銷售返租方案
方案一：買房客戶一次性返還三年返租金5萬元。
分析:三年5萬元租金，實際每年租金是1.67萬元，每天的租金約為0.48元（國際**現租金為0.8元/天），那我們的年回報率為3.7%。
優點：1、一次返還三年租金，以後沒有牽扯
2、一次性返還後減少房租總價，少繳稅
缺點: 1、一次性返還太多的錢
2、租金回報率太低
方案二：分期付款
1、分期返還三年租金，第一年7%，第二年8%，第三年9%。約定每年的幾月幾號統一領取或者打到業主賬號。
2、分期返還十年租金，前三年租金按房款的總額實行，第一年7%，第二年8%，第三年9%，約定每年的幾月幾號統一領取或者打到業主賬號，第四年到第五年按實際租金的
三、七分成，物業公司3%，業主7%，第六年按實際租金的
二、八分成，物業公司2%，業主8%，第七年到第十年按實際租金的
一、九分成，物業公司1%，業主9%。
分析：分期返還租金雖然看上去錢多一點，可是我們可以按三年返還，不用一次性全部拿出來。
方案二的返還十年租金，我們只肯定了前三年的租金回報，從第四年開始按實際租金，對公司已經沒有損失。
優點：1、分期返還，資金壓力較小
2、回報率相對較高，客戶容易接受
缺點：1、總價高，稅費相對高
2、三年總共花的錢要多
方案三：自營客戶，開業前給予一次性2-3萬元的裝修補貼，並免除2-3年的物業費用。
分析：自營客戶是我們非常重要客戶，最重要的一點就是自營客戶的進駐可以免去我們招商的事情，而且他們的到來也會帶來一批同行業類的客戶。
汽車站消防安全專項整治方案
為貫徹 市道路運輸管理 市道路運輸管理處關於印發公安消防安全專項整治方案的通知 檔案精神，更好地把消防安全專項整治工作落實到位，特制定本方案。一 工作目標 通過開展全面的消防安全排查整治，進一步健全長效管理機制，落實企業消防主體責任，增強從業人員消防安全意識，提高自防自救能力，改善消防安全設施，堅決...
汽車站2023年春運工作方案
2015年春運從2015年1月16日開始至2月25日結束，共計40天，其中節前15天，節後25天。為做好2015年我市春運工作，按照運輸集團公司 關於認真做好2015年春運工作的通知 檔案要求，結合車站實際，制定2015年春運工作方案。一 指導思想 以科學發展觀指導春運工作全域性，按照 安全第 一 ...
巴運汽車站安全生產月活動方案
巴運前旗汽車站安全生產月活動工作安排 為認真貫徹落實開展2015年安全生產月活動精神，切實加強我站安全生產宣傳教育工作，深入推進 平安交通 為您服務 建設活動，確保安全生產月活動健康有序開展，結合我站實際情況制定安全生產月活動方案。1 總體要求 深入落實科學發展理念，堅持安全第一，預防為主，綜合治理...