砌築施工方案

本施工方案為北府茗苑專案砌築工程提供較完整的技術指導檔案，便於工程的質量控制，能優質、快速、高效地完成砌築工程的施工任務，並為監理、業主對工程的施工方法、質量、工程進度等各方面的詳細了解提供依據。

大連先鋒設計研究院****設計施工圖紙；

《工程建設標準強制性條文（房屋建築部分）》（2002版）

《砌體工程施工質量驗收規範》（gb50203-2002）

《砌體結構設計規範》gb50003－2001（2023年區域性修訂）

《砌築砂漿配合比設計規程》jgj98－2000

《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300-2001）

《建築施工安全檢查標準》（jgj59－99）

《建築施工高處作業安全技術規程》（gbj80-91）

工程名稱：甘井子區中華路北城市綜合體「北府茗苑」

建設單位：大連天興房地產開發****

設計單位：大連先鋒設計研究院****

監理單位：大連建發工程建設管理諮詢****

勘察單位：大連勘察測繪研究院****

本工程為地下1-2層，地上28-30層，群體住宅樓1＃～8＃樓，地下部分為車庫，夾層為裝置層，地上公建部分層高為5400mm為1～2層、其餘部分為住宅樓，工程總高度為99.9公尺。

本工程內外填充牆體全部採用輕集料小型混凝土空心砌塊，砌塊強度不得低於mu3.5，m5專用砂漿砌築。

為保證本工程高速、科學、優質的建成，本工程建立了以專案經理負責制為中心、以合同管理和成本控制為主要內容的專案管理機制，並輔之以科學的系統管理和先進的技術措施等管理方法和管理手段。

專案經理部在公司總部領導下，充分發揮企業的整體優勢，高效地組織和優化社會生產要素。嚴格按照以gb/t19001—iso9001模式標準建立的質量保證體系進行運作，廣泛地運用遠端通訊技術等為管理服務，形成了以全面質量管理為中心環節、以專業管理和計算機管理相結合的科學化管理體制。以此出色地實現公司制定的質量方針和質量目標，完全履行對業主的承諾。

專案管理組織機構圖如下

組長：王耀明、崔相春、趙國輝負責協調工作

副組長：林雲剛、張喜林、於成民、孫琳、任日權、盛萬科、劉明負責現場各自工程處的施工總指揮

組員：劉偉利、韓冰負責方案編制、技術交底

王傳順、崔勝利、董富強、石剛吉、姚有義、畢成斌、欒玉君負責現場施工協調監督、檢查。

1、技術準備

進一步熟悉圖紙，做到準確、充分地理解設計意圖，掌握施工圖和設計變更的細部構造及有關技術要求。並從業主的角度出發，充分考慮使用功能，提出合理意見，並及時發現、解決圖紙問題和施工過程**現的問題。

責任工程師應向班組進行技術交底。內容包括：施工部位、施工順序、施工工藝、節點做法，工程質量標準，保證質量的技術措施，成品保護措施和安全注意事項。

2、材料準備

所用的工程材料進場必須有出廠合格證、大連市產品備案證等質量證明檔案，並經指定的質量檢測部門認證。進場材料應按有關規範要求見證取樣送到有相應資質的檢測單位複檢，檢驗合格後應提交書面的試驗報告，嚴禁在工程中使用不合格產品。

3、機具準備

砌築施工材料較多，使用物料提公升機應根據專案統一安排，定時上料。物料提公升機上料口架體應採用鋼管搭設，並確保架體穩定。

1）、砌築施工所在的施工層，在施工前應先進行結構驗收，辦理好施工隱蔽工程驗收手續。

2）、做好砂漿配合比技術交底及配料的計量準備。

3）、彈出建築物的主要軸線及砌體的控制邊線，經技術複線，檢查合格後，方可進行施工。

4）、砌築前按砌塊尺寸計算皮數和排數，編制排列圖。

牆體放線、砌塊澆水——製備砂漿——地面潤水——砌塊排列——鋪砂漿——砌塊就位——校正——豎縫灌砂漿——勒縫

1、本工程採用輕集料混凝土小型空心砌塊，進場砌塊應按現行國家標準及出廠合格證進行複檢驗收；施工所用的小砌塊的產品齡期不應小於28ｄ。砌築小砌塊時，應清除表面汙物和芯柱用小砌塊孔洞底部的毛邊，剔除外觀質量不合格的小砌塊。砌塊運至現場，分規格分等級堆放，並在堆垛上設立標誌，標明品種、規格、強度等級，一般堆放高度不超過1.

6m，堆垛間留設通道。

2、針對本工程採用砌塊，我司選用優質砌築水泥，水泥進入現場時必須附有出廠檢驗報告和合格證。現場見證取樣後方可投入使用。在現場設的水泥庫中，按品種標號、出廠日期堆放，並保持乾燥。

3、配製砂漿用潔淨的中砂，運至現場的砂若發現含草根、廢渣等雜物，必須過篩，且含泥量不超過3%。

砌牆前先拉水平線，在放好墨線的位置上，按排列圖從牆體轉角處或定位砌塊處開始砌築，第一皮砌塊下鋪滿砂漿，砌築採用主規格砌塊為主，

鑲磚為次，砌塊錯縫搭接，搭砌長度不小於塊高的1/3，也不小於150mm。

根據牆體施工平面放線和設計圖紙上的門、窗位置大小，層高、砌塊錯縫、搭接的構造要求和灰縫大小，在每片砌牆砌築前應按預先繪製好的牆面砌塊排列圖把各種規格的砌塊按需要鑲磚的規格尺寸進行排列擺放、調整，把每片牆需要修整部分記錄在立面排列圖上，以供實砌使用。

1）、為了保證磚牆體與地面的有效結合，砌築前應將地面清理乾淨，並澆水濕潤，並將磚提前澆水，防止幹磚上牆。砌塊牆體的砌築，從外牆的四角和內牆的交接處砌起，然後全牆面鋪開。砌築時採用滿鋪滿坐的砌法，滿鋪砂漿層每邊縮排磚牆邊10~15mm(避免砌塊坐壓砂漿流溢位牆面)，但必須保證灰縫的飽滿。

待砌塊就位平穩，即用線錘或託線板調整其垂直度，用拉線的方法檢查其平整度。校正時可用人力輕微推動或用撬槓輕輕撬動砌塊，砌塊可用木錘敲擊偏高處，鑲磚補缺工作與安裝坐砌緊密配合進行。豎向灰縫可用上漿法或加漿法填塞飽滿，隨後即通線砌築牆體的中間部分。

在門窗洞口位置每側放置3塊砼預製塊，上下距離洞頂洞底不大於20㎝。

2）、砌築時控制砌塊的含水率。燒結普通磚、多孔磚含水率宜為10％-15％。砌體工程施工在炎熱的夏天，必須適當灑水後再砌築。

3）、砌牆前先拉水平線，在墨線的位置上，按排列圖從牆體轉角處或定位砌塊處開始砌築，第一皮砌塊下應鋪滿砂漿。

4）、砌塊錯縫砌築，保證灰縫飽滿。杜絕出現透縫、通縫現象。

5）、一次鋪設砂漿的長度不超過800 mm。鋪漿後立即放置砌塊，可用木錘敲擊擺正、找平。

6）、砌體轉角處要咬槎砌築；縱橫交接處未咬槎時設拉結措施。

7）、砌築牆端時，砌塊與框架柱面或剪力牆靠緊，填滿砂漿，並將柱或牆上後植的拉結鋼筋砌入水平灰縫中。施工腳手眼補砌時，灰縫應填滿砂漿，不得用幹磚填塞.

8）、牆體表面的平整度、垂直度、灰縫的均勻度及砂漿的飽滿程度等，應參照有關施工規程執行並隨時檢查，校正所發現的偏差。

9）、砌塊與實心牆柱相接位置，按設計圖紙規定處理，植筋鋼筋作拉結筋。植筋時將拉結鋼筋的一端伸入牆內，砌磚時將緊貼混凝土牆面的拉結鋼筋理直。拉牆筋設定間距一般規定為500㎜。

10）、砌體砌至梁底時，停置7d以上後用灰砂磚頂緊，防止因沉降導致牆面抹灰後開裂。

11）、砌築灰縫要求

（1）、灰縫應橫平豎直、砂漿飽滿、均勻密實。砂漿飽滿度：水平縫不低於90%；豎直縫不低於70%。應邊砌邊勾縫，不得出現暗縫，嚴禁出現透亮縫。

（2）、灰縫厚度應均勻，一般應控制在8~12 mm，埋設的拉結鋼筋和鋼網片必須平埋於砂漿中。

1）、牆體強度降低出現裂紋。造成原因：砌築時將已斷裂或零星碎砌塊夾雜混砌在牆中或鑲磚組砌不合理。

2）、砂漿粘結不牢。造成原因：砌築砂漿沒有按照配合比拌製，強度達不到設計要求，或砌過於乾燥，砌築前沒有灑水濕潤。為了控制砂漿的配合比，現場分批量做試塊，送質檢站進行檢測。

3）、灰縫厚度、寬度不均。造成原因：砌時沒掛準線過長而沒收緊，造成水平灰縫厚度不均。砌前沒進行排磚試擺，或試擺後在砌築過程中沒有經

常檢查上下皮磚層錯縫一致，導致豎向灰縫寬度相差較大。

4）、門窗洞口構造不合理。造成原因：過梁兩端壓接部位沒按規定砌四皮

實心水泥磚或放混凝土墊塊；門洞頂沒加設鋼筋混凝土過梁，門洞口末砌水泥磚或空心磚末灌細石砼。

5）、砌體不穩定。造成原因：砌築時排磚及區域性做法沒按規定排列，構造不合理。拉結鋼筋規格、長度沒按設計規定位置埋設。

本工程按照國家標準《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》的要求進行質量檢驗評定，一次性達到國家施工驗收合格標準。

1、本工程使用的各類材料必須具有出廠合格證，並根據國家規範要求分批量進行抽檢，抽檢不合格的材料一律不准使用，因使用不合格材料而造成的質量事故要追究驗收人員的責任。

2、實行並堅持自檢、互檢、交接檢制度。隱蔽工程要作出較詳細的文字記錄。

3、對不合格的分項、分部和單位工程必須進行返工。有關責任人員要針對出現不合格品的原因採取必要的糾正和預防措施。

4、應當象重視工序的操作一樣重視成品的保護。專案管理人員應合理安排施工工序，減少工序的交叉作業。上下工序之間應做好交接工作，並做好記錄。

如下道工序的施工可能對上道工序的成品造成影響時，應徵得上道工序操作人員及管理人員的同意，並避免破壞和汙染，否則，造成的損失由下道工序操作者及管理人員負責。

5、質量記錄是質量責任追溯的依據，應力求真實和詳盡。各類現場操作記錄及材料試驗記錄、質量檢驗記錄等要妥善保管，特別是各類工序介面的處理，應詳細記錄當時的情況，理清各方責任。

砌塊砌體的位置及垂直度允許偏差

砌塊砌體一般尺寸允許偏差

砌築施工方案

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