陽江市天河灣四期（b、c、d、f、g、h幢）工程
竣工驗收方案
二零一二年三月二十七日
陽江市天河灣四期(b、c、d、f、g、h幢)
竣工驗收方案
陽江市天河灣四期(b、c、d、f、g、h幢)工程是由廣東金世紀實業****投資興建，委託陽江市建築設計院進行建築設計、結構設計、水電設計；陽江市金藍圖建築工程有限工程公司承建；陽江市建設監理****施工監理，陽江市建設工程質量安全監督站監督。本工程位於市區馬槽路邊，工程於2023年2月25日開工，工程造價約為1365.23萬元。
該工程占地面積約2960.5平方公尺，現澆混凝土框架結構地地上七層(部分
五、六層)，建築面積為約17194.5平方公尺；室外、衛生間、廚房四周及室內間牆為磚填充牆，窗為鋁合金窗，室內牆體為一般抹灰牆面，外牆貼上飾面磚，鍍鋅消防管，建築塑料給、排水管。本工程各分項分部工程在施工階段各方已驗收。
施工單位在公司的一級組織自檢驗收後，向建議單位、監理部提出了初驗申請。為了使工程竣工驗收工作順利實施，依據有關法規、竣工驗收標準及備案檔案規定，經與參與建設的各有關方協商，特制定本工程竣工驗收方案。
一、驗收目標
根據建設單位與施工單位簽訂的施工承包合同的目標進行竣工驗收。合同約定目標：質量等級為合格；施工工期為530天；合同造價為1365.23萬元。
二、驗收評定依據及驗收標準
驗收評定依據：1）本工程建設專案計畫書；2）各行政主管部門批准的有關檔案；3）施工承包合同及協議書、洽商單；4）中標通知書及招標說明；5）地質勘察報告；6）各專業設計檔案（含標準圖）；7）施工技術資料。
主要驗收標準：
1、《建築工程施工質量驗收統一標準》gb 50300-2001；
2、《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》gb 50202-2002；
4、《混凝土結構工程施工質量驗收規範》gb 50204－2002
5、《砌體工程施工質量驗收規範》gb 50203-2002；
6、《屋面工程質量驗收規範》gb 50207-2002；
7、《建築地面工程施工質量驗收規範》gb 50209-2002；
8、《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》gb 50210-2001;
9、《建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範》gb 50242-2002；
10、《建築電氣工程施工質量驗收規範》gb 50203-2002；
11、各專業的設計規範、施工驗收規範的有關標準及強制性標準；
12、國家、省、市，工程竣工驗收及備案有關規定。
三、驗收程式
由施工單位公司一級組織自驗——自驗報告——初驗申請——監理審批——總監組織四方共同初驗——初驗報告——整改消缺——整改複查——審核技術資料——四方正式驗收——工程竣工備案。
四、驗收組織及分工
驗收組分綜合驗收組及各專業驗收組，各專業驗收組接受綜合驗收組的領導，並向綜合驗收組提交本專業驗收書面報告。為保證整個質量驗收過程的質量，為質量驗收的正確提出基本要求，各驗收組由具備資質的專業技術和技術管理工作經驗的人員組成。
（一） 綜合驗收組：
組長：葉成鋼廣東金世紀實業****、行政總經理
副組長：黎亮陽江市建設監理****、總監
組員：楊俏飛、林德胡、呂敬彬、王業勳、莫春雷、黃業迎、朱輝、關振強、李文藝
（二）各專業驗收人員組成
1、建築工程
組長：黎亮
組員：林德胡、柯劍敏、莫春雷、關振強
2、裝置安裝工程
組長：朱輝
組員： 楊俏飛、曾明穎、李文藝
4、工程質保資料：
組長：黃業迎
組員：楊俏飛、謝添慶、王業勳
陽江市天河灣四期(b、c、d、f、g、h幢)
竣工驗收會議程式
時間：2012-3-27
會議主持：本工程綜合驗收組
工程竣工驗收程式：
本工程綜合驗收組組長葉成鋼總經理介紹參加驗收的各方人員；
1、由本工程驗收組組長葉成鋼總經理宣讀驗收組成員名單；（應徵求各方意見，有意見則調整、無意見則通過）；
2、由施工單位、勘察單位、設計單位、監理單位、建設單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節報執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；
3、各驗收組成員查驗施工技術資料、查驗工程實體質量；
4、聽取各專業驗收組對本工程驗收評價；聽取市建設監理****編報的工程質量評估報告；
5、綜合驗收組成員商議竣工驗收結論（如爭議較大時應再次爭求各專業驗收組成員意見），宣讀取得一致意見的竣工驗收結論；
6、市建設局市建設工程質量安全監督站、建工科、市建設工程造價定額站、竣收科等單位負責人講話；
7、宣布竣工驗收工作圓滿完成；
廣東金世紀實業****
2012-3-27
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一 竣工驗收依據 1 國家現行的施工驗收方案及質量評定標準。2 河南省建築安裝工程和施工質量驗收統一標準。3 三門峽市規劃勘測設計院，三門峽市城建規劃藍圖。4 施工單位技術檔案和管理資料。5 監理單位技術檔案和管理資料。6 建設工程施工合同文書。7 驗收機構現場檢查質量評定。二 驗收前期準備 1 工...
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