【金悅城】二期2號樓開盤執行方案
一、執行時間安排:
1、蓄客時間:2023年5月30日-6月21日
2、取得預售證時間:2023年6月20日
3、開盤時間:2023年6月22日
4、合同簽訂時間:認購後7天內簽約,為2023年6月30日
二、推售**,共計464套
三、開盤現場**活動
1、**方式
邀請客戶代表,現場搖號抽取購房代金券。
2、獎項設定
3、代金券獎勵金額預估
4、使用方式:(公示)
(1)本購房代金券僅限搜房網會員本人實名制使用。
(2)本購房代金券用於購買【金悅城】二期2號樓開盤當天認購後使用有效,一套物業限使用一張。
(3)本購房代金券優惠於簽定《重慶市商品房買賣合同》時使用,所購物業僅享受對應的總房款優惠金額,不轉讓、不折現。
5、**流程
(1)領取本期選房卡時須出示有效身份證件、搜房網會員服務費收據,於2023年6月22日上午9:00以前在【金悅城】銷售中心簽到並領取 「金悅城二期2號樓選房卡」 ,選房卡分為一聯正券和兩聯副券(一聯為搖號副券,一聯為**副券),並將「選房卡」副券分別投入對應的透明材質的幸運搖號箱和幸運**箱內,9:18分在公證人員的現場監督先進行現場搖號**。
(2)被搖中的搜房網會員憑有效身份證件、搜房網會員服務費收據、選房卡領取【金悅城】二期2號樓購房代金券,簽字確認後回到「搖號等候區」等候,如搖出的搜房網會員未在現場,工作人員連續提示3聲仍無回應,視為該搜房網會員自動放棄。
(3)每位搜房網會員只能參與一次**,每張購房代金券只能限1套物業使用。
四、開盤方式:
搜房網會員現場**
搜房網會員現場搖號
五、搜房網會員搖號及流程
【金悅城】二期2號樓搖號及選房須知(公示)
尊敬的客戶:
您好! 【金悅城】二期2號樓將於2023年6月22日(星期五)針對搜房網會員優先選房,為了使您了解本次選房的具體事項,請您務必閱讀本須知,以免給您參與選房活動帶來不便:
1、選房地點:
【金悅城】銷售中心
2、選房時間:
2023年6月22日(星期六)上午9:00
3、應攜帶的物品:
● 本人有效身份證件
● 5萬定金(刷卡)
● 6000萬元搜房會員服務費收據
● 《搜房優惠說明》
● 《搜房優惠確認函》
● 《搜網網路服務合同》
4、搜房網會員搖號流程及須知
(1)領取本期選房卡時須出示有效身份證件、搜房網會員服務費收據,於2023年6月22日上午9:00以前在【金悅城】銷售中心簽到並領取 「金悅城二期2號樓選房卡」 ,並將「選房卡」投入對應的透明材質的幸運搖號箱內,10:00在公證人員的現場監督下進行現場搖號。
(2)被搖中的搜房網會員憑有效身份證件、搜房網會員服務費收據、選房卡領取【金悅城】二期2號樓選房順序號,並依次進入「選房等候區」等候,如搖出的搜房網會員未在現場,工作人員連續提示3聲仍無回應,視為該搜房網會員自動放棄。
(3)每位搜房網會員只能領取一張選房卡,每張選房順序號只能選購1套物業。
5、搜房網會員選房流程及須知
(1)2023年6月22日(星期六)上午10:00起,持有「【金悅城】二期2號樓選房順序號」的搜房網會員由工作人員按照順序號先後順序,通知並安排依次進入銷售中心選房。
(2)每6位搜房網會員為一組,依次進入銷售中心選房。在上一搜房網會員進入選房區時,下一組搜房網會員進入等候區等候;每組搜房網會員進場選房時間為5分鐘,如果5分鐘內沒有選中任何房屋,則自動順延,後續搜房網會員有權繼續進場選房。
(3)如果在宣布某順序號進行選房時,該順序號的搜房網會員未及時進入選房區,則視該搜房網會員放棄本次選房機會,我們將按照順序號號碼通知後面號碼自動補位。
(4)進入選房區的搜房網會員,在銷售人員的陪同下盡快選擇滿意的**,並持選中的房號單到交款區交取定金,憑定金收據簽定《商品房認購書》。
(5)由於**緊俏,請慎重選擇,選定後,不再進行換房。
(6)本專案採用「實名制」銷售,即認購書中的乙方需與服務費收據上的名字一致,或只能減名(不能增名或更名),方可享受搜房網會員的相關優惠。
(7)《商品房認購書》經甲乙雙方簽字蓋章後生效。乙方須在認購書規定的時間內到【金悅城】銷售中心簽定《重慶市商品房買賣合同》並完善相關購房手續。
(8)選房前請仔細閱讀公示的「《重慶市商品房買賣合同》」內容及其相關附件。
(9)認購書中所簽定的房屋**均為銷售**表原價,具體優惠折扣按照《商品房認購書》簽訂時甲方所公示的優惠政策執行。
(10)若在選房時有兩個或兩個以上的搜房網會員同時選中同一套房,則以財務收款為準。
六、優惠政策
【金悅城】二期2號樓優惠政策
● 套內面積52㎡以下戶型交6000元成為搜房網會員,即可享受總房款50000元的優惠;
● 套內面積70-76㎡戶型交6000元成為搜房網會員,即可享受總房款60000元的優惠。
● 開盤當天認購優惠1%
● 一次性付款優惠2%
● 按約定時間內完善簽約及按揭手續,享受總房款1%的優惠
若客戶於開盤當天認購選擇套內面積52㎡以下戶型:
選擇一次性付款,並在約定時間內簽約,則合同總價=(銷售總價-50000)×0.96
選擇按揭付款,並在約定時間內內簽約,則合同總價=(銷售總價-50000)×0.98
若客戶於開盤當天認購選擇套內面積70-76㎡戶型:
選擇一次性付款,並在約定時間內簽約,則合同總價=(銷售總價-60000)×0.96
選擇按揭付款,並在約定時間內內簽約,則合同總價=(銷售總價-60000)×0.98
抽中購房代金券的客戶:
若客戶於開盤當天認購選擇套內面積52㎡以下戶型:
選擇一次性付款,並在約定時間內簽約,則合同總價=(銷售總價-50000-代金券優惠金額)×0.96
選擇按揭付款,並在約定時間內內簽約,則合同總價=(銷售總價-50000-代金券優惠金額)×0.98
若客戶於開盤當天認購選擇套內面積70-76㎡戶型:
選擇一次性付款,並在約定時間內簽約,則合同總價=(銷售總價-60000-代金券優惠金額)×0.96
選擇按揭付款,並在約定時間內內簽約,則合同總價=(銷售總價-60000-代金券優惠金額)×0.98
特殊折扣:享受總房款1%的優惠
六、關於**
1、2a號樓
2、2b號樓
認購書範本
商品房認購書
編號:出賣人:金融街重慶置業****
認購人□身份證/□護照號碼□營業執照號碼
聯絡**聯絡位址
第一條商品房情況
認購人自願認購重慶市沙坪壩區金融街· 金悅城專案號物業(以下稱「該商品房」),該商品房套內建築面積平方公尺(最終以產權登記部門實測面積為準)。
第二條商品房價款
該商品房按套內面積計價,套內單價為人民幣/元/平方公尺,總價款為人民幣佰拾萬仟佰拾元(小寫元)。
第三條認購有效期
雙方確認本認購書有效期由簽訂之日起到2023年6月30日止,認購人應於上述認購有效期內持本認購書、定金收據、如選擇貸款的付款方式則需攜帶申請貸款所需資料到銷售現場,簽訂《重慶市商品房買賣合同》及補充協議。
第四條付款方式及優惠
本認購書簽訂當日,認購人須向出賣人支付定金人民幣伍萬元,作為雙方當事人訂立《重慶市商品房買賣合同》及補充協議的立約擔保。雙方簽訂正式的《重慶市商品房買賣合同》及補充協議後,認購人已付的定金自動轉為商品房價款的一部分。認購人未按時足額支付定金的,出賣人有權解除本認購書。
二期開盤活動總結
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