1、工程概況
1.1工程總體概況
惠州市悅湖會花園工程位於
本工程建設總用地67412㎡，總建築面積為197231㎡，造價約4.5億元。主要由6棟高層住宅樓（結構形式為框架剪力牆）及1棟四層的會所（結構形式為框架）、8～13棟為四層別墅（結構形式為框架）、一層裙樓商鋪（結構形式為框架）構成
1.2屋面工程概況
根據設計圖紙，本專案1#會所及8-13#別墅屋面為不上人貼瓦坡屋面。
1.3屋面構造做法
不上人貼瓦坡屋面構造做法
坡屋面自下而上構造做法如下：
（1） 鋼筋混凝土結構自防水（抗滲等級p8）；
（2） 屋面結構板麵清理；
（3） 20厚1:2.5水泥砂漿找平压光；
（4） 1.5厚js聚合物水泥防水塗料；
（5） 1:2.5水泥砂漿坐砌灰色羅曼瓦；
2、編制依據
（1） ******建築施工圖紙；
（2）《******工程施工組織設計》；
（3）《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb502300-2001）；
（4）《坡屋面建築構造》(00g202-1)
（5）《屋面工程質量驗收規範》（gb50207-2012）；
（6）《屋面工程技術規範》（gb50345-2012）；
（7）廣東省標準《建築防水工程技術規程》（dbj15-19-2006）；
3、施工準備與資源配置計畫
3.1施工準備
3.1.1技術準備
（1）組織相關人員認真熟悉圖紙，編制專項施工方案並按要求完成審批工作；
（2）完成專業分包單位資質審核，資質符合要求並在有效期內；
（3）完**員上崗證的審核，上崗證書符合施工要求，證件在有效期內；
（4）組織有關施工和管理人員認真學習屋面工程相關規範，了解操作要點和規範要求。
（5）進行安全技術交底，屋面工程施工前結合工程實際情況，對施工班組進行安全技術交底工作。
（6）提前根據圖紙計算所需材料的數量，按施工階段分批次組織材料進場，確保防水材料能滿足施工現場要求。
3.1.2材料準備
（1）找平層水泥均採用商品砂漿。
（2）坡屋面面層使用的羅曼瓦進場前必須具備產品合格證、出廠檢驗報告、複檢報告，進場後按惠州市地區要求進行監理見證送檢。
3.1.3作業條件準備
（1）防水層施工前必須將基層上的塵土、沙粒、碎石、雜物、油汙和砂漿突起物清除乾淨，尤其剷除排水口、管壁上的水泥砂漿等附著物，並修補平整表面。
（2）防水基層必須平整牢固，不得有突出的尖角，凹坑和表面起砂現象；表面清潔乾燥。轉角處（陰陽角處）根據要求做r≥50mmmm圓弧角。
（3）各種預埋件已安裝並固定完畢，如管道、排水口等。
3.1.4機具準備
防水材料使用的攪拌器、施工面磚用的切割機、灰刀等均準備到位。
3.2資源配置計畫
3.2.1主要施工機具配置計畫
主要施工機具配置計畫表
3.2.2勞動力配置計畫
勞動力配置計畫表
4、施工總體安排
4.1施工質量目標
屋面分部工程驗收合格。
4.2總體施工安排
根據本工程施工現場實際情況及考慮配合業主方售樓需要，1棟為甲方售樓部，確保甲方順利開盤； 8#、13#別墅結構施工完畢，屋面工程施工根據本工程總進度計畫及現場實際情況組織施工。
4.3施工管理組織機構
根據專案管理組織機構自填
組織機構圖
4.4施工中需重點注意的部位：
屋面工程是房屋建築工程中一項非常重要分部工程，其施工***壞，不僅影響到建築物使用壽命，更關係到使用者對防滲漏及保溫隔熱等方面的使用功能。尤其是屋面滲漏問題，歷來是使用者投訴熱點，而造成滲漏問題的原因，歸納起來主要包括以下幾方面，施工過程中需特別注意：
（1）落水口、出屋面管道等周邊處理不到位出現滲漏。
（2）屋面防水材料的各種搭接縫和收口處，密封材料與粘結介面容易發生粘結不牢或脫落等現象，逐漸引起滲漏。
（3）屋面樓板與女兒牆之間的陰角，在做防水施工時未做圓弧，如防水材料無法與基層緊貼，高溫季節易造成構造層或防水層破壞，從而引起滲漏。
5、施工方法及工藝
5.1工藝流程
不上人屋面：
屋面基面處理→屋面找平層施工→js聚合物水泥防水施工→屋面貼瓦施工
5.2主要施工方法
5.2.1屋面基面處理
（1）對鋼筋混凝土結構梁板屋面上存在的鬆散不密實砼、砼浮漿、鐵絲、鐵釘、木屑進行剔鑿清理，採用1:2.5水泥砂漿進行填補找平，清理後的結構面做到平整，無起皮、起砂、蜂窩等缺陷。
（2）屋面露台與出屋面結構交界處陰陽角及轉角位置均採用1:3水泥砂漿抹半徑為50的小圓弧，小圓弧要求光滑，無明顯接槎。
（3）完成屋面底部及側面排水管及地漏安裝，採用比屋面梁板砼強度高一等級，並摻入膨脹劑分兩次封堵密實，並做好閉水實驗，保證排水管及地漏處不滲水。
（4）對鋼筋混凝土結構梁板屋面露台進行統一閉水實驗，閉水深度為2～3cm，閉水時間為24小時，對存在滲水部位採用低壓灌漿法注漿處理後，區域性再進行閉水實驗，直至梁板不存在滲水。
5.2.2屋面找平層施工
5.2.2.1水泥砂漿保護層施工
（1）彈線、做灰餅
鋪抹灰餅的砂漿材料配合比均與抹地面的砂漿相同，水泥砂漿保護層厚度為20mm。
（2）水泥砂漿面層鋪設
1、水泥砂漿採用商品砂漿
2、塗刷水泥漿之後緊跟著鋪水泥砂漿，在灰餅之間將砂漿鋪均勻，然後用木刮槓按灰餅高度刮平。鋪砂漿時如果灰餅已硬化，木刮槓刮平後，同時將利用過的灰餅敲掉，並用砂漿填平。
3、木抹子搓平：木刮槓刮平後，立即用木抹子搓平，從內向外退著操作，並隨時用2m靠尺檢查其平整度。
4、压光：
a、 鐵抹子壓第一遍：木抹子搓平後，立即用鐵抹子壓第一遍，直到出漿為止，如果砂漿過稀表面有泌水現象時，可均勻撒一遍幹水泥和砂（1∶1）的拌合料（砂子要過3mm篩），再用木抹子用力抹壓，使乾拌料與砂漿緊密結合為一體，吸水後用鐵抹子壓平。
b、第二遍压光：面層砂漿初凝後，人踩上去，有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍，邊抹壓邊把坑凹處填平，要求不漏壓，表面壓平、压光。
c、第三遍压光：在水泥砂漿終凝前進行第三遍压光（人踩上去稍有腳印），鐵抹子抹上去不再有抹紋時，用鐵抹子把第二遍抹壓時留下的全部抹紋壓平、壓實、压光（必須在終凝前完成）。
d、水泥砂漿保護層施工完成後，待水泥砂漿終凝及時進行灑水養護，養護時間不小於7d。
（3）屋面豎向牆體及女兒牆與屋面水平梁板交界處陰陽角均採用1:3水泥砂漿抹成半徑為50的小圓弧，小圓弧要求光滑，無明顯接槎。
5.2.3 js聚合物水泥防水塗料
5.2.3.1聚合物施工工藝流程
5.2.3.2施工方法
（1）施工前準備：先對基面清理乾淨，檢查是否乾燥（無明水、或用1m2面積的橡膠板或卷材覆蓋基層，2-3小時後基層無水印、橡膠板或卷材無凝結水為合格），如未達到要求則使用熱烘法噴乾，方可進行下乙個工序施工。
（2） 將聚合物水泥基塗料與粉料按1：1（重量比）的比例將水泥慢慢加入液料容器中，並用電動攪拌器攪拌，攪拌時間約為5分鐘，攪拌要均勻細膩，不含團粒狀的混合物。
（3）對屋脊部位應作防水加強層，採用增加該處塗料防水層厚度。
（4）加強部增加的防水層，同層相鄰的搭接寬度應大於100mm，上下層接縫應錯開1/3 幅寬。
（5）塗刷第一道塗膜：在前一道底膠層固化並乾燥後，應先檢查有部位沒有塗刮到位，如沒有，即可塗刷第一層塗膜；如有，則應補刷塗膜，然後進行第一層塗膜施工。塗刮第一層塗膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均勻塗刮，力求厚度一致，單層控制在0.
4∽0.5mm之間。
（6）塗刮第二道塗膜：第一道塗膜固化後(手摸防水層不粘手)，即可在其上均勻地塗刮第二道塗膜，塗刮方向應與第一道的塗刮方向相垂直，厚度控制在0.5∽0.6mm之間。
（7）塗刮第三道塗膜：方法同第二道，但刮方向應與第二道的塗刮方向相垂直，厚度控制在0.5∽0.
6mm之間。最後總體厚度的最小厚度不小於1.4mm，平均厚度不小於1.
5mm（8）每遍塗刷時應交替改變塗層的塗刷方向，同層塗膜的先後搭茬寬度宜為30～50mm。
（9）塗膜乾燥時間，做保護層施工時注意不要讓硬物碰損防水塗膜，以免影響整體防水效果。若有碰損，即通知防水施工人員進行修補後，再繼續下道防水層的施工。
（10） 未取出用完的塗料應存放在容器中並密封嚴實，存放於陰涼通風處，嚴禁煙火。
（11）場地上工具及材料收放整理，並要求甲方對施工部位進行驗收。
5.2.3.2、 js聚合物水泥基防水層施工應注意的質量問題
（1）氣孔、氣泡:材料攪拌方式及攪拌時間未使材料拌合均勻；施工時應採用功率、轉速較高(100-500r/min)的攪拌器。另乙個原因是基層處理不潔淨，做塗膜前應仔細清理基層，不得有浮砂和灰塵，基層上更不應有孔隙，塗膜各層出現的氣孔應按工藝要求(倒入聚合物水泥基塗料，用橡膠刮板用力刮)處理，防止塗膜破壞造成滲漏。
瓦屋面施工方案
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