南京萬科光明城市一期工程入戶門供貨
三方合同
南京萬科置業****
萬科南京－光明城市－材料裝置－
二零零五年三月五日
南京萬科光明城市一期工程
入戶門供貨三方合同
甲方乙方
丙方：南京萬科置業****
鑑於乙方擬承接南京萬科光明城市專案一期工程入戶門供貨任務，並接受甲方以人民幣（暫定價元為本工程專案入戶門加工供貨總價。三方達成以下協議：
1. 合同檔案能互相解釋、互為說明，除施工合同協議書另有規定外，其組成部分和解釋順序如下：
(a).合同中止前洽商、變更等明確雙方權力義務的會議紀要、補充協議；
(b).入戶門工程供貨三方合同協議書；
(c).入戶門工程供貨三方合同條款；
(d).招標檔案、投標檔案、設計圖紙及其補充說明；
(e).入戶門材料**表及入戶門維修服務取費標準；
(f).現行國家及南京市有關規範、標準和其他有關技術資料、技術說明。
上述檔案應互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準。
2. 乙方必須在本合同檔案的每頁都加蓋公章，表示其對該頁的全部內容認同。
甲方（公章乙方（公章丙方（公章）：南京萬科
置業****
法定代表人法定代表人法定代表人：
經辦人經辦人經辦人：
******：025-********
傳真傳真傳真：025-********
開戶銀行開戶銀行開戶銀行：
帳號帳號帳號：
位址位址位址：南京市漢中門大街1號金鷹漢中新城16樓e-g座
郵政編碼郵政編碼郵政編碼：210029
南京萬科光明城市一期
入戶門供貨三方合同
甲方（全稱
乙方（全稱
丙方（全稱）：南京萬科置業****
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他法律條件、行政法規，遵循平等、自願和誠實信用的原則，經甲方、丙方聯合招標，決定由乙方承包本工程入戶門的供貨，三方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
第一條：下列檔案為本工程的合同檔案（以下簡稱「合同檔案」）。
1.1、提交投標檔案後三方簽署的中標協議及往來函件；
1.2、三方供貨合同及附件；
1.3、投標書、**明細表、投標人須知、招標範圍、基本技術要求、交貨期及安裝
1.4、工期要求、質量要求、商務標**要求；
1.5、圖紙、設計變更；
1.6、技術法規、強制性標準條文，國家、地方其餘行政或技術規定；
1.7、行業標準、規範及有關技術檔案；
上述各檔案是相互解釋。但在出現含糊不清或彼此矛盾時，上述檔案的排列次序將作為對合同意**釋的優先次序。
合同履行中，三方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案，一經三方簽字蓋章，即視為本合同的組成部分。
第二條：三方明確遵守合同檔案內所有條款
定義:2.1、甲方專案經理甲方檔案經甲方專案經理簽署後生效。
2.2、乙方專案經理： ，乙方檔案經乙方專案經理簽署後生效。
2.3、丙方代表：王越，丙方的指令經丙方代表簽署後生效，其許可權為：代表履行本合同中約定的丙方權利和義務，簽署丙方指令，
2.4、設計單位：南京市民用建築設計研究院****。
2.5、監理單位：江蘇華寧交通工程諮詢監理公司，按國家監理條例履行監理職責。
2.6、總監監理單位的指令經總監簽署後生效。
2.7、合同價款：指甲、乙、丙三方在協議書中約定，由丙方代為支付的甲方用於支付乙方按照合同約定完成承包範圍內全部供貨工程並承擔質量保修責任的款項。
2.8、追加/扣減合同價款：指在合同履行中發生的需要增加/扣減合同價款的情況，經甲方確認後按計算合同價款的方法增加/減少的合同價款。
2.9、書面形式：指合同檔案、信件和資料檔案（包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。
第三條：產品名稱、規格、單價、總價
3.1、乙方承諾本工程專案入戶門採購綜合單價不因丙方設計變更等任何因素而作調整，數量按實結算。
3.2、入戶門的總價內包括所有產品及配件的供貨、運輸、培訓、售後維修等所有費用。
3.3、乙方送貨驗收清單等憑證若有遺漏將視作乙方的優惠條件，而不再向甲方追加費用。
3.4、南京萬科光明城市專案一期工程入戶門材料**表見附件。
第四條：合同價款及支付
4.1、合同簽署後，合同中的各單價任何一方不得擅自改變。
4.2、合同價款：乙方承接南京萬科光明城市一期標段工程入戶門供貨任務，並接受甲方以人民幣元為本工程專案入戶門供貨總價。
具體**見附件產品名稱、規格、單價、總價表，表中入戶門訂購數量為暫估數量，如有調整，單價不變。表中所有綜合單價均包括入戶門所有應用材料、加工製作、產品運輸、現場協調、現場配合驗收、抽樣複試、因質量問題引起的維修和更換、技術指導和培訓、管理費、稅金、現場示範門框安裝、產品保護塑料薄膜包紮、貨到工地負責堆放至甲方指定地點所發生的一切費用。材料包括：
鎖具、鎖把手、門鉸鏈、貓眼、門框扇保護膠質薄膜、安裝配件、密封條、等輔材。所有的清理工作由甲方進行。
4.3、貨款支付：
甲方委託丙方支付本工程入戶門的供貨工程進度款。丙方付款日期為每月的10日和25日兩天，乙方應在付款日期前5天辦理齊全相關的付款手續，如果因為乙方原因未能按時辦理完成相關手續，此次付款即順延至下一付款日。
履約保函：合同簽訂的同時供貨方必須向招標單位提供合同總價10％的履約保函，且交納該保函為丙方支付工程款的前提。該履約保函的有效期不得早於入戶門的結算日期。
此履約保函在乙方的材料/裝置全部進場，驗收合格後退還。
預付款：合同簽訂後7天內丙方支付合同總價20％的預付款。
進度款：門框、門套、門扇分批供貨。門框全部供貨完畢，驗收合格，丙方支付合同總價的10%；門套和門扇到貨總價超過10萬元，支付該批供貨款的50％；合同規定的貨全部到貨結束，付款至到貨總價70%。
累計付款至合同總價85％時，丙方停止付款.
結算款：工程竣工驗收全部合格，通過驗收，且辦完移交手續,資料齊全，並辦理完結算手續丙方支付至結算總價的95％。
保修款：本工程保修期為三年，保修款為結算價的5％，保修期滿2年後，丙方返還扣除因乙方責任發生的維修款剩餘保修款的30%，保修期滿後返還剩餘保修款其餘部分。
因乙方無法及時提供有效的付款證明檔案導致的付款延誤，甲方不承擔違約責任。但甲方不得以非正當理由推遲和延誤乙方上報的付款要求，否則，一旦發現，甲方向丙方支付違約金1萬元/次，該款在當月丙方向甲方支付進度款時扣除。
質量、交貨期、工期達不到合同要求的，在處理完成之前，乙方無權有求支付任何款項。丙方以轉帳方式向乙方付款。乙方在辦理每一次付款手續時，都必須提交乙份乙方銀行的戶名和帳號的證明並加蓋公章。
監理根據乙方申請，在以上檔案齊備後，審核本期進度款並將審核結果報甲方審定，甲方於收到監理審核結果之日起7個日曆天內委託丙方向乙方支付當期工程進度款，因檔案不全引起的付款延誤，由乙方承擔責任，並不得影響任何工程進展。
第五條：裝置材料數量及計量方法
5.1、甲方接受裝置/材料的數量計量以交貨驗收合格的數量為準。丙方有權進行或不進行貨到現場的計量，以實際安裝到現場的材料裝置為準，但不能超過裝置/材料清單約定數量。
5.2、進場數量計量時，甲方、乙方、監理各至少應有一人參與。現場計量由乙方準備計量記錄，計量完成後，各方簽字作實。
因乙方沒有準備計量記錄造成48小時內未及時補簽字的，根據需要，可進行重新計量，費用乙方負責。
5.3、乙方接受甲方增加供貨數量的要求，具體方式為：甲方提前乙個生產週期（一周）發出有甲方代表代表簽發的書面通知，乙方專案經理進行書面確認後即須執行。
有成品存貨的，乙方應盡快交貨。
第六條：變更
6.1、當丙方提出裝置材料數量增減時，合同價款可進行調整。調整的依據為：裝置/材料清單中的單價×增減的數量。
6.2、涉及丙方在裝置材料變更的，在變更確定後14天內，乙方提出變更合同價款的報告，經丙方確認後調集成同價款。變更合同價款按下列方法進行：
a、合同中已有適用於變更裝置材料的單價，按合同已有的單價變更合同價款；
b、合同中只有類似於變更裝置/材料的單價，可以參照類似單價變更合同價款；
c、合同中沒有適用或類似於變更裝置/材料的**，由乙方提出適當的變更單價，經甲方、丙方確認後執行。
6.3、乙方在三方確定變更後14天內不向甲方和丙方提出變更簽證的報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。
6.4、丙方提出的對已交貨或安裝完成的部分進行變更，乙方對於不可能被重複利用的材料裝置，必須報甲方確認，否則視為全部重新利用。
6.5、現場簽證須由乙方填寫，甲方及監理單位審核數量和單價，經總監、甲方代表審定後方為有效。不得對合同約定的清單內容進行變更。
因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致丙方的直接和間接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。
6.6、乙方提出的合理化建議涉及到對清單內規定的裝置材料或安裝的更改及對材料、裝置的換用，須經甲方、丙方代表及總監同意。未經同意擅自更改或換用時，乙方承擔由此發生的費用，並賠償丙方由此引起的有關損失。
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