目錄一、工程專案概況 ２
二、監理工作範圍 ３
三、監理工作內容 ３
四、監理工作目標 ４
五、監理工作依據 ４
六、專案監理機構的組織形式 ５
七、專案監理機構的人員配備計畫 ６
八、專案監理部裝置配置 ６
（一）檢測裝置 ６
（二）辦公用具 ７
（三）生活設施 ７
九、專案監理機構的人員崗位職責 ８
1、總監理工程師職責 ８
2、專業監理工程師應履行以下職責 ８
十、監理工作程式（質量、進度、投資控制的基本程式） １０
（一）業主、監理、承包商工作流程圖 １０
（二）工程質量控制 １０
（三）工程進度控制 １６
（四）工程投資控制 １８
（五）監理聯絡工作流程 １８
（六）設計單位提出變更的監理程式流程圖 １９
（七）竣工驗收流程圖 １９
十一、監理工作方法及措施 ２０
十二、監理工作制度 ２６
（一）施工階段工程監理工作制度 ２６
（二）專案監理部內部工作管理制度 ２６
室外管網工程監理規劃
一、工程專案概況
建設單位：神華神東房地產開發有限責任公司
設計單位：北方-漢沙楊建築工程設計****
勘察單位：陝西省煤炭地質局185隊中國神華神東煤炭分公司地測分公司
施工單位：中鐵二十局集團電氣化工程****
監理單位：新疆崑崙工程監理有限責任公司
工程造價：537.1994萬元
合同工期：80日
本工程位於陝西省神木縣李家畔地區。工程內容為：室外供暖、給排水、供電等系統安裝、除錯，室外6kv開閉站一台、箱變兩台及基礎製作、安裝、除錯等。
（1）室外供暖工程採用集中採暖系統，熱源由小區換熱站提供，採暖供水溫度85℃，回水溫度為60℃，採暖系統定壓由換熱站提供。
（2）給排水工程分為雨水排水系統、生活汙水排水系統、生活汙水處理池工程、給水工程、消防水工程。給水採用500給水管接入小區城市給水水源，2根dn500給水管接入小區，提供本小區生活及消防給水。室外生活給水管dn≥100採用給水縮合式襯塑鋼管及管件，法蘭連線；dn＜100生活給水管採用絲接連線。
雨、汙水排水系統：小區生活汙水收集後排入小區汙水站，處理到達中水水質標準後供小區綠化使用，室外汙水及雨水排水管採用高密度聚乙烯雙壁波紋管，環剛度sn4型，承插式橡膠圈密封介面。管道系統水壓試驗：
生活給水及熱水供回水管系統水壓強度試驗壓力不得小於1.4mpa，室內外消火栓合用給水系統水壓強度試驗壓力應為1.8mpa，自噴管道系統水壓強度試驗壓力應為1.
4mpa，綠化給水系統水壓強度試驗壓力不得小於0.60mpa，水壓強度試驗必須在粘接安裝完成24h後進行。
二、監理工作範圍
本工程的監理範圍包括室外供暖、給排水、供電等系統安裝、除錯，室外6kv開閉站一台、箱變兩台及基礎製作、安裝、除錯工程施工的全過程。對工程的質量控制、進度控制、投資控制、合同管理、安全文明生產、資訊管理和工作協調實施全面管理，對包括質量保修期在內的全部工作承擔合同規定的責任。
三、監理工作內容
1、熟悉合同檔案和設計檔案，了解施工現場情況。
2、編制監理規劃和監理細則。
3、參與設計技術交底會議及施工圖紙會審會。
4、主持召開第一次工地會議和常規工地例會。
5、督促承包人建立健全質量保證體系，並經常檢查其運**況。
6、發布開（復）工令，批准單項工程開工報告。
7、審批承包人報送的施工組織設計和施工方案。
8、審批承包人提交的總體進度計畫，並經常檢查和督促承包人實施工程進度計畫。當計畫進度與實際進度出現較大偏差時，應通知承包人及時修訂工程施工進度計畫。
9、審查承包人進場的用於本工程的原材料、成品、半成品的規格和質量是否達到設計要求。
10、審查承包人進場用於本工程的施工機械裝置的規格、效能和數量是否滿足施工需要。
11、監督承包人按照合同檔案、技術規範和監理程式進行施工。通過旁站、巡視、平行檢驗和隱蔽工程驗收等手段，嚴格控制工程質量，未經簽認，不得進入下道工序施工。
12、組織工程中間驗收，並簽發中間驗收證書。
13、主持工程質量事故調查，參與質量事故處理。
14、對已完成的合格工程進行準確計量。複核工程結算單，簽發中期支付憑證。
15、處理工程設計變更事宜。
16、根據合同規定處理違約事件，協調合同爭端，需要時在仲裁過程中作證。
17、編制監理工作月報和監理方面竣工檔案。
18、對承包人的交工申請進行評估，組織對擬交工工程的檢查和驗收。合格者，簽發交工證書。
19、審查竣工圖和竣工結算檔案。
20、配合委託人的竣工驗收和工程移交工作。
四、監理工作目標
1、投資目標：投標工程專案按中標合同價控制投資，非投標專案盡力控制在批准的概算總價內。
2、質量目標：合格
3、工期目標：控制在合同工期以內。批准開工之日起80個日曆天以內。
五、監理工作依據
1、根據國家和本地建設行政主管部門發布的有關工程建設和工程監理的法律法規和規定。
2、本工程專案施工監理招標檔案，監理中標通知書和工程監理合同。
3、本工程專案施工招標檔案和工程施工承包合同、協議及附件（包括：設計圖紙及說明、工程量清單及說明、合同指定使用的標準、技術規範、工程質量檢驗評定標準、試驗規程等）。
4、gb50319-2012《建設工程監理規範》
5、根據國家和地方建設行政主管部門發布的技術規範、標準和規定：
（1）cjj3-90市政排水管管渠工程質量檢驗評定標準》
（2）gb50268-97 《給水排水管道工程施工及驗收規範》
（3）gb50204-2002 《混凝土結構工程施工質量驗收規範》
（4）gb50203-2002 《砌體工程施工質量驗收規範》
（5）gb50289-98 《城市工程管線綜合規劃規範》
（6）gb50303-2002 《建築電氣安裝工程施工質量驗收規範》
（7）gb50026-93 《工程測量規範》
（8）gb50016-2006 《建築設計防火規範》
（9）gb50400-2006 《建築與小區雨水利用工程技術規範》
（10）gb50015-2003 《建築給水排水設計規範》
六、專案監理機構的組織形式
七、專案監理機構的人員配備計畫
現場專案監理部主要人員名單
（一）檢測裝置
注：上述檢測裝置為李家畔生態生活小區三期住宅工程專案總體配置，根據各工程需要合理進行調配。
（二）辦公用具
注：上述辦公用品為李家畔生態生活小區三期住宅工程專案監理部總體配置。
（三）生活設施
根據工程規模、人員設定情況、現場條件與建設單位洽商確定；建設單位現場協調安排監理辦公用房，以滿足監理作業條件；監理居住用房我單位就近租住。
當有建設單位提供的辦公用品、通訊工具、生活設施等時專案監理部應妥善使用和保管工程竣工後移交建設單位。本工程建設單位不提供辦公等用品。
九、專案監理機構的人員崗位職責
1、總監理工程師職責
（1）確定專案監理機構人員的分工和崗位職責；
（2）主持編寫專案監理規劃、審批專案監理實施細則，負責管理專案監理機構的日常工作；
（3）審查分包單位的資質，並提出審查意見；
（4）檢查和監督監理人員的工作，根據工程專案的進展情況，必要時進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作；
（5）主持監理工作會議，簽發專案監理機構的檔案和指令；
（6）審查承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計畫；
（7）審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算；
（8）審查和處理工程變更；
（9）主持或參與工程質量事故的調查；
（10）調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；
（11）組織編寫並簽署監理月報、監理工作階段報告、專題報告和專案監理工作總結；
（12）審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程專案質量檢查，參與工程專案的竣工驗收；
（13）主持整理工程專案的監理資料。
2、專業監理工程師應履行以下職責
（1）負責編制本專業的監理實施細則。
（2）負責本專業監理工作的具體實施。
（3）組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議。
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