一、工作概述：
營銷部部長是全面執行開發專案營銷工作任務的職業經理人，執行開發公司的所有營銷任務，協作銷售**公司的日常銷售任務，協同銷售經理管理銷售團隊。
二、崗位職責：
（一） 專案工作
1、負責專案前期市調，組織編寫市調報告、專案定位建議書、營銷推廣方案；
2、依照公司及部門會議制度，參加公司例會，組織召開定期、不定期專案工作會議，及時向公司匯報專案營銷進展情況和需解決的問題；
3、代表開發公司審核專案銷售細案、工作計畫，根據銷售細案和工作計畫編制開發公司的營銷總則，週期性檢查**公司的營銷任務；
4、為確保營銷日常工作的順利，有權利監督乙方銷售經理嚴格實施其管理辦法；
5、有義務貢獻自身積累的寶貴客戶資源，並為營銷團隊的日常接待、拓客提供全面的客戶資源指引，協助置業顧問更精準的篩選意向客戶，達到更高的意向客戶轉化率；
6、有權利立即修正**公司在營銷工作**現的重大漏洞，有權利要求**公司及時更正營銷工作**現的重大問題；
7、熟悉專案的推廣策略和執行細案，為確保專案銷售的順利推進，根據銷售季節和銷售進展，當營銷工作需要調整時應及時向開發公司提交專案營銷推廣變動方案；
8、協同辦公室主任銜接好各合作單位，完成專案各項營銷活動的準備工作；
9、督促**公司作好對客戶的後期跟進和服務，完善客戶各項手續的辦理；
10、交房前組織**公司培訓交房流程，制定交房方案，以便順利完成房屋交接工作；
11、對專案進行全面總結，將相關圖、表、資料分類存檔，積累有效資源。
（二） 市調工作開展
1、作為開發公司專案營銷代表人，應及時計畫專項市調計畫，並有效組織市調工作；
2、協同**公司對來所有訪客戶進行彙總分析，向開發公司提交統計表；
3、協同**公司彙總客戶對其它樓盤的評價，通過側面了解競爭樓盤的情況以及客戶的心理動態。
（三）專案營銷收支控制
1、擬定專案的營銷宣傳成本預算計畫，對專案營銷宣傳支出結餘計算週期性向財務部提交總結；
2、銷售後期每月1日提交回款計畫，協助**公司完成回款任務，加快專案資金的回籠；
3、根據每月營銷工作計畫，擬定當月營銷開資計畫，報總經理審批；
4、專案結束後，核算專案總體營銷收支情況，協同財務部完成專案營銷成本核算。
三、 其他工作細則
1、提出部門人員招聘要求及數量報公司；
2、確定排號日期，對積累客戶進行甄別；
3、督促測繪公司完成預售面積的測繪並形成面積表；
4、根據公司的運營需求，提交**表和優惠政策意見書，報公司審批；
5、準備購房合同、房屋預定書報公司審批；
6、協同銷售經理準備前物料：銷控表、收款通知、優惠申請單。
7、開盤、開業期特殊工作任務
1）、根據銷售計畫，下達銷售任務，協同完成既定的銷售目標；
2）、作好對客戶的後期跟進和服務，以及客戶合同的簽定；
3）、制定回款計畫，加快專案資金的回籠，協助銷售外勤辦理客戶按揭；
4）、了解銷售回款情況，及時向公司匯報應收未收款情況，與公司協商解決辦法；
8、持銷期
1）、根據銷售情況，代表開發公司提交銷售方案和推廣策略，組織研究討論乙方提交的各種營銷方案，為持銷期保溫；
2）、協同乙方舉行客戶聯誼活動，維護客戶關係，起到跟進和推廣作用。
9、尾盤期
1）、提交更適合的營銷思路方案，並逐漸投入更多的精力到運營公司；
2）、針對銷售難點，請相關部門配合，解決銷售難點；
3）、針對客戶現場看房情況，進一步解決房屋呈現後問題，為交房作準備；
4）、擬訂交房流程，預見交房面臨問題並作出分散措施，同時準備交房資料（入住通知書、面積差異表、委託辦理權屬資料）；
5）、交房前組織培訓交房流程，以完成房屋交接工作。
（三） 專案結束後
1）、核算專案收支情況，並根據績效考核制度合理分配獎金；
2）、對專案進行全面總結，將相關圖表、資料存檔，積累有效資源。
金昌新開元房地產開發****
2023年4月8日星期三
營銷部經理崗位職責
11 定期對部門員工進行績效考核，按照門店的績效考核方案進行獎懲，不斷提高部門員工的思想素質 工作能力和責任感。12 對部門員工進行有效分工，負責督導部門員工工作執行及定期檢查各項計畫 政策的實施效果 做好市場調研資訊的收集整理和分析工作，彙總分析後及時向上報門店營銷總監。13 定期走訪重要客戶，徵...
營銷部副經理崗位職責
直接上司 營銷部經理 直接下屬 營銷經理 一 對營銷部經理負責，配合部門經理做好日常管理 二 負責日常營銷人員工作安排 考勤 排版 班前會議 三 組織營銷經理的對客服務，保證服務質量，協助下屬營銷經理接待客戶 四 貫徹執行上級有關指示，積極配合上級交辦的各項工作 五 每班班前召開班前會議，檢查營銷經...
營銷部崗位職責
1 營銷部經理 2 營銷部銷售客戶經理 3 營銷部會議客戶經理 4 營銷部策劃客戶經理 5 營銷部預定客戶經理 6 營銷部公關部客戶經理 一 營銷部經理 1 職責概述 全面負責酒店營銷部門的銷售 活動策劃 客戶資源分析 協議簽訂 客戶檔案建立 公關工作。保證酒店營銷戰略目標的達成。2 職責 1 制定...