長泰南谷湯泉世紀（一期）工程ⅱ標段
70#～72#、75#～78#樓、93#～97#、100#～106#、130#、131#樓共計19棟主體結構砼子分部工程監理中間驗收意見
一. 工程專案概況:
1、專案名稱：長泰南谷湯泉世紀（一期）
2、工程建設各相關質量主體單位：
建設單位：長泰南谷房地產開發****
設計單位：廈門市泛華建築設計****
地勘單位：漳州市建工程勘察院
施工單位：中泛建設集團****
監理單位：廈門聖德信工程管理****
3、監督單位：漳州市長泰縣建設工程質量安全監督站
4、工程概況：
長泰南谷湯泉世紀（一期）工程ⅱ標段位於長泰縣十里村，系長泰南谷房地產開發****投資專案。廈門聖德信工程管理****監理，廈門市泛華建設設計****設計，漳州市建工程勘察院勘察，中泛建設集團****施工。本工程為長泰南谷生態住宅。
該工程結構形式為框架結構。
本次驗收範圍：70#、71#、72＃、75＃、76＃、77＃、78＃、93＃、95＃、96＃、97＃、100＃、101＃、102＃、103＃、105＃、106＃、130＃、131＃樓共計19棟：其中70#、97#為a0-1戶型，地上兩層，單棟建築面積為367.
1平公尺；71#為b0-1戶型，地上兩層，單棟建築面積為490.37平公尺；72＃為h0-1(1)戶型，地上兩層，單棟建築面積為311.48平公尺；75#、76＃、77＃為f1-1(1)戶型，地上兩層，單棟建築面積為354.
19m2；78＃為a1-1戶型，地上兩層，單棟建築面積為367.1平公尺；93＃為h0-1戶型，地上兩層，單棟建築面積為311.48平公尺；95＃、96＃為f0-1(1)戶型，地上兩層，單棟建築面積為347.
73平公尺；100＃、106＃為e0戶型，地上兩層，單棟建築面積為400.87平公尺；101＃、102為c0戶型，地上兩層，單棟建築面積為468.97平公尺;103＃、105為f0-1戶型，地上兩層，單棟建築面積為347.
73平公尺;130＃為h0-1戶型，地上兩層，單棟建築面積為311.48平公尺;131為f1-1戶型，地上兩層，單棟建築面積為354.19平公尺.
混凝土工程：柱、梁板混凝土設計標號為c25，屋面梁板混凝土設計標號為c25抗滲p6。
本工程施工許可證編號為建施350625號，質量監督註冊登記號sbj201033。
本次驗收主體結構砼子分部工程於2023年11月10日開始施工，於2023年7月9日完成。
二、監理工作範圍及內容:
監理工作範圍為長泰南谷湯泉世紀（一期）的施工階段的監理工作，包括土建、室內外裝飾裝修、給排水、電氣、消防等。
監理工作內容：嚴格按照建設監理法規、監理合同及監理規劃，公正地實施工程施工階段質量、進度、投資目標進行控制，進行資訊與合同管理，對本工程內部關係進行協調。
三、監理機構組成:
四、施工單位合同履行及設計檔案執**況:
工程在施工時，嚴格按照施工合同及設計約定的各項內容進行施工。
五、執行施工技術規範情況:
本工程施工執行標準依據現行國家質量驗收標準和工程質量驗收規範，施工過程中嚴格按照現行的施工規範、地方法規及驗收標準監督管理，符合有關規範、規程要求。
本專案主要工程執行的《規範》、《規程》名稱及編號：
（1）《鋼筋混凝土構造柱抗震技術規程》（jgj/t13-94）
（2）《建築地基施工基礎工程施工質量驗收規範》（gb50202-2002）
（3）《工程建設強制性標準條文——房屋建築部分》
（4）《混凝土結構工程施工質量驗收規程 》（gb50204—2002）
（5）《建築工程質量驗收統一標準》（gb50300—2001）
（6）《預製混凝土構件質量檢驗評定標準》（jgj3231—88）
（7）《建築施工高處作業安全技術規範》（jgj80—91）
（8）《建築機械使用安全技術規程》（jgj80—91）
（9）《施工現場臨時用電安全技術規範》（jgj46—2006）
（10）《鋼筋焊接及驗收規範》（jgj18—2003）
（11）《工程測量規範》（gb50026—93）
（12）《建築抗震設計規範》（gb50011—2001）
（13）《砼強度檢驗評定標準》（gbj107—87）
（14）《砌體結構施工質量驗收規範》（gb50203-2002）
（15）《多孔磚砌體結構技術規範》（jgj137-2001）
（16）《建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範》（gb50204—2002）
（17）《建築電氣工程施工質量驗收規範》（gb50303—2002）
六、《工程建設標準強制性條文》執**況:
1、本工程使用的所有原材料及成品、半成品都是經過檢驗合格的產品，涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，均按規定進行見證取樣檢測，質保資料齊全完整，檢驗合格率達到100%，符合強制性標準要求；
2、嚴格按圖施工，符合工程勘察、設計檔案的要求；
3、承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位具備相應的資質；
4、工程質量的驗收均在施工單位自行檢查評定的基礎上進行；
5、檢驗批的質量按主控專案和一般專案驗收；
本工程施工監理過程中，嚴格按《工程建設標準強制性條文－房屋部分》及相關法律、法規進行監督管理，無違反國家強制性條文現象。
七、主要工程部分和工序控制情況:
（一）工序控制情況
1、施工準備階段質量控制
①、對施工隊伍人員素質的控制：監理工程師對承擔施工任務的施工隊伍及人員的技術素質與條件進行審查，對施工單位企業資質、施工管理人員從業資格進行審查，對於特殊工種如電工、電焊工、架子工等進行操作證的檢查；對於不合格的人員，要求施工單位進行調換。本工程施工單位基本能做到持證上崗。
②、對工程所需的原材料、半成品、構配件、裝置等的質量控制：材料、裝置進場後，由施工單位自檢合格後，填報《材料進場報驗單》，監理工程師對各種質保資料和實物進行核查，並按漳州市長泰縣質量安全監督站關於見證取樣送檢的有關規定，見證取樣100%，見證送檢100%的要求，送漳州市長泰縣建築工程檢測中心檢驗，經檢驗合格後方可用於工程上，確保建築材料、裝置的質量。
2、施工過程中的質量控制
①、對施工單位的質量控制工作的監控：監理工程師對施工單位的質量技術保證體系和質量保證系統進行監督，本工程質量技術保證體系和質量保證體系有建立。
②、在施工過程中進行質量跟蹤監控：監理工程師在施工過程中，對施工單位的質量、配合比、施工機械的配備和運**況、計量器具的有效性、上崗人員組成和變化，以及施工工藝與操作等情況進行跟蹤檢查；在施工期間，公司駐現場監理部，嚴格按照有關程式監督管理，對重點部位、關鍵工序如鋼筋製作安裝，梁柱結點鋼筋制安，砼澆築，進行全過程旁站監理，工程的施工質量得到有效控制。
③、嚴格工序間的交接檢查：監理工程師對工序的質量進行認真監督檢查，上一道工序不合格，就不允許進入下一道工序的施工。
（二）主要工程部分
本工程主體結構分部包括混凝土結構子分部，混凝土結構子分部包括模板工程、鋼筋工程、混凝土工程、現澆結構四個分項工程，
主體部分工程
□混凝土結構子分部
本工程為鋼筋砼框剪結構，模板安裝完畢，施工單位專職質檢員先進行自檢，合格後再報檢查驗收，監理工程師按設計圖紙對模板位置、標高、尺寸及模板拼縫進行檢查驗收，發現不符合要求責令施工方整改；合格後在工程報驗單上簽字；鋼筋製作安裝過程中，監理積極介入檢查，確保按圖施工，按規範施工。對鋼筋規格、數量、位置及錨固長度、接頭位置進行核對，做好鋼筋隱蔽工程驗收，認真做好鋼筋連線的質量控制，現場對鋼筋焊接接頭進行全面外觀檢查，檢查合格後隨機抽取試件送簽約有資質檢驗測試部門做力學效能試驗。
在砼澆築前，檢查鋼筋位置和保護層厚度是否正確，是否按要求固定好墊塊，仔細檢查鋼筋限位設定情況，發現問題及時糾正。在砼澆搗過程中,進行旁站監理,還隨機到商品砼廠家檢查砼的實際配合比,水泥品種、標號，每立方公尺砼的水泥用量，抽查現場的坍落度,檢查現場管理人員到位情況,確保砼的澆築質量；嚴格控制拆模時間，執行拆模報驗制度，按規定時間拆模後，砼成型良好，無蜂窩、孔洞、露筋等現象，觀感良好。
□ 水電安裝工程
水電安裝工程密切配合土建專業主體施工，主要完成基礎接地體、柱內防雷引下線和樓板內強弱電線管的預埋及給水、排水孔洞的預留等分項工程，在施工過程中嚴把材料和施工質量關，保證水電安裝工程施工的有序進行。
八、基槽、地基與基礎分部專項驗收結論:
1、基槽、地基與基礎分部驗收，質量等級為合格。
九、見證取樣與見證送檢:
本工程材料在施工過程中嚴格執行見證取樣送檢制度，並委託長泰縣質量工程監督站為檢測單位。對進場主要材料取樣均進行了見證取樣，見證取樣率為100%,見證送檢率均達到100%，主要見證取樣送檢情況詳見下表：
見證取樣、送檢彙總表
十、質量控制資料情況:
1、原材料出廠合格證及進場檢驗報告：
1、鋼筋：採用福建三山（集團）南平市鋼鐵****、北台鋼鐵（集團）有限責任公司、九江線材****、福建三寶特鋼****、江西萍鋼實業股份****、撫順新撫鋼有限責任公司等提供的i級鋼有（ф6.5、ф8、ф10）、ⅱ級鋼有（ф10～ф25）、ⅲ級鋼有（ф10～ф25），共進場32批次，具備出廠合格證50份，按要求見證取樣、送檢32批共60組，檢驗結果符合gb/1499.
1-2008及gb1499.2-2007、gb/t228-2002、gb/t232-1999要求。
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