建德南郊別墅（ⅱ標）商品住宅
「地下室保溫系統」施工
方案江蘇巨集大建設集團****
二00九年四月二十日
目錄一、編制說明2
二、工程特點3
三、外牆內保溫的特點3
四、施工部署4
五、工期及保證措施7
六、施工工藝11
七、主要技術措施13
八、本工程專案對牆體的要求14
九、檢驗批驗收劃分計畫表15
地下室外牆保溫板施工方案
一、編制說明
（一） 編制依據
１、《建築節能工程施工質量驗收規範》 gb50411-2007
２、《民用建築熱工設計規範》 gb50176-93
３、《公共建築節能設計標準》 gb50189-2005
４、《外牆內保溫建築構造》 03j122
５、《住宅建築節能工程施工質量驗收規範》dgtj08-113-2005、j10598-2005
６、《夏熱冬冷地區居住建築節能標準》 jgj134-2001
7、《建築工程施工質量驗收統一標準》 gb50300-2001
8、《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》 gb50210-2001
9、《建築內部裝修設計防火規範》 gb50222-95
10、《zl天然粉刷石膏聚苯板外牆內保溫系統構造圖集》2006滬j/t-122
（二）編制目的：
本施工專案管理規劃《建德南郊別墅（ⅱ標）商品住宅》（以下簡稱本工程），在施工組織、施工管理、勞動力組織，材料裝置**、施工工藝、進度計畫、質量安全措施等作出的詳細而周全的組織設計規劃，使本工程在施工的過程中，各個環節質量始終處於受控狀態，達到高質量，高標準，高水平，使業主稱心滿意，工程管理更加合理而有效。
二、工程特點
１）本工程地位：南匯區南六公路578號
２）專案名稱：建德南郊別墅（ⅱ標）商品住宅
３）設計單位：上海天華建築設計****
４）本工程範圍：外牆外保溫工程；
５）本工程外保溫面積：約9000㎡;
６）建築結構：框架結構
7) 建築面積：28152㎡
本工程地下室外保溫設定在外牆外側，構造簡單，施工方便，在地下室外牆防水層施工完成後，貼上保溫板，外側砌築水泥磚保護牆；擠塑板（xps板）是以聚苯乙烯為原料加上其它原料及防火劑，通過加熱混合同時注入催化劑，然後擠壓成型的硬質發泡塑料板。它具有完美的閉孔蜂窩結構，使其吸水率導熱係數極低，是高效保溫材料。
為保證質量，本工程先施工樣板間，待甲方監理認可後方可大面積進行施工。如何解決協調工程中於上下工種的銜接配合是影響工程施工質量的關鍵點。
三、 地下室外牆外保溫的特點
地下室外牆擠塑板（xps板）主要時防止外冷內熱時牆面產生冷凝水，在地下室不通風的情況下牆面易結小水珠。
四、施工部署
（一）專案方針和目標
１）質量方針和目標
做好全過程監控工作，杜絕質量隱患，每次原材料進場取樣送檢合格的用於工程，施工質量符合驗收規範分項工程驗收合格率達100% 。
２）安全目標
杜絕**事故發生，事故輕傷率控制在1‰以下。
３）文明工地目標
加強對全體工人的安全與文明教育，嚴格遵守工地的各項規章制度，創造優良的文明工地標準。
４）服務目標
信守合同，認真協調與有關方面的關係，接受業主，監理單位及總監管部門對本工程質量、進度、計畫協調，施工現場的監督和管理。
（二）組織結構
專案經理部現場組織管理：
以專案經理為中心到各管理層施工員及各操作工人。
（三）勞動力管理
１）各幢號班組長具有良好的質量、安全意識，有較高的管理能力；
２）工人：有良好的質量、安全意識，技術水平高，經驗豐富，刻苦耐勞，素質良好的工人。
（四）材料**計畫
進場材料均需先按設計要求送貨45厚的擠塑聚苯板（xps板），天井部位牆體採用25厚的擠塑聚苯板（xps板），因本工程的材料為輕質材料占用面積大，材料到達現場後分規格分型號集中堆放、聚合物粘結劑集中存放在倉庫。
材料進場後，做好進庫臺帳，按《建築節能工程施工質量驗收規範》gb 50411-2007規定做好檢測及材料的複試工作，對確保所進材料的質量符合要求、時間滿足工程進度的需要。
③擠塑板選用上海東廠生產的產品、聚合物粘結劑選用上海強智建築材料科技發展****生產的強智聲討專用粘結劑。
材料進場時間與計畫
機具裝置管理
由於本單專案工程用的機具僅有衝擊鑽十把，機具由專人管理，每天使用完畢後將機具清理乾淨。
五、 工期及保證措施
為了本工程切實可行與施工費用最優化相結合，本單項施工採用每道工序均採取專人作業，分頭交叉並進行，在具備施工條件的每一幢房進行施工，每一幢房的施工工期為2天；
施工進度流程計畫表
（一）保證措施
１、施工準備
1）提前組織人員熟悉圖紙及現場和施工技術交底；
2）編制工程作業指導書；
２、材料組織
1）按設計要求進行批量的材料進場。所有的材料必須是符合設計及dgj08-113-2005規範要求,材料送檢按gb50411要求取樣複試，複試合格後用於工程，
2)嚴把材料運輸關，杜絕雨雪天通知送貨，避免材料受潮而影響質量。
（二）、質量保證措施
基層處理：徹底清除基層防水層表面浮灰、油汙、空鼓及風化物等影響粘結強度的材料。
為了增加擠塑板與基層及面層的粘結力，應在擠塑板表面塗刷專用介面劑，然後再用聚合物砂漿作粘結劑或保護層。
（1）、將乙份淨水倒入乾淨的塑料桶，加入5份（重量比）幹混砂漿，應邊加砂漿邊攪拌，然後用手持式電動攪拌器攪拌5分鐘，直到攪拌均勻，且稠度適中為止。
（2）、將配置的粘結劑靜置5分鐘，再攪拌2分鐘即可使用，配製好的粘結劑宜在1小時內用完。
（3）、專用粘結劑的配製只需加入淨水，不得加入其它新增物（劑）。
安裝擠塑板：
（1）、標準板尺寸為1200 mm×600 mm，擠塑板用工具刀切割。
（3）、將配製好的專用粘結劑塗抹在擠塑板的背面，粘結劑壓實厚度約為4 mm，為保證粘結牢固，粘結方法可採取條點法。
（4）、條點法：用抹子在每塊擠塑板周邊塗抹寬50 mm，從邊緣向中間逐漸加厚專用粘結砂漿，最厚處達10mm，然後再在擠塑板上，抹3個直徑為100 mm，厚度為10 mm的和6個直徑為80 mm，厚度為10 mm圓形專用粘結砂漿。
（5）、將抹好專用粘結劑的擠塑板迅速貼上在牆上，以防止砂漿表面結皮而失去粘結作用。不得在擠塑板側面塗抹專用粘結劑。
（6）、擠塑板貼上牆後，應用2公尺靠尺壓平操作，保證其平整度及貼上牢固，擠塑板與基層牆面的粘結面積應在30%--50%之間。板與板之間要擠緊，不得有縫，板縫超出1.5mm時，用擠塑板片填塞。
拼縫高差不大於1.5mm，否則應用打磨器打磨平整。每貼完一塊板，應將擠出的專用粘結劑清除。
（7）、擠塑板貼上應分段自下而上沿水平方向橫向鋪貼，最小錯縫尺寸不得小於200 mm。
（8）、在牆體陰陽角處，應先排好尺寸，裁切擠塑扳，使其貼上時垂直交錯連線，保證拐角處順直且垂直。
（五）、質量檢驗標準
1、主控專案：
（1）、擠塑板、網格布的規格和各項技術指標，聚合物砂漿配製原料的質量必須符合歐文斯科寧標準圖集及有關標準的要求。
檢驗方法：檢查出廠合格證。
（2）、擠塑板必須與牆面貼上牢固，無鬆動和虛粘現象。
a、檢驗數量：按樓層每20公尺長抽查一處，每處延長3公尺，每層不少於3處。
b、 檢查方法：觀察和用手推拉檢查。
（3）、聚合物砂漿與擠塑扳必須粘結緊密，無脫層、空鼓。面層無爆灰和裂縫。
a、 檢驗數量：同（2）a
b、 檢查方法：用小錘輕擊和觀察檢查。
2、一般專案：
（1）、每塊擠塑板與基層面的總粘結面積為30—50%。
檢查數量：按樓層每20公尺長檢查一處，但不少於3處，每處檢查不少於2塊。
（2）抹專用粘結劑及抹聚合物砂漿前檢查介面劑是否已刷過。
檢查數量：按樓層每20公尺長檢查一處，但不少於3處，每處檢查不少於2塊，且不少於8點。
檢查方法：觀察並觸控檢查是否有粘手感。
（3）、固定件脹塞部分進入結構牆體不小於50 mm。
檢查數量：按樓層每20公尺長抽查一處，但不少於3處，每處不少於4套。
檢查方法：退出自攻螺絲觀察檢查。
（4）、擠塑板碰頭縫不抹粘結劑。
檢查數量：按樓層每20公尺長抽查一處，但不少於3處，每處檢查不少於2塊。
檢查方法：觀察檢查。
（5）、網格布應橫向鋪設，壓貼密實、不能有空鼓、皺褶、翹邊、外露等現象，搭接寬度左右不小於100 mm，上下搭接寬度不小於80 mm。
檢查數量：按樓層每20公尺長抽查一處，但不少於3處，每層檢查不少於2塊。
檢查方法：觀察及尺量檢查。
（6）、聚合物砂漿面層厚度約為4 mm。
檢查數量：按樓層每20公尺長抽查一處，但不少於3處，每處檢查不少於2塊。
檢查方法：尺量檢查。
注：檢驗應在聚合物砂漿凝結前進行。
（三）、安全管理和措施
１、安全管理
安全管理核心是必須使每乙個施工人員時刻樹立起「安全第一」的觀念，必須給每乙個施工人員反覆強調，任何事故不僅危及到施工人員的生命，而且可能傷害工地行人、其他施工人員的生命和財產，要杜絕一切事故苗子，防患於未燃，保證整個施工過程不發生任何重大的事故。
堅決遵守工地已施行的一切安全規則條例和聽從安全員的指令，施工隊長的首要任務就是監督安全和教育工人注意安全，監督施工人員安全施工。
２、安全措施
(1) 所有人員進入現場必須戴好安全帽；
(2) 高空作業人員必須佩帶安全帶；
(3) 必須由合格電工接駁臨時電源，電動工具必須堅持安全檢查；
(4) 主體施工搭設的任何腳手架、安全網、欄杆等不能隨意拆除移動，若與施工有衝突時，必須通過現場施工員安全員，安排腳手架班組配合拆除。
（5）施工區域嚴禁明火。
（四）、加強成品、半成品保護
地下室冬季施工保溫措施
該工程的地下室裝修工程施工正處在冬季施工期隆冬季節，按照本地區歷年的氣溫狀態分析，每年當地的冬季最低氣溫將達到零下28度左右，為保證施工正常進行，保證工期，在這種嚴寒的氣候條件下，如果不對地下室採取切實可行的保溫措施，施工無法正常進行。因此採取措施對地下室裝飾工程進行冬季保溫，在討論制定保溫取暖方案...
基礎地下室方案
一 工程概況 50m。總建築面積 11000 框架剪力牆結構，管樁 筏板基礎。由太倉市高成房地產開發 開發，同濟大學設計院設計，太倉市泰盛監理公司監理。本工程計畫工期為 2007年10月22日開土 2007年12月8日 二 地下室工程 2.1地下室工程施工順序與控制重點 1 本工程地下室的施工順序規...
地下室堵漏方案
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