房屋所有權轉移登記申請書填表說明

1、受理編號：由登記部門填寫。由各區縣分編。

各區縣登記部門按收取登記件的順序分年度編號，順序號前加x和區縣簡稱；市房屋權屬登記事務中心受理的，單獨按收取登記件的順序分年度編號，順序號前加x和市。

2、房屋坐落：按公安局編制的地名、門牌或樓號填寫。

（1）平房只填到門牌號，一般門牌後不再填部位；

（2）樓房有門牌的填到門牌號、樓號，無門牌的填地名及樓號。不填部位及單元號、房號。

3、圖號、地號：按房產平面圖或者房屋登記表中的圖號、地號填寫，如沒有的不填寫，如有幾個圖號、地號的應全部填寫。

4、原房屋所有權證號：填賣房人**讓人）的房屋所有權證編號。

5、原國有土地使用證號：填賣房人**讓人）的國有土地使用證編號。

6、房屋狀況：填實測的房屋狀況。

（1）樓（幢）號：填寫按自然院落、房屋結構分別編定的幢號；

（2）部位及房號：填寫按自然間分別編定的房號或樓房的單元號、房號；

（3）建築結構：填鋼、鋼和鋼筋、鋼筋、混合、磚木、其他六類結構；

（4）總層數：平房層數填平房；樓房按整幢房屋的地上、地下總層數分別填寫，錯層的按區域性最高層數填寫，樓上房不填層數。地下層數用負數表示，填在括號裡。如地上6層，地下2層填6（-2）；

（5）所在層數：填登記的房屋所在樓房中的層數；

（6）建築面積：以建築平方公尺為單位，填房屋實測面積；

（7）套內建築面積：填套內建築平方公尺數；

（8）平房間數：按自然間填寫；

（9）房屋規劃用途：按建設工程規劃許可證記載的用途名稱填寫，無記載的不填寫。房屋所有權證中的設計用途欄，按房屋規劃用途填寫，房屋規劃用途欄空白的，設計用途欄不填寫。

（10）房屋使用用途：依據《房產測量規範》中房屋用途分類規定（見附件），按照二級分類28項填寫。申請人可按房屋登記表中使用用途填寫。

7、成交總價：買賣房屋轉移登記的，填寫房屋買賣合同中的房屋總價。其他轉移登記不填。

8、單價：買賣房屋轉移登記的，填寫房屋買賣合同中的房屋單價。其他轉移登記不填。

9、匯率：填寫購房合同時的外匯牌價。

10、契稅額：填寫繳納契稅總額。

11、契稅單據號：填寫契稅憑證的編號。

12、購房時間：填寫簽定房屋買賣合同的時間。

13、申請人情況：

（1）名稱或姓名：買房人（受讓人）、**人：填買房人的名稱或姓名；**人:填買房人委託的登記申請受委託人姓名。

賣房人**讓人）、**人：填賣房人**讓人）的名稱或姓名；**人:填賣房人委託的登記申請受委託人姓名。

（2）性質（買房人）：填寫本市城鎮居民、本市非城鎮居民、外省市個人、華僑、港澳同胞、台灣同胞、軍人、外國個人、外國記者、其他個人；北京行政事業機構、北京企業、**行政事業機構、**企業、外地行政事業機構、外地企業、港澳機構、台灣機構、外國機構、其他等。

（3）份額：按份共有的，填房屋共有權人所占有房屋的份額；共同共有的，填共同共有。單獨所有的，不填寫；

（4）證件名稱：填所有權申請人、**人身份證件名稱；法人、其他組織的填執照、證書名稱；

（5）證件號碼：填所有權申請人、**人身份證件編號；法人、其他組織的填執照、證書編號；

（6）聯絡**：填所有權申請人、**人的**號碼；

14、買房人（受讓人）、賣房人**讓人）蓋章或簽名：買房人（受讓人）加蓋與買房人（受讓人）的名稱相符的圖章；賣房人**讓人）加蓋與賣房人**讓人）的名稱相符的圖章，申請人、**人簽字。

買房人（受讓人）、賣房人**讓人）為法人或其他組織的，應加蓋公章；買房人（受讓人）、賣房人**讓人）為自然人的，應簽字（加蓋圖章的，也應簽字）。**人簽字或蓋章：委託**人申請登記的，可由**人簽字（加蓋圖章的，也應簽字）。

15、申請日期：由申請人按申請的當天日期填寫。

共有房屋轉移登記的，共有權人欄由交易權屬登記管理系統生成；未使用管理系統的，可另加附頁。