蒸壓灰砂磚和蒸壓加氣混凝土砌塊是近年來我市使用較多的新型牆體材料，特別是加氣混凝土牆體，在使用過程中經常會遇到牆體開裂、滲水；抹灰脫落從而汙染、損壞室內裝修等問題。經過分析和研究，我們發現：並不是加氣混凝土砌塊的框架或框架結果的填充牆會出現開裂或滲漏現象，在使用紅磚時也會出現，只不過使用新牆材的比使用紅磚的多一些；也並非每一堵使用新牆材都會出現裂漏，而且出現的位置和方式各不相同，如向西方向的外牆比其他方向的外牆出現問題的概率大，最頂層的外牆出現裂漏情況比其他位置較為嚴重。
實際上，牆體出現裂漏的根本原因並非因為使用了加氣混凝土砌塊，而是由於把新牆材錯誤地理解為是一種比紅磚輕的「輕質磚」，按照使用紅磚的方法來管理和砌築，而沒有按照新工藝進行施工。
要想減少或避免加氣混凝土牆面裂漏情況，就要在施工過程中了解加氣混凝土的特性，分析新牆材開裂的機理、在施工過程中，特別是抹灰採取相應措施和對策。
一、加氣混凝土牆面抹灰
加氣混凝土是一種多孔建築材料，其本身具有以下特性：吸水特性：吸水速度先快後慢，比普通粘土磚吸水量大，延續吸水的時間長；表面特性：
表面有一層粉料和微小氣孔，它有一定的隔離作用，會影響底灰與基層的粘結力；變形特性：這類材料吸濕而膨脹，乾燥則收縮，因此要選擇與加氣混凝土材料向適應的抹灰砂漿，底灰標號不宜過高。
為解決加氣混凝土牆面抹灰空鼓裂縫的質量通病，應注意以下幾點：
（1）用加氣混凝土砌築時，灰縫必須飽滿密實。框架填充牆砌體，牆頂與樓板（梁）的接觸面應抹粘結砂漿，用粘結砂漿塞實，灰縫刮平。表面幾何尺寸不能偏差太大，否則會造成厚薄不勻，收縮不一致，容易開裂。
對區域性凹凸不平的牆面應提前認真處理，區域性超厚的牆面要用1：3：9水泥白灰砂漿分層抹平，並保證有足夠的分層乾燥時間。
（2）在抹底字灰前，要用掃帚將牆面殘留的砂漿、浮灰、汙垢等清掃乾淨。提前2天澆水濕潤牆面，澆水要勻，以噴水為宜，每天澆水2遍以上，澆水量以水滲入砌塊內深度8～10公釐為宜，以保證抹灰層有良好的凝結硬化條件，使抹灰層不致在水化過程中，因水分被加氣混凝土製品吸走而失去預期強度，引起空裂。
（3）底子灰砂漿標號不宜過高，要選用剛度小、收縮少的砂漿配合比，不得用細砂或含泥量過大的砂子。底子灰通常採用1：3白灰砂漿或1：
1：6水泥白灰砂漿。抹底子灰前，先刷一道摻107膠的水泥素漿，隨即抹底子灰，不得在素水泥乾燥後再抹灰。
（4）嚴格分層抹灰，一次抹灰厚度控制在10公釐以內，分層抹灰的間隔時間可適當延長（48小時），切忌連續流水作業。總抹灰厚度控制在5公釐左右，以控制收縮絕對值，使收縮裂縫也能在分層抹灰時有所彌補。
（5）採用yj―302介面處理劑或tg膠結劑，可有增強砂漿與加氣混凝土牆面的粘結力，解決加氣混凝土牆面抹灰的空裂問題。
二、加氣混凝土牆體防裂漏措施
對於框架結構和框剪結構來說，每一堵牆包括梁、栓門窗洞口和填充牆、抹灰層、外牆裝飾層等，都是乙個有機結合的「整體牆」，在這個「整體牆」中，由於許多的內在因素的影響，從而產生多樣的內應力，這些內應力從牆體砌築完成便已開始形成並慢慢在牆體中發生變化，變化過程中較大的內應力集中在牆體的某一部位而該處的抗拉強度不足以抗衡的情況下，則會產生裂縫從而釋放應力，引起「整體牆」產生內應力的因素很多，其中主要表現在：牆體材料及砂漿等產品的乾縮變形、砌體的沉縮、溫度應力、建築物構造不合理等產生內應力。
牆體出現開裂必然有它的內在原因，根據「整體牆」開裂機理，牆體要產生較大的開裂則會經過下面三個步驟：
1、「整體牆」內部形成了較大的內應力。
2、內應力在牆體的某一部位出現應力集中。
3、在應力集中的部位，砌體的抗拉強度不足以抗衡集中應力的作用，以產生裂縫的形式表現，同時並將這部分的集中應力不斷釋放，逐步形成較小裂縫。
要減少牆體開裂問題，就應該從這幾方面去研究相應的預防和對策。
（一）減少「整體牆」中的內應力
1、儘量減少牆體材料等產品的實際乾縮值。不使用齡期小於30天的牆體材料；嚴格控制新牆材的含水率和含水深度；配製砂漿用的石灰膏必須用孔徑大於3mm×3mm的篩網過濾，並使其充分熱化。
2、讓砌體大部分的沉縮變形發生在檣體壓頂及抹灰之前。其中砌高度不宜大於1.4m，牆體塞頂完畢7天後，且以60度角頂緊，抹灰不應在7天後，採取有效措施控制灰縫的厚度和飽滿度，當採用鋪漿法砌築時，應限制鋪漿長度。
3、從設計方面減少溫度應力。如在頂層砌體培植一定數量的抗裂鋼筋，與拉結筋塔接。，其陪筋率從0.
03%―0.2%。屋面設定具有防水效能的保溫隔熱層，女兒牆與保溫隔熱層宜軟連線，屋面應設定分割縫。
4、避免建築物構造設
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