中銀辦公樓改造工程
（內拆除及渣土清運分項工程）施工
方案********建設工程****
2023年12月21日
目錄第一章編制依據 1
1.1招標技術資料 1
1.2主要規程、規範 1
1.3主要標準 1
1.4主要法規 1
1.5有關檔案 1
第二章工程概況 2
2.1 工程概況 2
第三章施工方案選擇 2
3.1 設計思路 2
第四章施工部署 2
4.1 目標計畫 2
4.2 施工程式 3
4.3 施工資源配置計畫（詳見進度計畫表） 4
4.4 施工準備 4
第五章施工組織 5
5.1組織機構 5
5.2 施工佈署 6
5.3 施工實施 6
5.4管理人員配備 9
第六章安全管理 9
6.1 方針目標 9
6.2 管理體系 9
6.3 工作制度 9
6.4 行為控制 10
6.5 勞務用工管理 10
6.6 安全防護管理 10
6.7 臨時用電管理 10
6.8 施工機械管理 11
第七章文明施工管理 11
7.1 工作目標 11
7.2 管理體系 12
7.3 管理規定 12
第八章環保計畫 13
8.1 概述 13
8.2 環境保證計畫內容 13
8.3 具體管理措施 14
第九章消防管理 15
9.1 方針目標 15
9.2 管理體系 16
9.3 工作制度 16
9.4 管理規定 16
第十章雨季施工方案 16
10.1 具體施工部署 17
10.2 具體措施方案 17
第十一章與相關方的配合工作 18
11.1與業主的配合與服務 18
11.2與監理的協調配合 19
第十二章拆除施工的應急預案 19
12.1 總體原則 19
12.2 應急工作部署 19
12.3 拆除工程應急救援預案 20
12.4 破壞管線應急響應預案 20
12.5 生產安全事故應急救援預案 21
12.6 文物保護應急預案 23
1.1.1 招標檔案
1.1.2 現場勘查
1.1工程名稱：中銀辦公樓改造工程——拆除工程（以下簡稱「本工程」）
1.2工程地點：北京市西城區
1.3建築面積：建築面積約18000m2 (此面積僅供參考，不做結算依據)
1、中銀辦公樓改造工程——拆除工程位於北京市西城區宣武門內大街南堂北側浩洋大廈內部。建築面積約18000m2，為框架結構。因裝修改建需要，擬拆除原樓層室內的除框架結構外的填充、二次結構及附屬結構部分。
本次拆除範圍：地面、牆面、吊頂、牆體等裝修面層以及水暖電通裝置等等。
2、經現場踏勘，場地周邊條件簡述如下：浩洋大廈西側為施工現場的出入口。
建築現狀如下圖：
3.1.1 拆除施工設計思路
由於本工程為保護性拆除，為保證拆除施工過程中 「安全第一」的宗旨和高效，擬採用人工配合小型機械的拆除方法
整體拆除順序遵循：先拆除吊頂，其次填充牆結構（牆體拆除採用從上至下的順序，先開口再逐步拆除，嚴禁整體牆推倒），最後拆除地面（剔除至結構層）。
內牆為輕鋼龍骨結構，擬採用人工拆除，為磚砌體及鋼筋混凝土的採用風鎬分層拆除。
地面為石材地面、玻化磚地面、水泥地面等，對墊層及裝修層，擬採用人工風鎬配合電鎬破碎剔除。
牆面為幹掛石材、桌布，擬採用人工拆除。
吊頂為輕鋼龍骨石膏板結構，擬採用人工拆除。
拆除破碎產生的渣土清運採用樓內施工電梯進行垂直運輸，渣土的裝運人工配合自卸翻斗汽車完成。
4.1.1 質量目標
質量目標：分項工程合格率達到100% 。
4.1.2 工期目標
拆除工期按總包的要求執行，暫按日曆天安排進度。
4.1.3安全文明施工目標
確保不發生重大**事故，杜絕死亡事故，輕傷率控制在0.3‰以內。
4.1.4 環境保護管理目標
汙水、廢氣達標排放，控制施工揚塵，施工現場雜訊符合法規要求，固體廢棄物分類處理，節約能源、資源，減少浪費，減少油漆汙染，降低材料消費，嚴格管理易燃、易爆化學品，杜絕重大火災事故，努力提高全體員工環境意識；
環境指標：施工廢水達標排放，煙塵排放符合北京市標準，在用機動車尾氣排放符合北京市標準，檢測合格率100%，施工現場目測無揚塵，土方渣土運輸採用封閉式車輛。施工現場場界雜訊：
土方施工：昼間<75db，夜間<55db；固體廢棄物分類處理率80%，有毒有害廢棄物集中存放，定點消納。加強管理，消除火災、**隱患，重大火災事故發生率為零，向全體員工宣傳公司的環境方針和環境目標，宣傳環境法律法規，提高全體員工環境意識。
確保施工無揚塵、無擾民、無汙染、無噪音，實行綠色施工，建立「綠色無汙染工地」。
4.1.5成本控制目標
充分考慮施工方案的技術可行性和經濟合理性，追求技術經濟綜合指標的最優化設計。在保證工程質量、進度和安全文明施工的前提下盡量降低工程成本。
方案通過業主、監理公司等部門確認後，方可進行施工。
4.2.1 總體施工程式
以進度控制為主線，以計畫、組織、協調、控制為主要職能，以專案實施總過程為生命期，各分項工程施工的自然邏輯順序和本工程的組織關係進行全面策劃，根據本工程特點及各相關專業的關係，綜合考慮到施工部分。按重要性程度和需要確定其施工時間。整體工程施工安排以此為思路，確定工程施工的重點和施工順序。
施工總程式如下：
4.2.1.1進行施工現場的外圍搭設施工。
4.2.1.2會同甲方對拆除區域進行放線、標註。
4.2.1.3首先進行室內吊頂及附屬結構的拆除。
4.2.1.4再進行內牆及地面的拆除。
4.2.1.5及時清運渣土，垂直清運過程中，需對渣土進行噴水濕潤，以減少揚塵。
4.3.1主要機械裝置配置計畫
以分項工程施工的劃分，施工總體進度安排，所需完成的各項工作量，完成工作的持續時間，以及施工方案等方面綜合考慮，確定機械裝置的配置計畫。
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