，大連供電局已受理審批。但隨著後續開發量的增加，周邊現有的兩個66kv變電所將滿足不了用電要求。砬子山區域控規規劃的66kv變電所尚未列入大連供電局的建設計畫和上報省公司審批，將對後期開發的供電產生影響。
四、區域道路建設
1、在我公司一期開發的50萬平公尺區域，市政道路規劃為「三縱兩橫」，除姚砬路已完工尚待驗收外，其餘道路僅完成路基施工，何時完工尚無明確的時間表。如在2023年11月份仍未完工，勢必影響大連國際商務城的對外形象。
2、大連國際商務城130萬平公尺概念規劃中的道路及市政基礎設施配套尚未進行專業深化設計，如未列入本年度**市政建設計畫，將對後續專案的推進產生極大的不利影響。
五、燃氣、供熱配套
1、燃氣在旅順北路敷設的中壓管線基本滿足該區域的供氣要求，但大連燃氣集團公司尚未接到該區域的規劃，在中長期的供氣設計方面無依據，將導致各方不必要建設成本的增加和建設效率的降低。
2該區域供熱配套的熱源輸送管道由大發熱電正在施工中，同燃氣相同問題即區域規劃設計無依據，將增加供熱單位和開發單位不必要的建設成本。
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2023年5月23日
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