一、工程概況
1.1本工程為北京****房地產開發****新建的北京****住宅區二期工程，建於北京市朝陽區東郊****中心區，西鄰****西路，北鄰****北路。本工程為群體多層住宅工程，包括87棟住宅及1棟配套公建組成，地下一層，地上二層，住宅部分共17種戶型。
框架剪力牆結構，外觀為仿古式建築。
1.2本工程屋面分為平屋面（又分上人與不上人兩種）與坡屋面兩種，防水做法分別為（防水等級設計為二ⅱ級）：平屋面：
sbs防水卷材ⅲ+ⅳ；型坡屋面： 1.5厚高分子防水塗料。
2、施工部署
2.1組織機構
2.2勞動力安排
2.3施工工具
3、施工進度計畫
根據本工程施工進度總控計畫，屋面防水施工應在期間穿插進行。結合勞動力投入、屋面防水工程量、施工難點及其他工序施工等因素確定具體操作時間。單棟防水施工工期（常溫）3天。
4、材料要求
4.1基層處理劑由防水廠家配套**的改性瀝青溶液、冷底子油。
4.2 sbsⅲ、ⅳ型改性瀝青防水卷材
4.2.1規格
4.2.2外觀質量要求
4.2.3物理效能
4.3 丙烯酸防水塗料
單組分防水塗料桶裝每桶25kg
4.3.1外觀質量要求
4.3.2物理效能
4.3.3材料進場抽樣複驗規定:
同一品種、牌號和規格的卷材，抽樣數量為：大於1000卷抽取5卷；500～1000卷抽取4卷；100～499卷抽取3卷；小於100卷抽取2卷。
同一品種、牌號和規格的防水塗料每5t抽取1組試樣。
5、主要的施工方法和技術措施
5.1材料準備:
防水材料進場後，其存放環境要符合乾燥通風的要求。
5.1.1水卷材直立放置，防水塗料包裝容器必須密封，容器表面應有明確標誌標明塗料各組份名稱，生產日期及有效期。
5.1.2防水材料嚴防日曬雨淋，遠離火源，避免碰撞，庫房外要配備消防裝置及防水標識。
5.1.3對於進入現場防水材料必須有出廠合格證，有北京市建築材料質量監督檢驗站的檢驗報告和使用認證書方可進場。
5.2技術準備
5.2.1施工由技術部對專案各有關部門進行施工方案交底，由工程部負責對操作班組、人員進行技術交底或下達作業指導書。
5.2.2工程部設專人掌握、記錄好天氣情況，在目前季節不得在雨天、風力5級以上時施工。
5.3基層要求
5.3.1基層（水泥砂漿找平層）須表面壓實平整，抹平收水後應二次压光，充分養護，不得有酥鬆、起砂、起皮現象，平整度要求以2公尺靠尺和楔形塞尺檢查不得超過5mm。
如基層表面有突起物（如砂漿疙瘩等）應剷除，並將塵土雜物清掃乾淨，對於基層孔洞、砂眼凹面用水泥聚氨酯攪合成膩子，採用刮板或鐵板抹子刮補填平。
5.3.2基層應乾燥，一般以含水率小於9%為宜，其簡單測定方法是將1m×1m的卷材平坦地乾鋪在找平層的表面覆蓋在基層的表面上，覆蓋3—4小時，如果卷材覆蓋處無水印，緊貼基層一側卷材也無水印即可施工。
5.3.3基層與突出結構的連線處以及基層的轉角處均應做成鈍角帶有圓弧，r=50mm。
5.3.4凡穿出屋面的管根、預埋件變形縫等薄弱部位以及排氣帽根部都必須在周圍留槽，填嵌聚氨酯塗料或密封材料後方可施工防水層。
5.3.5屋面防水層必須待屋面上預留管線、預埋件、排氣帽等施工完畢後方可進行施工，不得破壞施工完畢後的防水層。
5.4卷材防水施工工藝
流程：基層清理→基層處理劑塗刷→特殊部位處理→第一遍防水卷材鋪貼→第二遍防水卷材鋪貼→防水收頭密封→防水保護層施工。
5.4.1基層清理
先將基層表面清理乾淨，對基層表面留有殘留灰漿、硬塊以及突出部分進行清掃、掃淨；檢查基層表面平整、無起砂、空鼓、空裂等缺陷。
5.4.2塗刷基層處理劑
先將專用基層處理劑攪拌均勻，從一側開始順序塗刷，一次塗刷的面積應根據鋪貼卷材的進度和處理劑的乾燥時間確定。基層處理劑乾燥以後才能鋪貼卷材，乾燥時間４小時左右。
5.4.3特殊部位處理
突出屋面結構（通風道、管道等）的連線處均應加鋪一層卷材附加層（如下頁圖所示）；有水落口杯四周的凹槽應填嵌密封膏，並應在杯口四周50cm範圍內做好附加層；陰陽角的基層應按照要求做成圓角，並設定附加層，陰角處全粘實鋪，陽角處採用空鋪。
5.4.4第一遍防水卷材鋪貼（使用ⅲ型sbs防水卷材）
5.4.4.
1採用熱熔法進行施工：即用噴槍火焰烘烤後直接與基層貼上。卷材的鋪設方向：
卷材應由坡底向坡頂鋪設，並平行於長方向鋪貼。將卷材置於起始位置，對好長短方向搭接縫，滾展卷材1m左右，掀開已展開的部分，開啟噴槍點火，噴槍頭與卷材保持50mm左右的距離，並在基層呈30０～45０角，然後將火焰對準卷材與基層交接處，同時加熱卷材覆面熱熔膠面和基層，直至熱熔膠面出現黑色光澤，發亮至稍有微泡出現，慢慢放下卷材平鋪於基層，然後進行排氣輥壓，使卷材與基層粘接牢固。
5.4.4.
2滾鋪：卷材起始端鋪貼完成後，即可進行大面積滾鋪，持噴槍的操作人員位於卷材滾鋪的前方，按上述方法同時加熱卷材和基層，推滾卷材的操作人員蹲在已鋪好的卷材起始端上面，等卷材充分加熱後緩緩推壓卷材，並隨時注意卷材的平整順直，和搭接縫寬度，保證其符合要求，後面應緊跟一人，用棉紗團從中間向兩邊抹壓卷材，排除氣泡，並用刮刀將溢位的熱熔膠刮壓邊縫，另一人用輥壓實卷材使其與基層貼上密實。
5.4.4.
3搭接縫處施工：卷材表面有一層防水層隔離縫，在熱熔粘接接縫前，先將下層卷材表面的隔離膜燒掉，從新搭接，施工時噴槍移動速度要合適，以剛好熔去隔離膜為宜，同時進行排氣和輥壓，保證接縫粘接牢固。卷材的搭接縫寬度（滿粘）：
長邊不應小於100mm，短邊不應小於150mm。
5.4.5第二遍防水卷材鋪貼
第二遍使用ⅳ型自帶保護層（上人屋面可採用普通型）sbs防水卷材，施工方法同第一層，但卷材搭接縫位置應錯開，長邊錯開不少於三分之一幅寬，短邊錯開不少於50cm。
5.4.6防水卷材收頭密封
防水層在水落口部位的收頭距口邊緣5cm，並留凹槽以便防水層端頭壓入凹槽，填嵌密封膏後不應阻水（如圖a），防水層在泛水部位的收頭距屋面找平層的高度不少於25cm(如圖b)，待大面積卷材施工完成後進行處理。應將卷材末端裁齊，並用水泥釘將卷材末端釘在牆上，水泥釘間距不大於90cm，並保證其不翹邊，然後用密封嵌縫，密封膏固化後，用1:3水泥砂漿壓縫使其達到密封效果。
5.5塗料防水施工工藝
流程：基層清理→細部附加層處理→第一遍塗膜防水層→第二遍塗膜防水層→第三遍塗膜防水層→20厚1：3 水泥砂漿保護層。
5.5.1基層清理
先將基層表面清理乾淨，對基層表面留有殘留灰漿、硬塊以及突出部分進行清掃、掃淨；檢查基層表面平整、無起砂、空鼓、空裂等缺陷。
5.5.2細部做附加層塗膜層
穿出屋面的管道、陰陽角等細部薄弱環節，應在大面積刮塗防水層之前，先將該部位的細部附加層的塗膜施工完成。
附加層做法：一般是一布二塗增強塗層，即在兩遍塗刷塗料中間加設一層聚脂無紡布或玻纖布。作業時應均勻塗刷一遍塗料，並排除塗層中的氣泡，將布緊貼在第一遍塗層上。
在陰陽角處將布剪成條形，在管根處剪成三角形緊貼塗層面。隨鋪布隨塗刷第二遍塗料；第二遍塗刷應在前一遍塗料表幹12h後進行。兩遍塗膜作業完成24h後且實幹後方可進行大面積塗膜防水施工。
5.5.3第一遍塗膜施工
在進行第一遍塗膜前，應先打底層防水刮塗，用量約為0.3kg/m2；第一遍丙烯酸防水塗料用塑料刮板或橡膠刮板在基層表面均勻刮塗，要求厚度一致，不得漏刮、堆積、鼓泡等缺陷，由於本工程屋頂為坡屋頂，應根據實際情況可以配以滾子或刷子共同進行施工。本層刮塗量約在0.
6-0.8 kg /m2，待塗膜實幹後方可進行下一遍塗膜施工。
5.5.4第二遍塗膜施工
在第一遍塗膜固化後的塗層上，採用與第一道塗層相互垂直的方向均勻塗刮丙烯酸防水塗料，刮塗量與第一遍相同；一遍與二遍塗刮間隔不小於24h。
5.5.5第三遍塗膜施工
刮塗第三遍塗膜的作業要求與第二遍相同，但涂刮的方向應與前一遍的方向垂直，此遍刮塗用量約為0.9kg/m2。
塗膜經過幾遍刮塗後其防水層厚度不得低於1.5mm。
5.5.6塗膜防水保護層
在丙烯酸防水塗料施工完畢後，應及時採用20mm厚1:3水泥砂漿進行保護，以保護防水層受到損壞。
6、質量要求
6.1材料合格:所有防水材料及其配套材料的材質證明必須齊全，防水材料抽樣複驗，其技術效能必須符合有關標準規定和設計要求。
6.2在正式施工前，需做22m的樣板，待檢驗合格後，才可以進行大面積的施工。
6.3屋面防水層不應有積水和滲漏現象，排水系統必須保證暢通，本工程要求通過做2小時淋水試驗或在雨天後進行檢驗驗收。
6.4卷材的接縫部位必須牢固，封邊要嚴密。不允許存在皺摺、翹邊、脫層或滑移現象。
6.5在排水口的周圍、簷口部位或卷材防水層的末端收頭處，必須粘接牢固，密封良好。
6.6卷材相交的部位應在上面附粘一條卷材，將卷材接縫處封閉嚴密。
7、安全措施
7.1防水材料為易燃物，應庫存於乾燥通風遠離火源處，並配備滅火器。
7.2冷底油中的聚氨酯、二甲苯是毒性材料，施工時要配戴手套、口罩，注意不要沾濺**上，不要用二甲苯擦拭**。
7.3存放汽油和冷底油附近，操作者嚴禁吸菸，施工現場應有禁火標誌，並配備滅火器。
7.4嚴禁酒後作業，進入現場必須戴安全帽。
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