洛陽國龍置業龍城專案
編制審核
審批 河南省天地建築防水工程****
2023年12月01日
目錄一、編制依據
二、工程概況
三、施工部署
四、防水工程施工方案
五、防水工程施工質量要求
六、防水工程安全要求
一、編制依據
1、洛陽國龍置業龍城專案工程設計圖紙；
2、圖紙會審紀要及有關工程變更；
3、建築工程施工質量驗收統一標準（gb 50300-2001）；
二、工程概況
建設單位：洛陽國龍置業****
設計單位：匠人規劃建築設計股份****
勘察單位：
監理單位：河南巨集業建設管理****
施工單位：焦作市巨集程工程建設有限責任公司
本工程主樓為地下三層（兩層架空層、一層自行車庫層），附屬地庫為兩層汽車庫，本工程為現澆框架結構，地下車庫屋面覆土1.5m。設計使用年限50年。
抗震設防烈度為7度，抗震等級為**。混凝土結構的環境類別：基礎及地下室側壁、梁、板等與浸蝕性的水或土壤直接接觸的環境及女兒牆、雨篷、飄架等露天環境為二b類；衛生間等室內潮濕環境為二a類；其它室內正常環境為一類。
混凝土強度等級：墊層c15，其餘均為c35；±0.00以下混凝土為c35p6，筏板內摻5%mpc聚合物纖維膨脹劑。
地下車庫防水等級為二級，變配電間、開閉所為一級；底板、外牆防水採用鋼筋混凝土結構自防水和外貼二道3厚sbs防水卷材。廚房、衛生間、弱電間、採光井防水為1.5厚聚氨酯防水塗料。
變配電間、開閉所防水為二道3厚sbs防水卷材。
三、施工部署
本工程地下室由結構自防水和建築防水共同組成防水體系，在設計上確保地下防水萬無一失。
1、材料準備
1）防水混凝土
2)防水卷材sbs，冷底子油，氣壓噴燈，油氈，滾筒，掃把。
2、技術準備
1）在防水混凝土澆築前作好充分的準備工作，技術部門根據專項施工方案向操作工人進行詳細的技術交底，同時檢查機具、材料準備，保證水電**，與氣象部門建立聯絡，掌握天氣季節的變化情況，檢查模板、鋼筋、預留洞等的預檢和隱蔽專案。檢查安全設施、勞動力配置是否妥當，能否滿足澆築速度的要求。一切就緒後，簽發混凝土「澆築令」，嚴格貫徹澆築令制度。
2)在進行卷材防水和塗膜防水時，要對工人進行安全技術交底。
四、防水工程施工方案
1、防水混凝土施工
1）地下室底板及外牆採用p6抗滲混凝土結構防水。結構自防水採用幫浦送補償收縮混凝土，按設計要求提前填報抗滲混凝土配合比申請單給供貨廠方。防水抗滲混凝土原材料計量採用電子計量，設專人管理，攪拌時各種材料嚴格控制。
攪拌混凝土前，先將攪拌筒充分時濕潤，攪拌第一盤時，宜按配比適量減少粗骨料用量。用水量根據沙石量及時調整，現場每班檢測塌落度不少於二次，發現塌落度大時新增一定量的水泥漿攪拌後運送，在全部混凝土卸出前不得再投入拌合料更不得邊出料邊攪拌。攪拌及運輸中須嚴格控制水灰比和塌落度，未經試驗人員同意嚴禁加水。
對於不符合要求和影響澆築質量的混凝土不得用於本工程。
2）地下室外牆模板中的對拉片應加焊止水片，牆上的預埋管道套管加焊止水環。
3）結構自防水混凝土澆築
基礎採用分層澆築法，根據以往經驗，確定採取「二次振搗，兩次抹壓」的方法。第一次振搗採用插入式振搗器按順序移動。二次振搗的最佳時間為初凝前1—2h，仍採用插入式振搗器。
第一次抹壓是在第二次在振搗後，混凝土表面收漿即進行拉板搓壓，第二次抹壓時間以人站在混凝土表面上出現輕微腳印為準。
混凝土牆的施工採取分層澆築方法，每層澆築高度控制在500mm以內。採用二次振搗，第一澆築層在澆築和振搗後，在即將澆築第二層前，將第一澆築層再次振搗一次後澆築第二層。
混凝土施工縫牆板結構留置於室內地坪以上-6.1m，施工縫採用鋼板止水帶封閉布置。頂板混凝土一次性澆築不留施工縫。後澆帶結構防水同牆板做法。
混凝土養護：混凝土進入終凝，立即用彩條布上覆雙層棉氈並澆水濕潤，養護時間不少於14天。地下室外牆模板拆除後，立即組織外牆防水施工，以便及時對基坑回填、對混凝土進行隱蔽保護。
2、地下室底板、外牆防水
本工程地下室底板、外牆防水二道3mm厚聚酯胎sbs防水卷材。
1)、防水施工人員要求
防水工程屬於重點控制專案和特殊工種操作工程，防水操作人員必須持有有效的「上崗證」，並要在專案部及監理處存檔備案。施工過程中，專案部及監理持備案檔案檢查防水施工隊伍是否遵照執行，以確保防水施工是由經過培訓的專業熟練工人完成。考慮防水在冬季施工，為避免雨雪天氣對進度和質量的影響，使用兩個施工組同時施工，一組八人：
清理基層1人，製運膠3人，塗刷2人，複雜部位2人。
2)、對基層的要求
地下室基礎及底板防水材料直接做在基礎混凝土墊層上，要求墊層表面用鐵抹压光，不得有掉皮、起砂和大於5mm的裂縫空鼓，防水施工前，先行剔除表面積灰和浮漿，對於殘留的砂漿塊或突起物，應先用鏟刀剷平，確保防水材料與墊層粘結牢靠。使用防水材料，應控制基層的含水率在30～50%，即基層相對潮濕無積明水時開始防水施工。牆板模板拆除後，將對穿絲杆切除進入混凝土內不小於5mm，用水泥砂漿抹平。
3）、施工操作程式
驗收基層→清掃基層→塗刷基層處理劑→處理複雜部位→貼上防水材料→檢驗防水材料的施工質量→驗收。
4）、防水施工方法
基礎鋼筋施工前，在基礎模板的內防水層上用模板保護，確保防水不被破壞。基礎混凝土施工完畢後，基礎防水留頭用模板覆蓋防止損壞。牆面防水施工時，與牆面防水卷材粘結。
防水施工順序遵循「先遠後進、先細部後大面」的原則。防水施工次序先從基礎混凝土垂直面開始，然後再做平面部分。防水層的損傷疵點應做附加層，附加層材料應寬出疵點周邊120mm。
5）、防水保護層施工
底板防水施工完成驗收後，覆蓋彩條布保護，澆搗c20細石混凝土剛性保護層時隨揭隨澆，施工人員行走路線上鋪竹膠板，採用木製操作工具，避免損壞防水層。外牆防水施工完成驗收後，立即組織保護層施工及室外回填工作，防止防水層被破壞。
6）、後澆帶防水施工
底板以下後澆帶部位經鑿毛處理以後，砌240 mm厚蒸壓粉煤灰磚，作為後澆帶模板，外部粉刷後貼上防水卷材形成密閉防水體系。然後做防水保護層，進行下一步施工。
7）、伸縮縫防水施工
伸縮縫內先按設計要求填縫處理完畢後，然後貼上防水卷材，做防水保護層，進行下一步施工。
1）、多水房間防水做法：廚衛間用料及工程做法為50厚c15細石混凝土從門口向地漏找坡，坡度0.5%；素水泥漿結合層一道；15厚1：
2水泥砂漿找平層，四周抹八字角；冷底子膠料一道；1.5mm厚聚氨脂防水層；表面撒細砂一層，20厚1：4幹硬性水泥砂漿；塊料面層。
消防水池用料及工程做法為200厚防水混凝土，抗滲等級s6，內配8@200雙層雙向鋼筋；20厚1：2水泥砂漿找平；刷基層處理劑一遍；2厚（二布六塗）氯丁瀝青防水塗料，表面撒砂；20厚1：2水泥砂漿找平；塊料面層。
2）、防水材料必須有出廠合格證，且複試合格後方可使用。
3）、基層平整度必須符合規範要求，對明顯的蜂窩、孔洞和裂縫，先行薄塗一層冷底子膠料，再以摻有少量滑石粉配置成的膠料膩子嵌補平整；當遇到寬度大於0.5mm以上的貫穿通縫時，加貼300mm寬玻璃絲布。基層上若無明顯的水跡，即可進行防水施工。
基層應按設計要求具有一定坡度，最低處為地漏口。
4）、所有穿過防水層的管道必須設有套管，對於預留洞後澆混凝土的處理方法：將洞口板麵處及四周混凝土剔除20～30mm至混凝土密實層並用清水沖洗乾淨，支設下口模板，採用坍落度較小的補償收縮混凝土澆灌套管與樓板之間的縫隙，鋼釺搗實，表面二次收光，養護兩周後與其他部位同時做防水結合層。
5）、防水層捲起高度要超過衛生間樓面面層高度180mm以上，同時衛生間磚牆下部必須澆築150mm高c15混凝土擋水臺。
6）、在立面平面轉角處應設附加層，在陰、陽角處必須做成圓弧，以利於防水層施工。伸出防水層的管道必須安裝就位固定牢固，地漏口安裝就位。
7）、防水塗膜施工工藝：
基層清理乾淨以後，先塗刷介面處理劑。
將陰陽角、排水口、預埋件等細部均勻細緻地塗佈一遍，然後大面積進行。
塗膜防水施工順序: 基層處理→塗刷底層塗料→增強塗佈→塗佈第一道塗膜防水層→增強塗佈 →塗佈第二道塗膜防水→ 細撒細砂 → 鋪抹水泥砂漿→貼上保護層。
第一道塗膜防水與第二道塗膜方向垂直，間隔時間以第一道塗膜的固化程度決定。
細部做法
管道根部：將管道以砂紙打毛，並用溶劑洗除油汙，管道根部周圍基層清潔乾燥；在管根周圍及基層塗刷底層塗料；基層塗料固化後做增強塗佈；增強塗佈固化後做第一道塗膜；固化後沿管根周圍密實鋪貼十字交叉玻璃纖維布做增強塗佈；增強層固化後塗第二道塗膜。
施工縫：先以彈性嵌縫材料填嵌縫隙，再塗底層塗料，其他步驟同上。
8）、施工要點：
首先應根據地面坡度，地面做法厚度，基準線位置，確定好地漏、出水口頂面標高，安裝地漏、出水口時，標高應底5～10mm。作防水前，所有豎向管道應施工完畢，洞口用細石混凝土堵嚴。禁止防水作完後再鑿洞，破壞防水層，避免管道根部滴水。
做找平層時牆角圓弧控制在2cm左右，不得將圓弧作的太大，否則將影響牆面裝修，在管道根部套管、地漏、出水口周圍應留1cm寬的小槽，待找平層乾燥後用油膏填平。
防水層做完後必須試水，蓄水高度超過200mm，堵塞點應設在地漏和出水口杯4cm以下，蓄水時間24h以上，合格後方可進行下道工序，並認真、及時做好蓄水試驗記錄。
待表面裝修層完成後，進行第二次蓄水試驗，觀察坡向是否明顯，有無積水，並做好蓄水試驗記錄。
五、防水工程質量要求
1、預留洞軸線尺寸嚴格控制，盡時減小預留洞的偏差。
2、在堵管洞時要派專職抹灰工操作，清理好斷面雜物灰漿，用清水濕潤。採用支頂式模板而不選用吊模(防止水沿吊絲下滲)，用加有膨脹劑的細石混凝土認真搗實，澆搗至1/2板厚時蓄水24小時測試其滲漏性，試驗合格後方可繼續澆搗上半部分。在做地面時管根部位應做高於地面2cm的防水臺(注意美觀)。
在有套管的部位除按以上補洞方案外，其套管上端必須高出地面2cm，套管與立管之間填充防水油膏。
3、屋面卷材防水層施工後，經隱蔽工程驗收，確認做法符合設計要求，應做蓄水試驗，確認不滲漏水，方可施工防水層保護層。
4、已鋪好的卷材防水層，應及時採取保護措施，防止機具和施工作業損傷.
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