1.0 目的
為保證消防系統及裝置處於良好的執行狀態，制定以下管理制度和詳盡的操作程式，並指定專人負責，定期檢查、維護和保養，檢查後填寫檢查**。
2.0 適用範圍
適用於成都嘉寶管理顧問****所管轄的消防系統外包工作監督檢查。
3.0 職責
3.1 工程部經理負責檢查消防系統監管的執**況。
3.2 工程部主管負責消防系統執行管理工作。
3.3 維修工負責消防系統執行管理及監督。
4.0 程式要點
4.1 消火栓
4.1.1 室外消火栓：應每季度進行一次檢查保養，其主要內容：
a) 用專用板手轉動消防栓啟閉杆，視其靈活性，必要時加註潤滑油。
b) 檢查橡膠墊圈等密封件有無損壞，老化或丟失等情況。
c) 檢查栓體外表油漆有無剝落，有無鏽蝕，若有應及時修補。
d) 重點部位消火栓，每年應逐一進行一次出水試驗，並測試檢查口壓力，對於非重點消火栓的總數的10%—20%進行出水試驗。
e) 隨時清除消火栓周圍及井內可能積有的雜物、嚴禁埋、壓、圈、佔室外消火栓。
f) 保持室外消火栓配套器材和標誌的完整、有效
4.2 室內消火栓：
4.2.1 消火栓箱內的水帶、水槍等裝置是否齊備，水帶無霉爛。遠端啟幫浦按鈕及其保護裝置是否完好。
4.2.2 消火栓體有無鏽蝕、漏水現象，栓口橡膠熱圈有無損壞丟失，消火栓閘閥開啟是否靈活，必要時加註潤滑油。
4.2.3 系統各種閥門的啟閉狀態是否正常，為防止無關人員亂動閥門，有些閥門可根據情況對其手柄加以鎖封。
4.3 自動噴水滅火系統
4.3.1 每天檢查一次，濕式報警閥的前後壓力是否致，是否在設計允許範圍內。
4.3.2 每年按設計要求進行一次消防綜合性功能實驗。
4.3.3 如果保護區內發生火災，該系統長時間工作後或每隔2-3年應對系統的重要部件進行全面檢修。
4.3.4 每週一次對噴頭作經常性檢查，每年對積存在噴頭的灰塵清理一次。
4.4 消防水幫浦
4.4.1 平時應對消防水幫浦及電動機進行一般性保養(加註潤滑油，清除地面積水等)。
4.4.2 經常檢查消防水幫浦各種閥門是否處於正常狀態。
4.4.3 對各消防水幫浦應每季度進行一次運轉試驗，此項試驗可利用水幫浦出水管試驗將水返至消防水池。水幫浦運轉時間不小於5分鐘。
4.5 消防水源檢查
4.5.1 給水管路必須暢通，定期進行管道沖洗，沖洗可用順洗或逆洗兩種。
4.5.2 管路各種閥門的啟閉狀態是否正常。
4.6 報警系統
定期檢查報警系統是否處於正常工作狀態
4.7 防火捲簾門
定期作動作試驗，每月一次，並作詳細登記。
4.8 每季度由工程部根據《消防裝置維護保養記錄表》、《消防系統巡檢記錄表》、《消防系統故障處理記錄表》的內容，以書面形式評價公司是否按合同約定內容執行，並以此為付款依據。
4.9 對消防系統執**況應完整、規範地記錄在《消防系統巡檢記錄表》內，於當月3號將上乙個月記錄整理成冊交工程部存檔，儲存期2年。
5.0 相關支援檔案
6.0 記錄
《消防系統巡檢記錄表》
《消防裝置維護保養記錄表》
《消防系統故障處理記錄表》
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