西班牙森林二期商住樓
四標段工程
編制人審核人
四川瓏昕偉業建築加固工程技術****
編制時間： 2023年 9 月 25 日
目錄第一章編制說明及依據 １
1.1、編制說明 １
1.2、編制依據 １
第二章工程概況 １
2.1、工程簡述 １
2.2、設計說明 １
第三章施工部署 ２
3.1、施工組織管理體系 ２
3.2、勞動力使用計畫 ２
3.3、主要裝置使用計畫 ３
3.4、周材使用計畫預計 ３
3.5、主要材料工程量計畫 ３
3.6、施工順序 ３
第四章主要分部分項工程施工方案 ３
4.1、測量放線 ３
4.2、結構拆除 ３
4.3、結構植筋 13
4.4、鋼筋工程 14
4.5、模板工程 16
4.6、混凝土工程 19
第五章質量保證措施 20
第六章安全、文明施工措施 21
第七章檢查驗收 23
第八章建築牆體改造 23
第九章工期保證及趕工措施 23
後附：11#結構改造設計變更通知單
管理人員名單及夜間值班表
施工進度計畫
施工現場平面布置圖
本施工方案嚴格按照施工組織設計及施工設計圖的相關要求進行編制，在人員管理、裝置配置、材料**、質量要求、進度控制等方面統一部署的原則下，按結構拆除和樓梯、現澆板、建築改造兩部分編制。
根據本工程的設計特點、功能要求，本著對甲方資金合理利用，對工程質量高度負責的原則，在「經濟、優質、高效」的基礎上編制
本方案的編制融合了目前我司類似工程的管理經驗和先進的施工方法，力求重點突出、全面、可行並有針對性和側重點編制。
本公司機構健全，技術質量部、生產安全部是指導、督促、檢查履行工期、執行標準、規範、規程及公司規章制度的職能部門，使工程的質量、安全文明施工、工期得到了保證。
根據甲方提供的改造工程設計施工圖紙。
根據圖紙會審紀要和相關的技術交底答疑檔案。
依據原結構型式、工程量和現場的實際情況。
根據國家現行相關的規程、規範及標準；《混凝土結構加固設計規範，gb50367-2006》、《混凝土結構後錨固技術規程，jgj145-2004》等。
國家及地方相關的工程建設、建築法規。
本工程屬「西班牙森林」商住樓二期工程11#樓，建設單位為四川金嬌房地產開發****，設計單位為成都基準方中建築設計事務所。工程位於成都市溫江區鳳凰北大街888號。建築面積為342㎡;建築，高度11.
85公尺，層數為二層。
工程結構形式為框架結構，專案用途主要為商業建築。
改造要求：根據建設單位營銷要求，獨棟商業11#的樓梯、區域性梁、板、隔牆改造，滿足商業營銷的需求。
拆除部位：二層拆除板3塊，梁板為區域性拆除，屋面拆除板1塊，梁區域性拆除。
加固方式：新增柱、梁板鋼筋採用植筋錨固方式，區域性梁採用植筋、焊接增加梁截面高度。
以專案管理部為核心，施工作業隊為基礎，成立本工程施工組織管理體系，機構圖如下：
石工：6名；木工：10名；鋼筋工：8名；混凝土工：8名；植筋工：4名；焊工：2名。
電焊機：1臺；氧割機：1套；水鑽：2臺；插入式振動器：2根。龍門架1臺；30裝載機1臺；汽車輸送幫浦1輛；運渣車1輛。
φ48×3.5鋼管：2000m；
扣件 ：1600顆；
10mm厚的覆膜板：200㎡；
18mm厚的酚醛樹脂膠合板：200㎡；
密目式安全網：200㎡；
φ32螺旋頂桿：200個。
c35混凝土：約100m3；
鋼材：約5t
植筋：按實際根數，分類計量。
施工順序：採取立體分層，由上向下進行。
平面控制：根據原結構施工主軸線 ，按設計要求，彈出拆除部位邊線，並距拆除邊線外200作引測線，作為新增結構的控制線。新增梁部位的梁、板拆除，拆除邊線加寬至新增梁邊外100～150mm，以便於梁筋的綁紮及板筋的錨固。
高程控制：將原結構標高轉測至室內，並在牆面上統一彈出+0.50公尺水平線，作為高程控制依據。
本工程結構拆除主要有區域性砌體拆除、梁板拆除。拆除順序為：先砌體、再梁板。
為確保施工過程中安全，對結構進行支撐加固防護完成後才能進行拆除。拆除的建渣及時人工清運到距離施工場地100公尺的堆場，待梁板、砌體全部拆除，建渣全部清理集中後採用30裝載機和運渣車將建渣向場外轉運處理，運距10公里。由於11#樓無垂直運輸機械，二樓拆除的建渣通過搭設卸料平台及通道至12#樓龍門架，轉運下樓。
落地卸料平台及通道平面布置圖：
4.2.1、結構支撐加固防護
4.2.1.1地下室頂板加固防護
由於11#樓處於地下室頂板上，為了保證拆除過程中結構穩定及安全性，在11#樓下的地下室內搭設滿堂腳手架對承載11#樓荷載的梁板進行全範圍支撐加固，滿堂腳手架體立桿間距600×600，水平橫桿間距不大於1000，掃地桿距地200，架體橫、縱向滿搭剪刀撐，上部架體上安置螺旋頂桿，頂桿上安置160×88×6的「工」字鋼，將支撐位置梁板頂緊。腳手架立桿下墊200×200、10㎜厚鋼板。地下室搭設滿堂腳手架高度為3.
5公尺。支撐加固剖面圖如下：
4.2.1.2屋面梁板拆除加固防護
屋面拆除範圍為1/11-2～2/11-2交11-a～11-b範圍部分梁板，具體位置詳見設計修改通知單（施）字第08號，第6頁。拆除板尺寸4550×4550，拆除 l6(200×500)部分長4550，考慮拆除範圍較大，樓層高度較高，拆除範圍內，搭設立杆間距1500×1500，水平杆間距1000，架體高度4000的防護架。周邊梁下搭設加固支撐架，為了施工時防噪、防塵、防濺出，防護架體周邊採用密目網封閉，架體分布圖見下圖。
在屋面拆除洞口周邊垂直方向設定防護架，架體周邊設定木擋土板，擋土板及防護架體見下詳圖。
4.2.1.3一層及二層梁板加固防護
在一層搭設立杆1500×1500，水平杆間距1000，高度5.8公尺的滿堂施工防護架，搭設範圍為整層。砼拆除完成拆除防護架。
在二層新增洞口周邊設定裡腳手架，二層樓面位置設定300高木擋板。二層梁板改鑿完成後，裡腳手架拆除。裡腳手架搭設詳後「裡腳手架搭設詳圖」.
4.2.1.4梁、板端頭點加固防護
梁、板拆除較多詳見後附設計修改通知單（施）字第08號，第4頁。且無支撐端頭點較多，拆除前應先對區域性拆除梁、板進行端頭點加固，梁端頭加固二層4處，三層2處，板1處，詳見 「梁、板端頭點分布圖」及支撐大樣。
4.2.2、砌體拆除
根據設計要求，對須拆除的牆體均考慮破壞性拆除。拆除範圍包括設計明確需全部更改的牆體；對於須部分拆除的牆體，考慮區域性拆除後已影響了牆體的整體性，為保證工程質量及結構安全，採取全部拆除後重新砌築；拆除時，應由上向下進行拆除，拆除高度按砌塊高度逐線進行，嚴禁牆體成片或整體性推塌，以免撞擊樓板對結構進行損傷。拆除的砌體應及時清理出樓面，如堆積在樓面時，高度不能超過500、且不能在需拆除的梁板部位。
4.2.3、梁板的拆除
4.2.3.1、拆除順序：先拆板、後拆梁、最後拆除樓梯。
4.2.3.2、拆除方式：該工程主要為梁板區域性改造，為了在拆除過程中使梁、板少受破壞，採用人工剔打拆除方式。
板拆除先用人工將需拆除部位四周剔打出槽，進行剔打，待砼全部剔打完成後，進行鋼筋拆除。根據設計單位改造圖紙，對於須保留的板鋼筋，應避免受到損傷。
梁拆除對於整段全部拆除的梁，採用人工直接剔打，由中間向兩端進行；對於區域性拆除的梁，採用人工剔打到位。拆除時應先剔打到位，再將新舊梁板交接處，人工鑿毛。在拆除過程中，對於梁需保留的鋼筋，應避免受到損傷。
對於新舊梁搭位置的零星砼剔打。梁底剔除的梁剔除高度在設計的基礎上增加5cm；區域性留設的梁，設計剔除長度上增加剔除長度20cm。主要節點如下圖：
一層樓梯拆除，利用一層的滿堂腳手架，從上至下剔除，樓梯與梁介面處，須人工小心剔打，避免原結構梁被破壞。
4.3.1、施工流程
4.3.2、放線定位
根據設計改造圖紙要求，對需植筋的部位彈出構件邊線，在構件邊線內剔除混凝土保護層，露出原構件主筋位置，避開鋼筋位置，標出鑽孔位置。新增梁筋植入原有樑內時，新增梁上部筋植入原有梁上部筋下方，新增梁下部筋植入原有梁下部筋上方。新增板筋錨入原有樑內時，如板頂標高與梁頂標高一致，將梁頂上部剔除板厚高度，將板筋直接錨入樑內，如板頂標高低於梁頂標高，採用鑽孔植筋方式。
鑽孔位置應準確，孔間距不小於20mm、且大於1d。
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