德華東方府工程
1#、5#、7#、8# 樓基礎驗收監理
小結報告
總監理工程師：
浙江省省直建設工程監理****
一、 工程概況：
1、總建築面積為：148272.08 ㎡；
2、基礎型別：樁、承臺
3、設計單位：浙江大學建築設計研究院
4、施工單位：恆德控股集團****
5、勘察單位：浙江省華夏工程勘察院
6、監理單位：浙江省省直建設工程監理****
二、評估依據：
1、工程建設監理合同
2、工程施工圖
3、工程設計施工圖
4、《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001
5、《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》gb50202-2002
6、《砌體工程施工質量驗收規範》gb50208-2002
7、《地下防水工程質量驗收規範》gb50208-2002
8、湖州市德清縣建築工程質量驗收有關規定和要求等。
三、監理質量控制情況：
(一)、施工準備階段控制：
1、審核施工單位技術資質，審核工程專案管理機構的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系及有關的管理人員資格，審核進場的主要技術工種和特種作業人員上崗證；
2、審查施工組織設計，確保工程質量具有可靠的技術措施，力求達到預期的安全、質量、進度、投資的總目標；
3、在第一次工地會議上，對施工單位進行監理交底；
4、把好原材料的審核關，督促施工單位盡快落實原材料選點及混凝土配合比的試配工作；
5、做好工程座標、高程等測量成果的交接手續，核驗工程實地測量放樣和各種測量原始記錄；
6、熟悉圖紙和有關設計檔案、規範、規程、標準。參加圖紙會審，掌握設計意圖及技術要求，力爭把疑問解決在施工之前。
（二）、施工中的質量控制：
1、監理部依據詳細的監理規劃、細則，奉行「嚴格監理，熱情服務」的宗旨，做到「守法、誠信、公正、科學」，使工程質量控制在設計及規範要求之內；
2、嚴格對原材料、成品、半成品及裝置進場的控制。如鋼筋、水泥等材料，進場時必須提供正式的合格證和材質化驗單等有關技術資料，承包單位在監理監督下按有關規定進行取樣送檢。不合格產品不得使用；
3、要求施工單位完善工序控制，嚴格工序間交接檢查。隱蔽工程驗收必須按驗收規定經現場監理人員驗收後方可進行下道工序施工。工程未發生質量事故；
4、做好施工中的測量質量控制。對模板、鋼筋、混凝土分項認真檢查、嚴格監理，該返工就要求返工，決不遷就。關鍵部位，除進行試驗或技術複核以及跟蹤檢查外，還實行旁站監理；
5、要求水、電安裝班組主動、密切配合土建施工。水電預埋及預留，經施工單位自檢合格後報監理檢查；
6、 審核設計變更和圖紙修改，審核施工單位提供的質量檢驗報告及有關技術性檔案。在施工中按合同行使質量監督權和質量否決權；
7、對完成的分項、分部工程，按相應的質量評定標準和辦法進行檢查、驗收；
8、督促安全措施的落實。對施工中存在的不安全因素，提出並督促施工單位整改；及時分析、通報工程質量狀況，並進行有關業務的協調。
四、原材料試驗：
五、工程施工質量情況：
1、根據工程專案總體設計圖，由業主委託縣建設局規劃科現場定位，施工方按定位放樣，經監理複核，符合要求。
2、土方開挖後，經設計戡察單位、業主、施工單位、監理單位現場工程師共同驗收，基底土質符合設計要求。
3、鋼筋的品種、規格、數量、尺寸、保護層、搭接長度等都符合設計要求和施工規範要求，並做好隱檢記錄。
4、砼所用的材料符合有關部門規定要求，砼配合比原材料計量，砼養護和施工縫處理都符合施工驗收規範，軸線位移、標高、截面尺寸等符合施工驗收規範。
六、質量驗評情況
（一）、子分部、分項工程質量情況：
本工程有無支護土方、樁基、混凝土基礎等子分部，有鑽孔灌注樁、土方開挖、土方回填、鋼筋、模板、混凝土、磚砌體等分項工程，各檢驗批質量驗收合格，各分項、子分部工程質量評定合格。
（二）、電氣預埋情況：符合設計圖及施工質量驗收規範要求。
七、質量評估結論:
1、本工程地基與基礎分部所含樁基、土方及砼、砌體基礎子分部工程質量驗收合格；
2、質量控制資料基本完整（部分報告未出）；
3、有關安全和功能的檢驗檢測符合要求；
4、混凝土外觀質量檢查，觀感質量一般；
本工程地基與基礎分部工程質量監理評定結論：暫定合格。
浙江省省直建設工程監理****
德華·東方府專案監理部
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