發包人（以下簡稱甲方身份證號：
承包人（以下簡稱乙方身份證號：
位址**：
甲方擬在妙高鎮二都街農民新村[p（2010）21號地塊]新建房屋一幢，並以包清工形式發包給乙方施工，現雙方在平等互利、協商一致的基礎上達成合同條款如下：
第一條：甲方擬建房占地面積80平方公尺，磚混結構，主體四層半，底層為架空層。現基礎已完工，交由乙方施工，架空層至四層房屋建成按實量面積計價，頂層閣樓按實量面積減半計價。
第二條：凡甲方建房所需材料由其提供，根據施工進度乙方應提前三天通知甲方承辦。乙方承攬施工(包建房)採用定額計價形式計價報酬：
凡是泥水工、木工以及臨時工等工作全部發包給乙方管理施工。
第三條：乙方施工範圍房屋整體半框架結構，落成後，裡外牆面粉刷完畢，房屋結構由甲方提供。計價**為130元/每平方公尺，其中磚匠工按層計算每平方公尺為130元；木工按層計算，每平方公尺為40元(第一層至第四層按實量面積計算，屋頂按實量面積的一半計算)。
第四條：質量要求建築尺寸均勻整直，乙方應按甲方要求標準施工，如需改變結構或作修改，應經雙方協商一致後方可施工。
第五條：完工時間為本合同簽字後起2023年10月1日前落成。
第六條：付款方式：按施工進度計算，每層主體完工後付一半工資（即該層實際面積乘以每平方公尺付65元），房屋落成完工驗收合格後付人民幣元(大寫萬千百元整)，餘人民幣元(大寫萬千百元整)作為房屋質量保證金，至年月日止，如無質量問題即付清餘款。
第七條：甲方要求乙方對所有施工人員(包括磚匠工、木工)等技工人員一律持證上崗，並對所有施工人員參加人生安全保險，施工中應積極採取安全措施，確實抓好安全生產，施工中如發生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔。
第八條：如未盡事宜由雙方協商解決。
第九條：本合同一式二份，雙方各執乙份。
建房合同要點
一、工程質量：
質量要求建築尺寸均勻整直，乙方應按甲方要求標準施工，如需改變結構或作修改，應經雙方協商一致後方可施工。
1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，並隨時接受甲方或甲方委託人員的督查。
2、乙方施工時要保證質量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到「三個一」砌築法，即（一塊磚、一鏟灰、一擠揉）。
3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改。返工修改後仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約責任。
4、房屋建成後，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重弄的責任，並由乙方承擔所需的費用，一併賠償甲方的有關損失。
施工要求
1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建築。
2、甲方負責提供建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料，並負責運到工地。乙方負責樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具。乙方必須保管好並合理使用甲方的建築材料。
3、乙方盡量避免在下雨天施工，以免影響房子質量。
4、室內外有線電視介面、牆壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由乙方負責。
4、乙方自帶建築所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。
二、建設工期：
工期為120天，2023年5月6日開工，2023年10月6日完工。
除**、洪水、冰雹等不可抗力原因或甲方同意給予順延的其它情況外，乙方無正當理由不能延誤施工。
三、安全責任：
甲方要求乙方對所有施工人員(包括磚匠工、木工)等技工人員一律持證上崗，並對所有施工人員參加人生安全保險，施工中應積極採取安全措施，確實抓好安全生產，施工中如發生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔。
1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，並承擔由於自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任一概與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機械裝置、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理並支付一切保險費用。
2、乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質量。
四、計價：
施工範圍：包括裡外牆面粉刷和貼外牆磚，
架空層到四層按實量面積計算，每平方公尺為130元，閣樓按實量面積一半計算。
付款方式：按施工進度計算，每層主體完工後付一半工資（即該層實際面積乘以每平方公尺付65元），房屋落成完工驗收合格後付人民幣元(大寫萬千百元整)，餘人民幣元(大寫萬千百元整)作為房屋質量保證金，至年月日止，如無質量問題即付清餘款。
五、違約責任：
違約責任和爭議的解決辦法
1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工或重弄；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履**形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，辭退乙方，並只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，則按銀行有關逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。
4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前5天通知違約方後，方可中止或解除合同，並由違約方承擔違約責任。
剩餘3000元作為質量保證金，在工程交工一年後如無重大質量問題，由甲方全部付給乙方。
一、甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方建築，按實際施工建築面積以每平方公尺壹佰叄拾元整（130元/㎡）計價。坡屋面和陽台根據國家建築面積計算規劃按半價計算，即每平方公尺陸拾伍元整（65元/㎡）。
二、施工要求
1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建築。
2、甲方負責提供施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建築材料。
3、乙方盡量避免在下雨天施工，以免影響房子質量。
4、室內外有線電視介面、牆壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由乙方負責。
4、乙方自帶建築所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。
三、工程質量
1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，並隨時接受甲方或甲方委託人員的督查。
2、乙方施工時要保證質量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到「三個一」砌築法，即（一塊磚、一鏟灰、一擠揉）。
3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改。返工修改後仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約責任。
4、房屋建成後，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重弄的責任，並由乙方承擔所需的費用，一併賠償甲方的有關損失。
四、建房工期：建房工期為150天，2023年5月6日開工，2023年10月6日完工。
除**、洪水、冰雹等不可抗力原因或甲方同意給予順延的其它情況外，乙方無正當理由不能延誤施工。
五、施工安全
1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，並承擔由於自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任一概與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機械裝置、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理並支付一切保險費用。
2、乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質量。
六、七、
八、違約責任和爭議的解決辦法
1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工或重弄；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履**形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，辭退乙方，並只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，則按銀行有關逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。
4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前5天通知違約方後，方可中止或解除合同，並由違約方承擔違約責任。
九、合同的生效與終止。
1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執乙份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、在工程驗收合格，甲方付清工錢完畢後，該合同自動失效。
十、其他。
以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字（手印）：
乙方簽字（手印）：
2023年月日
二、施工要求
1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建築。
2、甲方負責提供施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建築材料。
3、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。
4、室內外有線電視介面、牆壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由方負責。
4、乙方自帶建築所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。
三、工程質量
1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，並隨時接受甲方或甲方委託人員的督查。
2、乙方施工時要保證質量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到「三個一」砌築法，即（一塊磚、一鏟灰、一擠揉）。
3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改後仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約責任。
4、房屋建成後，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重弄的責任，並由乙方承擔所需的費用，一併賠償甲方的有關損失。
建房施工合同書
發包人 以下簡稱甲方身份證號 承包人 以下簡稱乙方身份證號 位址 甲方擬在妙高鎮二都街農民新村 p 2010 21號地塊 新建房屋一幢，並以包清工形式發包給乙方施工，現雙方在平等互利 協商一致的基礎上達成合同條款如下 第一條 甲方擬建房占地面積80平方公尺，磚混結構，主體四層半，底層為架空層。現基礎...
農村建房施工合同書
甲方 乙方 甲方磚房1棟平公尺防震居民房，經雙方協商承包給乙方，每平方公尺元，共計人民幣 大寫 包括地暖 塑管每公尺3元左右 雙方本著平等 互利 誠信原則，確保工程安全 優質 高效 低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守 一 雙方責任 1 乙方進入施工工地現場，甲方必須負責三通一平工作，建築用電...
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農村建房施工合同書.txt兩人之間的感情就像織毛衣，建立的時候一針一線，小心而漫長，拆除的時候只要輕輕一拉。農村建房施工合同書 甲方 乙方 甲方磚房1棟平公尺防震居民房，經雙方協商承包給乙方，每平方公尺元，共計人民幣 大寫 包括地暖 塑管每公尺3元左右 雙方本著平等 互利 誠信原則，確保工程安全 優...