恆大建築節能施工方案

1.編制依據：

1.1 施工圖紙

g12#、g13#、g14#、15#樓施工圖紙。

1.2 主要規範、規程

2.工程概況:

2.1 總體簡介：

2.2 設計概況：

3.施工部署：

3.1 建築節能工程技術質量管理體系

為了貫徹國家建築節能的政策，加強建築節能工程的施工管理。我專案經理部成立了以專案經理為組長；專案生產副經理、專案總工為副組長的建築節能工程施工領導小組，其機構組成、人員編制及責任分工如下：

組長：李正輝（專案經理）——負責組織協調工作

副組長：宋岳飛（生產副經理）——負責現場施工指揮、質量監督工作

李斌（專案總工）——技術總部署、方案編制及交底

組員：施修俊——現場施工管理、協調（4#、5#、7#樓；幼兒園）

趙善志——現場施工管理、協調（1#、2#、3#樓；旅館）

陳久成——現場施工質量及細部施工做法管理

3.2 質量保證體系

以質量生存、求發展是我公司的質量方針。我專案經理部通過認真學習建築節能工程相關規程、規範、標準，強化質量意識，建立了行之有效的規範化質量管理體系，能夠使建築節能工程的各項工作均處於良好的受控狀態。

在施工過程中，我專案經理部將嚴格按照相關規程、規範、標準等執行。為完成好本工程的建築節能工程，根據本工程的特點，我專案經理部將對以下環節作為建築節能工程的質量控制點：

（1）分包單位的選擇：建築節能工程的分包單位，應選擇有類似工程施工經驗的隊伍，並對其在施工程（或已完工的工程）進行考察。

（2）建築節能材料的檢驗

a. 建築節能材料須有本市材料准用證、檢驗報告及出廠合格證，主要材料必須有材料交易證。

b.材料使用前必須經複試合格後方能使用。對特殊材料須進行放射性物質及有害氣體的環保檢驗。

（3）制定相應技術措施，作好工序過程控制。

a.施工前應做好圖紙審查工作，將技術關口前移。施工前認真編好作業指導書,做好技術交底。

b.施工過程中嚴格執行三檢制和樣板引路制度,做好**預控及全方位的過程控制。

c.做好技術複測及資料整理工作,主要材料及施工過程操作要留有痕跡,具有可追溯性。

d.對關鍵部位及特殊工序要責任到人，從「人、機、料、法、環」五個方面進行控制。

e.做好各專業介面及預留預埋的專業檢查。

3.3 本工程採用的建築節能措施主要有：

a外牆25厚聚苯顆粒外保溫砂漿保溫層；

b屋面採用50厚fsg保溫磚保溫層；

c入戶門採用成品保溫、隔音、防盜門；

d外圍窗採用鋁合金窗框，真空隔音雙層玻璃。

4.施工計畫

4.1勞動力計畫

本工程的建築節能工程。其中，外牆25厚）聚苯顆粒外保溫砂漿保溫層、屋面50厚fsg保溫磚保溫層，由我公司有經驗、且與我公司長期合作的專業隊伍作業。入戶防盜門和鋁合金窗由業主方指定專業隊伍分包施工。

4.2材料計畫

4.3進度計畫

詳見報業主方和監理方進度計畫表。

5.主要施工方法

5.1外牆聚苯顆粒外保溫砂漿保溫牆面

5.1.1 工程概況:

本工程外牆採用聚苯顆粒外保溫砂漿保溫牆面，抗裂砂漿為保護增強層，塗料飾面的外牆保溫系統。

5.1.2 材料組成與效能

本產品除聚苯顆粒外，其他成分主要為無機材料，因此耐候性能和抗老化效能強，可有效抵禦外界溫度、雨雪、冰凍等因素的破壞，可完全滿足高層建築外保溫的需要。

由於材料整體塗抹到牆體表面，與牆體間無任何空腔，可有效防止負風壓對外保溫的撕裂並克服一般材料施工後邊肋、陽角和異型部位變形、翹起造成瓷磚脫落問題。

產品技術指標先進、質量穩定，經國家建築材料測試中心檢測各項指標全部合格；

5.1.3 施工工藝

一、施工準備1、施工前修補牆面孔洞，清除所有前面的表面浮灰、油汙、碎屑等。2、檢查驗收牆面平整度、垂直度，對牆面誤差≥10mm，由結構施工方找平處理，以確保

保溫層厚度均勻。3、按保溫厚度要求彈厚度控制線。4、貼餅、衝筋（最好用本保溫材料）。5、基層表面處理，塗刷tf介面處理劑。

二、塗抹聚苯顆粒保溫層

1、先在砂漿攪拌機中加入定量水，再加入定量幹粉料攪拌3-4分鐘，然後加入定量聚苯顆粒攪拌均勻成膏狀（水：幹粉料：聚苯顆粒＝25-27:25:1.5，重量比）

2、攪拌好的砂漿必須在60分鐘內使用完畢，隨拌隨用，不得一次攪拌量過多，避免施工過程中對砂漿二次加水。

3、塗抹保溫層厚度每次2-3cm，塗抹厚度不得小於1cm以免失水太快影響強度，如厚度大於3cm可分兩次塗抹，第一層塗抹必須壓實，確保與牆面有效粘結，不得有空洞、分層現象。

4、保溫層塗抹達到厚度要求時，找垂直平整度。

三、塗抹抗裂砂漿

1、和料（機械攪拌，嚴禁手工拌和）。按抗裂砂漿：水＝1:0.24（重量）攪拌均勻。拌和好的材料要在60分鐘內用完，避免施工中對砂漿二次加水。

2、塗抹抗裂砂漿，厚度為5mm左右。

四、玻纖網格布網格布選擇：選用單位面積質量≥130g/m2，網孔5×5mm的耐鹼玻纖網格布。玻纖網格布必須壓入抗裂砂漿。

五、塗料飾面施工聚合物外牆柔性耐水膩子。

六、tfb-ⅱ型聚苯顆粒聚合物保溫系統構造圖

5.1.4施工準備

（一）材料準備：

1．tf介面處理劑

2．42.5#普通矽酸鹽水泥，技術效能符合現行國家標準《矽酸鹽水泥、普通矽酸鹽水泥》（gb175-1999）的規定。

3．中砂：細度模數符合現行國家行業標準《普通混凝土用砂質量標準及檢驗方法》（jgj52-92）的規定，篩除大於2.5mm顆粒,含泥量小於3%。

4．tfb-ⅱ型聚苯顆粒聚合物保溫系統材料。

5．玻纖網格布網格布選擇：選用單位面積質量≥130g/m2，網孔5mm×5mm的耐鹼玻纖網格布。6．tf聚合物抗裂砂漿、tf聚合物抹面砂漿

（二）施工機具準備：

1．強制式砂漿攪拌機、手提式攪拌器、射釘槍、測量儀器及放線工具、水平運輸車。(外用公升降機、外牆腳手架由總承包方準備)

2．常用抹灰工具及抹灰的專用檢測工具、經緯儀及放線工具、水桶、剪子、滾刷、鐵杴、掃帚、手錘、鏨子、桌布刀、拖線板、方尺、靠尺、探尺、鋼尺等。

（三）技術準備：

1．充分熟悉圖紙，解決與其它專業的相互矛盾，並及時請示甲方酌情解決。

2．做好分項工程施工作業的技術交底，內容應詳細，有指導施工作業的各種施工方法及各種質量問題的預防措施。

3．施工管理人員的培訓。

a.施工管理人員培訓內容、施工組織設計及施工作業指導書。

b.分項工程的施工及驗收規範。

c.貫標檔案與管理人員相關檔案。

d.各分項工程的質量檢驗評定標準。

e.質量、安全、消防、文明施工的有關規定檔案及單位制定的各項制度。

4.施工人員的培訓

f.進場的安全教育，危險預知教育。

g.專業施工安全操作規程。

h.本專業的技術交底及質量要求。

i.有關三檢（即自檢、互檢、交接檢）的實施辦法。

j.消防知識教育。

k.施工現場各相關的制度等。

（四）作業條件

1.外牆牆體工程平整度達到要求，外門視窗安裝完畢，經有關部門檢查驗收合格。

2.門窗邊框與牆體連線應預留出外保溫層厚度，縫隙應分層填塞嚴密，做好門窗表面保護。

3.外牆面上的雨水管卡、預埋鐵件、裝置穿牆管道提前安裝完畢，並預留出外保溫層的厚度。

4.施工用吊籃或專用外腳手架搭設牢固，安全檢驗合格。腳手架橫豎杆距離牆面、牆角適度，腳架板鋪設與外牆分格相適應。

5.預製混凝土外牆板接縫應提前處理好。

6.作業時環境溫度不應低於5°c，風力應不大於5級，風速不宜大於10m/s。避免雨天施工。雨季施工時應做好防雨措施。

5.1.5施工流程及施工說明

施工工序：（門窗框四周堵縫→）基層處理（清掃、澆水濕潤）→吊垂直、套方、抹灰餅、充筋、彈線→塗介面處理劑→塗抹保溫層→做分格條（縫）→塗抹抗裂砂漿→貼上玻纖布→保溫驗收（→面層塗料施工）

1、基層處理

首先對混凝土柱子和多孔磚的搭界處採用特殊材料和鋼絲網或玻纖布進行加固處理，將凸出牆的砼剔平，對砼牆面應拉毛，毛化處理前，應先將砼牆表面塵土汙垢清理乾淨，並用10%的火鹼水將面上的油汙刷掉，隨之用淨水沖淨晾乾；然後用介面砂漿拉毛。介面處理砂漿的配製為，強度等級42.5普通矽酸鹽水泥∶中砂∶介面劑按1∶1∶（05~0.

8）的重量比攪拌成均勻漿料即可使用。

2、吊垂直、套方、找規矩、貼灰餅

應在四大角和門視窗用經緯儀打垂直線找直，或用特製大線墜綁鐵絲吊垂直，然後根據保溫層厚度分層設點貼灰餅；橫線則以樓層為水平基線交圈控制，豎向線則以四周大角和通天柱、垛子為基線控制；打底時則以灰餅為基準點進行衝筋，使基層保溫層橫平豎直，同時要注意突出的簷口、腰線、窗台、雨縫等飾面的流水坡度。

3、抹保溫砂漿

根據已貼好的灰餅塗抹頭遍保溫，tf保溫抹灰材料的配製：幹粉料∶水∶聚苯顆粒=25∶25-27∶1.5（重量比），視工程使用情況可採取機器或人工攪拌，攪拌均勻呈膏狀。

在門窗洞口處按照工藝要求預留。保溫材料應隨拌隨用，一般應在60分鐘內用完。頭遍保溫抹灰厚度應控制在10mm左右為宜，必須壓實，確保與牆面有效粘結，不得有空洞、分層現象。

第二遍保溫材料抹到設計厚度。頭遍與二遍的間隔時間為1天。

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