白嶺家園房地產開發專案二期工程
建設單位： 扶綏縣桂理工房地產開發****
施工單位： 廣西大業建設集團****
編制審核
審批日期
施工組織設計、施工方案會簽表
專案、方案名稱：白嶺家園房地產開發專案二期工程建築節能專項方案
一、編制說明1
二、工程總概況1
三、本工程節能材料2
頁岩多孔磚砌築的施工3
屋面防水保溫施工14
鋁合金門窗施工33
外牆裝修施工40
一、編制說明
《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300－2001）；
《多孔磚砌體結構技術規範》（jgj137-2001）；
《砌體工程施工質量驗收規範》（gb50203—2002）；
《建築塗飾工程施工及驗收規程》（jgj/t29-2003）；
《建築節能工程施工質量驗收規範》（gb50411-2007）；
《施工現場臨時用電安全技術規範》(jgj46—2005)
《建築機械使用安全技術規程》(jgj33—2012)
《工程測量規範》(gb50026—2007)
本工程施工圖紙、設計變更和投標檔案；
本工程施工組織設計。
二、工程總概況
三、本工程節能材料
本工程所使用的節能材料有以下幾個方面的內容：
1、牆體材料：±0.000以下採用mu15燒結頁岩實心磚， m5.
0水泥砂漿砌築；±0.000以上採用mu10燒結頁岩多孔磚， m5.0混合砂漿砌築；頁岩多孔磚導熱係數0.
620w/m·k。
2、屋面工程： 50厚礦（巖）棉板保溫隔熱層，20厚1：8水泥憎水膨脹珍珠岩找坡，2厚高分子防水塗膜；礦（巖）棉板導熱係數0.
048w/m·k，屋面傳熱系數k為0.70 w/(m2·k)。
3、門窗工程：窗為普通塑鋼低輻射中空玻璃6+12a+6遮陽型，窗傳熱系數4.2 w/(m2·k)，窗：氣密性4級。
4、外牆裝飾工程：水泥砂漿抹灰，面磚及外牆塗料。外牆傳熱系數k為1.67 w/(m2·k)。
5、公共樓梯間燈具採用節能自熄式開關；室內燈具採用節能型燈具。給排水管採用新型塑料管材，衛生器具採用節水型。每單位工程同一廠家各種規格的電纜總數10%，且少於2個規格（電纜截面和每芯導體電阻值）；每單位工程同一廠家各種規格的電線總數10%，（電線截面和每芯導體電阻值）。
在此，就本工程以上節能材料相關分項工程的施工制定以下方案：
頁岩多孔磚砌築的施工
在進行外牆砌築時，為了保證外牆的保溫隔熱性能，在砌築外牆時必須嚴格按照國家有關規範施工，保證外牆的砌築質量，提高外牆結構熱工效能，提高採暖裝置和照明的效率。編制施工方案如下：
一、編制依據
《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300－2001）；
《多孔磚砌體結構技術規範》（jgj137-2001）；
《砌體工程施工質量驗收規範》（gb50203—2002）；
《建築節能工程施工質量驗收規範》（gb50411-2007）
《施工現場臨時用電安全技術規範》(jgj46—2005)
《建築機械使用安全技術規程》(jgj33—2012)
《工程測量規範》(gb50026—2007)
本工程施工圖紙、設計變更和投標檔案；
本工程施工組織設計。
二、工程概況
白嶺家園房地產開發專案二期工程，位於扶綏縣白嶺路東側、桂林理工大學南寧空港校區西側的2012-10-a-1、2012-10-a-2兩地塊；本工程由1#～13#樓及101#樓為白嶺路東側沿街房，使用功能是商業、住宅樓；102#、103#、104#、14#、15#樓位於學校圍牆邊的多層住宅共19棟建築物組成；坡屋頂框剪結構，總建築面積35800㎡，牆體材料：±0.000以下採用mu15燒結頁岩實心磚， m5.
0水泥砂漿砌築；±0.000以上採用mu10燒結頁岩多孔磚， m5.0混合砂漿砌築；外牆裝修：
面磚、風暴石及外牆塗料組合；廚房衛生間室牆面貼釉面磚，房廳為普通抹灰。
本工程建築等級為三類民用建築，建築結構使用年限為50年，底部框架-抗震牆結構，剪力牆抗震等級為**，框架抗震等級為**，建築安全等級為二級，耐火等級二級，抗震設防為6度設防，屋面防水等級為ⅱ級（防水層合理使用年限為15年）。
三、施工準備
1、材料要求：
磚：磚的品種、強度等級必須符合設計要求，並應規格一致；有出廠合格證明及試驗報告單。每一生產廠家燒結磚15萬塊為一驗收批。
水泥：採用普通矽酸鹽水泥或礦渣矽酸鹽水泥，並滿足設計要求，要求所用水泥有出廠合格證及抽檢報告。水泥按同生產廠家、同一等級、同一品種、同一批號連續進場的，袋裝不超過200t，散裝不超過500t為一批，每批抽樣不少於一次。
砂：採用中砂，含泥量不應超過5％。不同分類、規格、使用等級的每600t為一批，每批抽樣不少於一次。
石灰膏：熟化時間不少於7天，不應含有未熟化顆粒和雜質，嚴禁使用凍結或硬化的石灰膏。
水：水質符合生活飲用水標準。
2、主要機具裝置
機械裝置
攪拌機、塔吊、物料提公升機等。
主要工具
大鏟、砂篩、刀、吊線板、線墜、不平尺、皮數杆、灰桶、存灰槽、磚夾、篩子、斗車、磅秤和磚籠等。
3、作業條件：
1）對進場的磚型號、規格、數量和堆放位置、次序等已進行檢查、驗收，能滿足施工要求。磚應按不同規格和強度等級整齊堆放。堆垛上應設標識牌。堆放場應平整，並做好排水。
2）所需機具裝置已準備就緒，並已安裝就位。
3）填充砌體，框架主體結構已完成結構驗收。
4）預埋的拉結筋已按設計要求設定，埋設拉結筋的，應通過拉拔強度試驗。
5）現場已清掃乾淨，砌體基層已經清掃乾淨，並在基層上彈出縱橫牆軸線、邊線、門窗洞口位置線及其他尺寸線。
6）立好皮數杆，複核基層標高。根據磚尺寸和灰縫厚度計算皮數和排數，以保證砌體尺寸符合設計要求。
7）磚在砌築前一天淋水濕潤，水浸入磚表面下15mm為宜。
四、操作工藝
1、磚牆砌築前應先在防潮層或其它基層上根據彈好的位置線進行排磚。山牆第一層應排丁磚，前後縱牆排順磚。山牆兩大角排磚應對稱。
窗間牆、附壁柱的位置尺寸應符合排磚模數，若不符合模數時，可用七分頭或丁磚排在窗間牆中間或附壁柱的不明顯部位進行調整。門窗洞口兩邊順磚層的第一塊磚應為七分頭，各樓層排磚和門窗洞口位置應對應一致。
2、砌築時先盤角，每次盤角砌築的磚牆高度不要超過五皮，應及時進行吊靠，如發現偏差及時修整。盤角時要仔細對照皮數杆的磚層和標高，控制好灰縫大小使水平灰縫均勻一致。每次盤角砌築後應檢查平整和垂直度，完全符合要求後才可以掛線砌牆。
3、砌築砂漿應採用機械拌合，拌合時間自投料完算起，水泥砂漿和水泥混合砂漿不得少於2分鐘；水泥粉煤灰砂漿和摻用外加劑的砂漿，不得少於3分鐘。對摻用有機塑化劑的砂漿，應為3~5分鐘。
4、砌一磚半厚及其以上的牆必須兩面掛線，一磚半厚以下的牆可單面掛線。線長時，中間應設支線點，拉緊線後，每一層磚都要穿線看平，使水平縫均勻一致，平直通順，砌一磚混水牆時宜採用外手掛線，可以照顧磚牆兩面平整。採用單面掛線；如果長牆幾個人同時砌築共用一根通線，中間應設幾個支線點；小線要拉緊平直，每皮磚都要穿線看平，使水平縫均勻一致，平直通順。
5、普通磚牆體砌築方法宜採用一順一丁、三順一丁、全順（僅用於半磚牆）和全丁（僅用於圓弧面牆砌築），多孔磚宜採用一順一丁或梅花丁等砌築形式，牆體頂皮磚採用丁磚。
6、砌磚宜採用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的「三一」滿鋪滿擠砌磚法。磚要砌得橫平豎直，灰漿飽滿，做到「上跟線、下跟稜、左右相鄰要對平」。採用鋪漿法砌築時，鋪漿長度750mm，施工氣溫超過30℃時，鋪漿長度不得超過500mm。
每砌五皮左右要用靠尺檢查牆面垂直度和平整度，隨時糾正偏差，嚴禁事後砸牆校正。
7、砌築砂漿應隨攪拌隨使用，砂漿在2小時內用完；施工氣溫超過30℃時，在拌成後3小時內使用完；超過上述時間的砂漿不得使用。對摻用緩凝劑的砂漿，可根據具體情況延長，不應再次拌合後使用。混水牆隨砌隨將舌頭灰刮盡。
水平和豎向灰縫厚度不小於8mm，也不應大於12mm，一般宜為10mm。
8、牆體每日砌高度不宜超過1.8m。雨天不宜超過1.2m。雨天砌築時，砂漿稠度應適當減少，收工時應將砌體頂部覆蓋好。
9、磚砌體的轉角和交接處，應同時砌築，嚴禁無可靠措施的內、外牆分砌施工。對不能同時砌築而又必須留置的臨時間斷處，應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應小於高度的2/3。
10、標高控制：牆體砌築1公尺左右彈h+50cm線，以控制標高。牆體轉角處用皮數杆控制灰縫厚度及關鍵點標高。
11、在牆上留置臨時施工洞口，其側邊離交接處牆面不應小於500mm，洞口淨寬度不應超過1m。臨時間斷處的高度差不得超過一步腳手架（1.2m）的高度。
後砌隔牆、橫牆（除轉角處外）和臨時間斷處留斜槎有困難時，可留直槎，直槎必須做成凸槎，留直槎處應加設拉結鋼筋，並沿牆高每隔500mm，每120mm牆厚預埋直徑6拉結鋼筋（240厚牆放置直徑6拉結鋼筋），其埋入長度從留槎處算起，每邊均≥500mm，對抗震設防強烈度六度、七度的工程，每邊應≥1000mm，末端應有90°彎鉤。
12、牆體軸線引彈到牆體立面上，標出軸線名，並在軸線旁標明軸線施工誤差。
13、預留孔洞和穿牆等均應按設計要求砌築，不得事後鑿牆。牆體抗震拉結筋的位置、鋼筋規格、數量、間距，均應按設計要求留置，不應錯放、漏放。
節能專項施工方案
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目錄一 編制依據 1 二 建築節能工程設計概況 2 三 施工部署 2 3.1 組織機構 2 3.2 質量目標 3 四 工期目標 3 五 施工現場節能技術要點 3 5.1 場地環境 3 5.2 節能 4 5.3 節材與材料資源 4 六 主要施工方案 措施 4 6.1 屋面工程 4 6.2 外牆外保溫工...
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