新龍都大市場五一推廣方案

2021-12-20 10:08:18 字數 546 閱讀 1032

【市場分析】

一、調查結果

調查時間:2023年9月,調查物件:於都城區商戶、鄉鎮富裕戶、**,調查方式:走訪定向問答,樣本:103個。

二、資料分析

1、於都本地購房者以住房(81%)和住房兼商鋪(18%)為意向的佔絕大多數,他們對新龍都大市場的戶型不便於家居有捨棄心理;

2、鄉鎮購房者進城買房,大多考慮子女讀書因(18%),看好便於家居兼經商的房子(35%),而新龍都大市場的戶型沒有滿足他們的需要;

3、現時批發業萎縮,商鋪更看重人氣,近期只有少數眼光較長遠的商戶(8%)看好新龍都大市場的人氣,大多數都持觀望態度,持幣待購;

4、44%的購房者心理價位集中在18萬元 19萬元之間,這顯然是將新龍都大市場周圍沿街商鋪(原價16.2萬元,現叫價19萬元)作為**參照系,隨著周圍縣府工程和親水住宅的進展,地段樓價估計會有10%左右的年漲幅;

5、除去純住房因素,38%的進城購房者第一需求為子女讀書+經商的複合型需求,還有39%第一需求單純為子女讀書的進城購房者有可能部分轉化為複合型購房,這從招商會46%的人氣指數中可以佐證。

三、市場分析

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