潤心亭公寓b-5#、c-6#、c-7#樓
工程竣工總結
尊敬的各位領導：
今天潤心亭公寓b-5#、c-6#、c-7#樓工程竣工驗收，我代表江蘇海光建設工程****潤心亭公寓ⅱ標段專案部感謝各級部門領導、業主、監理等單位的全力支援和配合。下面我匯報一下工程的具體情況：
一、工程概況
該工程位於上海路和陳莊路的西側，建築面積為6700㎡， 該工程為框架4層，合同工期為120天，由蘇州森城建築設計****設計，泰州市金煜岩土工程勘察****勘察，泰州市興泰建設工程監理****監理。該工程基礎採用柱下獨立基礎，基礎墊層為c15混凝土墊層其它基礎為c30混凝土，±0.00以下採用標準磚，m5水泥砂漿砌築，±0.
00以上採用多孔磚m5.0混合砂漿砌築。該工程均使用自攪拌砼，填充牆採用混凝土砌塊。
樓面為現澆鋼筋砼，屋面為sbs改性瀝青防水卷材屋面，樓地面為水泥砂漿面層，樓梯間均鋪貼面磚。外牆刷塗料，內牆採用水泥砂漿粉刷，門窗採用塑鋼窗進戶門採用防盜門。電氣採用pvc管材和絕緣銅芯線，全部暗敷設，給排水採用ppr管材。
該2#樓工程一層為車庫，其餘為標準層，磚混結構基礎採用梁板式獨立柱基，與鋼筋砼柱基相結合，基礎墊層為c10混凝土墊層其他基礎為c25混凝土，±0.00以下採用標準磚，m5水泥砂漿砌築，±0.00以上採用多孔磚m5.
0混合砂漿砌築。該工程均使用自攪拌砼，牆體採用混凝土砌塊與標準磚相結合。樓面為現澆鋼筋砼，屋面為sbs改性瀝青防水卷材屋面，樓地面為水泥砂漿面層，樓梯間均鋪貼面磚。
外牆刷塗料，內牆採用水泥砂漿粉刷，門窗採用塑鋼窗進戶門採用防盜門。電氣採用pvc管材和絕緣銅芯線，全部暗敷設，給排水採用ppr管材
二、工程質量控制：
該工程從2023年11月1日開工，該工程基礎工程於2023年3月16日進行驗收，基本能按合同履行，經四方及監理部門商定，工程於進行預驗收。
在整個工程施工過程中，專案部建立了完善的質量管理制度與質量管理網路，質量管理執行正常，對一些質量通病採取了預防控制，糾正措施到位。
在原材料使用上，嚴把材料進場關，所有進場使用的材料必須要有出廠合格證或檢測報告，主要材料如鋼材、水泥、砂石、磚塊、防水卷材、瓷磚等進場後由監理人員見證取樣，送檢測站檢測，合格後方可使用。
在砼結構施工中，我們嚴格控制柱、現澆板、模板的垂直度、平整度，拼縫嚴密及支撐的穩定性。支模時牆上抄設水平線，以便隨時檢查支設高度，控制層間淨高。模板拆除時，嚴格遵守拆模強度控制制度，不達到強度堅決不許拆模。
在鋼筋施工中，檢查柱、梁板鋼筋規格、型號、根數、箍筋根數，截面尺寸是否與圖紙一致，鋼筋錨固、搭接長度均按圖紙和規範施工。墊好鋼馬凳和鋼筋保護層塊。砼澆築時有專人護筋。
砼施工中嚴格控制砼原材料用量，控制好砼坍落度，澆築過程中質檢員全過程跟蹤檢查砼施工質量，控制好板厚、平整度及砼密實度，在監理人員見證下抽取砼標養試件或同條件養護試件。在砌築過程中嚴格磚的澆水及砂漿的使用，按規範設定皮數杆，放置拉結筋，嚴格檢查砌體砂漿飽滿度。
樓地面按設計規範要求施工，平整度好，門窗安裝開啟靈活，注膠基本順直，裝飾部分，外牆表面平整，紋路基本順直，線腳清晰，外牆塗料無起殼起皮漏刷現象，內牆面平整，陰陽角順直。走廊排水通暢。
屋面排水坡向正確，卷材鋪貼平順，細部處理符合要求，屋面蓄水無滲漏。給排水、電氣檢查良好，功能性檢測符合設計要求和施工規範規定。
三、工程資料：
各分部分項工程自檢資料、施工資料齊全，本工程所有的材料進場取樣複試，共抽檢鋼材17次，焊接件7次，水泥複試3次，磚2次，砂石2次，均達到合格要求。該工程砼試塊共抽樣標養18組，同條件的18組，砂漿試塊共抽樣11組，強度評定均符合設計要求，所有工程施工均採用報驗制，資料齊全，驗收合格後，方可進行下道工序施工。
四、工程驗收
1、基礎分部：砼振搗密實，磚砌砂漿飽滿，回填土分層夯實，砂漿及砼試塊試壓值符合設計要求及驗評的規定，該分部評定為合格。
2、主體分部：按設計圖紙施工，砼成型較好，牆面平整、垂直，砂漿飽滿，砂漿及砼試塊評定合格。該分部評定為合格。
3、裝飾分部：樓梯踏步、欄杆符合強制性標準的要求，內牆及外牆瓷磚鋪貼牢固，基本無空鼓現象，門窗安裝牢固，配套件齊全，開戶靈活，該分部評定合格。
4、屋面工程：屋面、簷溝、排氣管道無滲漏現象，排水流暢，該工程評定為合格。
5、給排水：原材料質保資料齊全，立管垂直、橫管水平，廚衛蓄水無滲漏，閉水、通球等功能性測試驗合格，該分部評定為合格。
6、電氣：原材料質保齊全，防雷電阻測試合格，該分部評定為合格。
五、初檢整改意見
各相關主管部門的領導對該工程進行了初檢，我們對各位領導及專家提出的整改意見逐條進行了整改，並請監理進行了複檢，符合設計要求。
本工程共6個分部工程，其中基礎分部、主體、裝飾、屋面、給排水、電氣安裝均為合格。單位工程為合格工程，觀感評定為好。
我們在各位領導的指導和關心下做了一定的工作，還有很多不足之處，懇請各位領導、專家提出寶貴的意見，促使我們進一步提高改進
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張甸迎賓商住樓1#、2#樓專案部