中糧萬科長陽半島03#地室內二次結構施工方案
1、北京市住宅建築設計研究院****提供的設計圖紙
2、長陽鎮起步區1號地04地塊/半島家園04地塊施工組織設計
3、《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300-2001）
4、《砌體工程施工質量驗收規範》（gb50203-2002）
5、《建築節能工程施工質量驗收規範》（gb50411-2007）
6、《建築地面工程施工質量驗收規範》（gb50209-2002）
7、《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（gb50210-2001）
8、《建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範》（gb50242-2002）
9、《通風與空調工程施工質量驗收規範》（gb50243-2002）
10、《建築電氣工程施工質量驗收規範》（gb50303-2002）
11、《砌築砂漿配合比設計規程》（jgj 98-2000）
12、《混凝土小型空心砌塊建築技術規程》（jgj/t 14-2004）
13、《建築輕質條板隔牆技術規程》（jgj/t 157-2008）
14、《建築安裝工程施工工藝規程》（dbj/t01-26-2003）
15、《建築工程資料管理規程》（db11//t695-2009）
16、《廚房、衛生間防水施工技術規程》（dbj01-105-2006）
17、《工程做法》（08bj1-1）
18、《砌體填充牆結構構造》（06sg614-1）
19、《住宅排氣道》（07j916-1）
20、《bx膨脹玻化微珠復合外保溫》（88jz37）
21、《萬科產品質量實測操作指引》（a3版）
粗裝修工程主要包括：砌築工程（本方案主要針對加氣混凝土砌塊砌築，大孔輕集料砌築詳見專項方案）、抹灰工程、地面工程、煙風道工程、bx膨脹玻化微珠復合保溫工程、輕鋼龍骨石膏板牆、超細無機纖維保溫工程等。
4、施工範圍：
4.1、門廳、起居廳、餐廳、走道、臥室、臥室內衣帽間室內：
地面：預留裝飾面層（臥室、餐廳、起居廳、書房地面預留15mm，压光；玄關、預留50mm,搓毛）牆面：混凝土結構面；填充牆——抹灰（不刮水泥素漿踢腳）；頂棚：結構面
4.2廚房：地面：做至裝飾預留面層30厚；牆面：混凝土結構面；後砌牆——水泥砂漿抹灰；頂棚：結構面。
4.3衛生間、開敞陽台、洗衣機間：
地面：防水層施工完成，水泥砂漿保護層完成和預留裝修面層30厚。
牆面：混凝土牆面防水基層處理，後砌牆水泥砂漿抹灰。防水層施工完成。（防水保護層不施工）
頂棚：施工到結構面層。
4.4門窗工程：
地下室的人防門及地下室的木門（包括五金）：總包施工。
防火門：指定甲分包工程。
鋁合金門窗：甲分包工程。
地面：施工至找平層；
牆面：1、不保溫處： 1）、混凝土牆2）、砌築牆體做至抹灰；
2、貼鄰不採暖房間：1）、混凝土牆：做至保溫抹平層完成2）、砌塊牆：做至保溫抹平層完成；
頂棚：混凝土結構面。
4.6 電梯廳、單元入口門廳：
地面：做至幹拌砂漿找平層；
牆面：管井處完成抹灰，其他部位完成結構面層；有保溫的做到保溫抹灰面層；
頂棚：結構面層；
4.7地下贈送空間：
地面：地面墊層完成，預留裝飾面層；
牆面：混凝土結構面層；填充牆——抹灰（不刮水泥素漿踢腳）；
頂棚：結構面層；
4.8其它配套用房及地下室：
地面：做至裝飾面層（地面磚甲限價乙供）。
牆面：做至裝飾面層（塗料甲供、瓷磚甲限價乙供）。
頂棚：塗料面層（塗料甲供）。
4.9室外工程（台階、坡道）：結構工程由總包實施，裝飾面層由景觀單位施工（坡道欄杆甲分包）。
注：未詳之處詳見裝修做法表及長陽總包交房標準。
1.1施工前應仔細檢視設計圖紙，了解掌握施工工藝，編制切實可行的施工方案，並進行技術方案交底。根據施工進度計畫合理的安排材料、機具、人員進場施工。
1.2施工前，由物資部負責施工材料報審，經監理批准後方可進行施工。
1.3現場試驗室認真做好各種材料的取樣複試工作。
2.1據施工圖紙中各部位所需材料的數量、規格，制定材料進場計畫，根據施工進度合理安排進場，保證現場施工的連續性。
2.2施工前，需對各單體內的水平標高進行複核及調整。對選定的樣板間內的材料及廢棄物進行清理。
3.1主要材料統計表：
注：各種材料進場計畫另行編制
3.2混凝土
構造柱、混凝土圈樑及門窗上面過梁的混凝土強度等級為c20，均採用商品混凝土。輕集料混凝土墊層、水泥砂漿地面、細石混凝土地面均採用商品混凝土。
3.3乾拌砂漿
dp--內外牆、頂棚抹面砂漿，
後加-hr為高保水效能，-mr為中保水效能，-lr為地保水效能
ds--地面、樓面、屋面的抹面砂漿
dm--砌築砂漿
dea--外牆外保溫板粘結砂漿
dbi—外牆外保溫抹面砂漿
dta—陶瓷磚膠粘劑
dtg—陶瓷裝嵌縫劑
勞動力計畫表
手持式攪拌器，手推車、鐵鍬、磚籠、膠皮管、託線板、線墜、小白線、捲尺、鐵水平尺、皮數杆、小水桶、磚夾子、掃帚等。
6.1管理層負責人
1.1砌塊選型
1.1.1住宅砌塊選型
1）樓梯間處管井隔牆靠樓梯間一側採用100厚蒸壓加氣混凝土砌塊，靠戶內一側為200mm蒸壓加氣混凝土砌塊。
2）戶內隔牆採用100及200厚非粘土、非頁岩輕集料砼砌塊牆。
3）分戶隔牆採用200厚蒸壓灰砂磚（用於衛生間牆體）及200厚蒸壓加氣混凝土砌塊。
4）衛生間牆除結構施工洞外均為100厚非粘土、非頁岩輕集料混凝土砌塊。
5）結構施工洞採用200厚蒸壓灰砂磚及200（160）加氣混凝土砌塊封堵（位置詳見圖紙）。
1.1.2陽台隔牆做法
採用大孔輕集料與構造柱結合做法，詳見《大孔輕集料砌塊施工方案》。
1.1.3陶粒混凝土在最下一皮陶粒磚灌灰；衛生間砌築牆體及菸風道周圈隔牆做300mm高c20混凝土反坎。反坎植入鋼筋c12@200，a6鋼筋相連，如下圖：
1.1.4本工程圖示尺寸為洞口抹灰後尺寸。
1.2與機電專業配合
裝修各工序相互影響和交叉汙染是施工中難以調和的矛盾，由於各工種交叉頻繁，對於成品和半成品，通常容易出現二次汙染、損壞和丟失，這樣勢必影響工程進展和質量，增加額外費用，因此必須採取切實可行的成品保護措施：
1.2.1現場各區設專人負責成品保護工作
1.2.2制定合理的施工順序：
制定同使用功能房間（或部位）的施工工序流程，將土建、水、電、通風、消防等各專業工序相互協調，排出乙個房間（或部位）的工序流程表，各專業工序均按此流程進行施工，嚴禁違反施工程式的作法。
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