第一章工程概況
一、 工程基本情況：
東方今典住宅小區15#住宅樓工程，由安陽市房屋建築設計事務所設計，安陽市恆瑞建築公司施工，安陽市三維監理公司監理，位於安陽市平原路西側，幸福路南側東方今典住宅小區內。建築面積6234.49平方公尺。
磚混結構，車庫一層，以上住宅五層，區域性閣樓。建築物車庫底高2.5公尺，住宅層高為3公尺，閣樓高度4.
2公尺。抗震設計烈度為8度，耐火等級為二級。
二、 建築電氣工程設計情況：
本工程設計有電氣照明系統，防雷接地系統，**及有線電視系統，寬頻系統。
本工程供電等級為**，採用電纜直埋引入一路-380/220 低壓電源至電源箱，每單元設兩個表箱，車庫設配電箱al-3，戶內設配電箱pd，戶內迴路有照明wl1、廚衛插座wl3，一般插座wl2，空調插座wl4，單相空調插座wl5、wk6建築物內幹線導管為鋼管、其餘穿pvc阻燃型導管。
進建築物**電纜穿sc50管暗敷至單元交接箱，交接箱及樓層**分線盒距地0.5m，戶內**配管採用pvc20、出線口距地0.3m暗裝。
有線電視系統採用sc40暗敷至單元箱，樓梯間採用sc32引至樓分配箱，以後管，戶內採用pvc20管暗敷，本系統僅預留管路並穿導引鐵絲。
對講系統採用sc25鋼管預埋至小區管理主機，單元防盜門對講主機與戶內對講分機預埋pv25管，從電源表箱處接ups電源。
網路佈線系統採用sc50從樓前手井孔引至單元箱及樓層分配箱kd箱，以後至ah箱及插座均為pvc20。
三、 建築排水工程設計情況：
生活給水管採用穩態pp-b塑料管s5系列，生活熱水管採用pp-r管s3.2系列；均為熱熔連線。冷水水源為市政自來水、熱水採用住宅電加熱器加熱；排水管採用u-pvc硬聚氯乙烯排水管道。
閥門採用與管材相配套的材質，水表選用遠傳水表，衛生器採用節水型，地下室及管井內所有給排水管道採用30mm厚聚乙烯保溫管保溫。一屋車庫設有室外消火栓系統，採用鍍鋅鋼管絲扣連線。
四、 採暖工程設計情況：
本設計為低溫熱水地板輻射式採暖系統，供水溫度50度、回水溫度40度，以集中供暖熱水為熱源，設計溫度臥室、客廳為18~20度，衛生間為23度，廚房、門廳、走廊為16度，供回水幹管、管井立管及地盤管均為pe-rt、s3。2規格dn20×20系列，熱熔連線，地盤管埋地部分不得有接頭，戶內使用分水器、四周設邊界保溫帶、各房間門口處設深縮縫。
第二節編制依據
本施工方案是根據安陽市東方今典住宅小區15#住宅區宅樓招標檔案、答疑紀要、經施工圖審查批准的施工圖紙、圖紙會審，按國家頒布的現行施工質量驗收規範、施工規程和有關工藝標準準進行編制的。施工過程式中如有變更，我公司專案部針對變更情況，根據實際情況重新修改相應的施工案，並報建設單位和監理單位，取得認同後方予以實施。
第三章施工準備
一、 技術準備
1、熟悉駐會審圖紙：根據建設單位提供的圖紙和地質資料，配備要的標準圖集和規範、規程，組織有關人員熟悉圖紙，提出問題，參加建設單位組織的圖紙會審，並做好會審記錄。
2、編制施圖預算和施工預算：根據施工圖紙，計算工程量，列出各施工階段主要工種、勞動力、主要材料的需用量及主要施工機械台班需用量表，為編制工程進度計畫提供依據，再根據勞動定額編制施工預預算，進兩算對比。
3、編制施工組織設計：在本施工組織設計的指導下，按設計要求，根據工程特點，結合現場子環境及本單位情況，進一步細化編制分部分項工程的施工方案，採用行之有效的施工方法，科學、合理地編制施工階段的施工組織設計，做到質量優、工期短、無重大事故。
4、分別作好技術和安全交底工作，實行層層交底，並將書面交底存檔。
5、資料準備：遵照公司及質監站的有關規定，開工前準備好各種樣表，施工中隨時整理裝訂成冊。
二、 物資、勞動力組織準備
1、根據工程規模，結構特點和複雜程度，遵循合理分工與密切協作的原則，組織高效率的施工班子。
2、做好職工入場教育工作，按照開工日期和勞動力需要量計畫，分別組織工人妥批進場，安排好職工生活，並進行安全、防火、文明施工和遵紀守法教育，使職工嚴格遵守上級頒發的各項規章制度。
3、對特殊工種進行上崗前的培訓，無上崗證者嚴禁進入現場施工。
4、根據施工進度計畫，分階段提出材料、機具需用計畫，安排好進場時間。
5、選擇全**商，組織好貨源，把好材料關。
三、 降低成本的措施
1、實行工程專案承包責任制，制定經濟獎罰承包責任制，承包的主要內容為包總工期、包工程質量、包安全、包材料人工消耗。
2、做好工程量的計算工作，認真進行成本控制。
3、在材料管理上抓好如下幾點：
（1） 嚴格執行公司現行材料管理制度，在**上堅持貨比三家。
（2） 材料進場子堅持驗質、計量、記帳。
（3） 加強現場材料管理，作好材料**工作，及時**資金。
（4） 經濟報表與經濟曲線是反應實際收支與盈虧的重要標準，也是檢驗施工策劃是否準確與合理的槓桿，必須建立相關的經濟臺帳。
（5） 合理使用資金，根據合同及總進度計畫**，制定資金使用計畫，合理流動使用資金。
第四章施工方法
一、 建築給排水及採暖工程：
1、室內給水系統安裝：
給水管道採用塑料給水管pp-b，有省級衛生廳頒發的衛生許可證、省級衛生檢驗部門出具的衛生檢疫報告。給水塑料管採用執熔連線的形式。塑料管與金屬管件、閥門等的連線應使用專用管件連線，不得在塑管上套絲。
給水立管和裝有3個或3個以上配水點的支管始端，均應安裝可折卸的連線件。
a、給水管道及配件安裝
給水引入管與排水出管的水平距不得小於1m。室內給水與排水管道平行敷設時，兩管間的最小水平淨距不得小於0.5m;交叉鋪設時,垂直淨距不得小於0.
15m。給水管應鋪在排水管上面，若給水管必須鋪在排水管的下面時，給水管應加管，其長度不得小於排水管管徑的3倍。
b、給水管道暗設時，不得直接敷設建築物結構層內，敷在找平層右管槽內的管材，中途不得有連線配件，兩端介面應時露，地面宜有管道位置的臨時標識。
c、給水水平管道應有2‰~5‰的坡度向洩水裝置。
d、給水管道和閥門安裝的允許偏差應符合規範的規定。
e、管道的支、吊架安裝應平整牢固，其間距應符合規範的規定。
2、室內消火栓系統安裝
消火栓系統採用鍍鋅鋼管。
a、室內消火栓的布置，應保證全部水槍的充實水柱同時到達室內任何部位；且水槍的充實水柱長度不就小於10mm水柱。
b、室內消火栓系統安裝完成後應把消火栓做試射試驗，達到設計要求為合格。
c、安裝消火栓水龍帶，水龍帶與水槍和快帶接頭綁紮好後，應根據箱內構造將水龍帶掛放在箱內的掛釘、托盤或支架上。同一建築物內應採用同一規格的消火栓、水龍帶和水槍，每根水龍帶的長度不應超過25m。箱式消火栓的安裝應栓口應朝外，並不應安裝在門軸側，栓口中心距地面為1.
1mm，允許偏聽偏信差±20mm，閥門中心距箱側（低）面為140mm，距箱後內表面為110mm,允許偏差±5mm。消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差為3mm。
3、室內排水系統安裝
室內排水系統採用硬聚氯乙烯管。
a、排水管道及配件安裝
b、隱蔽或埋地管道鋪設完畢後，經檢查其軸線、高程、介面等符合要求後進行灌水試驗。
c、生活汙水管道的坡度必須符合設計和規範要求。
d、排水塑料管伸縮節間距不得大於4m。
e、明設排水塑料管道應設定阻火圈或防火套管。
f、層高小於或等於4m時，汙水立管和通氣立管應每層設乙個伸縮節。
g、橫支管、橫幹管、器具通氣管、環形通氣管和匯合通氣管上無匯合管的直線管段大於2m時，應設伸縮節。橫管伸縮節應採用鎖緊式橡膠圈管件；當管徑大於或等於160mm時，橫幹宜採用彈性橡膠密封圈子連線形式；當設計對伸縮量無規定時，管端插入伸縮節處預留的間隙應為：夏季、，5~10mm：
冬季15~20mm。伸縮節安裝位置應靠近水流匯合管件。
h、排水主立管應做通球試驗，通球球徑不小於排水管道直徑的2/3，通球率必須達到100%。
i、生活汙水管道上應每層設定乙個檢查口，但在最底層和有衛生器具的最高層必須設定。
j、塑料排水管道立管固定支架每層設定乙個。排水橫管上應在伸縮節處設定固定支架。排水立管底訓彎管處應設在支墩或採取固定措施。
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