房地產財務部員工崗位職責

2021-08-13 05:39:13 字數 4903 閱讀 3247

在財務管理經理領導下,按照國家財會法規、公司財會制度的有關規定,認真辦理提取和保管現金,完成收付手續和銀行結算業務

根據審核無誤的手續,辦理銀行存款、取款和轉帳結算業務﹔及時根據銀行存款對收單,在月末作出相應調整,做到銀行對帳單相符

登記現金和銀行日記帳,做到月結日清,保證帳證相符、帳款相符、帳帳相符,發現差錯及時查清更正

審查臨時借支的用途、金額和批准手續,嚴格執行採購領用支票的手續,控制使用限額和報銷期限

正確編制現金、銀行的記帳憑證,及時傳遞給財務登帳;配合對應收款的清算工作

嚴格審核報銷單據、發票等原始憑證,按照費用報銷的有關規定,辦理現金收支付業務,做到合法準確、手續完備、單證齊全

負責妥善保管現金、有價**、有關印章、空白支票和收據,做好有關單據、帳冊、報表等會計資料的整理、歸檔工作以及公司財務保險櫃的安全使用

(1)經理

a、日常工作

1) 協助副總制訂公司財務制度和工作流程,並監督制度的執**況;

2) 在公司經營計畫的指導下,編制資金、收入、成本、費用計畫,經批准執行。檢查和監督執行的情況,及時向公司領導反饋財務資金、成本、費用資訊;定期進行經濟活動分析。

3) 審核會計憑證,完成記帳、核算以及報表工作;

4) 協調工商、銀行、稅務及相關部門的關係,按時申報和繳納各項稅款。

b、隸屬關係

1)直屬上級:副總

2)直屬下級:成本會計、銷售會計、物業會計、出納、文員

c、崗位期望:成為合格的房地產高階財務經理

(2)成本會計

a、日常工作

1)在財務經理領導下,按照公司財務制度和核算制度有關規定,正確使用會計科目,及時、準確地登入各類明細帳,要求帳目清楚、數字正確、登記及時、帳證相符、帳實相符、帳帳相符、帳表相符,發現問題及時更正;

2)及時了解,審核公司往來帳款的具體情況,並建立明細帳和進行明細核算,了解經濟合同履約情況,催促經辦人員及時辦理結算手續,進行應收應付款項的結算;加強與各部門間的溝通,特別是與合同預算部的緊密聯絡,正確進行收入、費用、成本的歸集和核算,並將結果及時反饋給各部門;

3)根據規定的成本、費用開支範圍和標準,審核原始憑證的合法性、合理性和真實性,審核費用發生的審核手續是否符合公司規定;

4)及時做好會計憑證、帳冊、報表等財務資料的收集、彙編、歸檔等會計檔案管理工作。

b、隸屬關係:財務部經理

c、崗位期望:成為專業財務主管

(3)銷售會計

a、日常工作

1)在財務經理領導下,按照公司財務制度和核算管理有關規定,做好憑證審核、制訂、記帳、核算等工作,要求帳證相符、帳帳相符、帳表相符;

2)及時了解,審核公司往來帳款的具體情況,並建立明細帳和明細核算,了解經濟合同履約情況,催促經辦人員及時辦理結算手續,進行應收應付款項的結算;

3)加強與各部門間的溝通,特別是與營銷部的緊密聯絡,做好銷售收款和售樓按揭工作,為客戶做好服務工作;

4)做好客戶收款臺帳,正確計算應收帳款的各項明細內容;

5)編報銷售收入明細報表,及時反映應收帳款情況,督促營銷人員及時向客戶收款和辦理銀行轉帳手續;

6)及時做好會計憑證、帳冊、報表等財務資料的收集、彙編、歸檔等會計檔案管理工作。

(4)物業會計

a、日常工作

1)執行會計法規、準則和成本核算制度的規定,認真組織本物業部財務管理和會計核算工作,做到規範化、程式化、科學化;

2)組織擬定本物業管理制度,決定部門會計核算體系和建立、健全會計核算辦法。負責部門財務系統和會計檔案的管理工作;

3)組織擬定並審核物業部年(季)度財務預算,在職權範圍內做好財務預算和成本費用計畫的分解、考核、分析、控制工作;

4)定期分析部門的經濟活動和財務狀況。定期以書面形式向公司報告物業部資產、損益、債權債務等重要財務狀況,及時匯報反饋財務會計資訊;

5)負責彙總本部門記帳憑證,按規定要求正確進行財務處理,按期編制會計報表;

6)負責本單位物業管理費、服務費用的計算,確保能按時收繳各項物業應收費用。

b、隸屬關係:財務部經理

c、崗位期望:成為會計主管

(5)出納員

a、日常工作

1)嚴格遵守公司制定的財務制度,按公司財務收支程式辦理各項出納業務;

2)認真辦好銀行結算和支票收付業務,正確填寫票據,不得開出空頭支票;

3)逐日逐筆登記現金日記帳和銀行日記帳,並和庫存現金及銀行對帳單核對,保證帳實相符;

4)管理好印章、空白支票、有價**等,確保公司各項資金的安全;

5)收入的款項當天及時進帳,不得延誤。對各種收入憑證,應於次日清理完畢,落實到位不得遺漏;

6)嚴格審核報銷審批單並如數支付款項,付款後應加蓋「現金付訖」印章;

7)做好銀行存款和庫存現金的日清日結,編制資金收付存報表;

8)及時與各家銀行對帳,按月編制銀行調節表,報財務經理審批,及時清理未達帳項,對於長期未達帳項應查明原因及時向領導匯報。

b、隸屬關係:財務部經理

c、崗位期望:成為房地產專業會計

財務經理崗位職責

職責:1、會同領導編制財務預算計畫;

2、擬定本單位的財務會計工作實施辦法和制度,報領導審批後執行;

3、有效的組織與安排財務部門的工作;

4、為公司編寫商業計畫提供的基本財務情況;

5、用財務動向提供危機預防;

6、協助集團公司及所屬分公司財務預算的編制、資金留存的測算工作、為企業設定安全的現金存量;

7、收集、督促集團公司及所屬分公司按時提交各種財會資料,據此進行彙總上報;

8、定期或不定期,檢查、監督、集團公司及所屬分公司的財務會計工作並進行內部審計;

9、協調財會部門的關係及與業務部門的融合;

10、建立集團公司財務內部互相學習交流的會議制度;

11、建立集團公司財務績效考評體系,參與對集團公司及所屬分公司財會人員的績效考核;

12、負責完成領導交給的其它財務管理工作;

許可權1、有權要求本單位遵守國家財經紀律財稅法律法規財務會計制度,若有違反有權拒絕,拒絕無效由最高層領導決定辦理;

2、有權參與制定單位財務計畫及相關的管理會議;

3、有權監督、檢查財務的收支、資金使用、財產保管等情況;

4、對財務揭露的問題有提出改進的建議;

5、對財會人員進行績效考核有發言權;

6、對集團招聘財會人員有測評權、錄用有建議權;

財務審計經理崗位職責

職責:1、完成對集團內部各級公司的內部審計,對審計過程中發現的問題提出管理建議並提交報告;

2、完成對公司內部控制制度的審計評價;監督業務流程的正常執行,檢查被審計單位的有關帳目、資產、查閱有關檔案資料等,被審計單位必須如實提供,不得拒絕、隱匿;

3、對嚴重損害公司利益的進行專案審計;

4、對違反財稅法律法規財經紀律行為的,提請公司領導或有關部門作出制止決定;

5、對公司及所屬分公司的資金、財產的完整安全進行監督審計;

6、對公司及所屬分公司的財務收支計畫、投資和經費的預算,信貸計畫,外匯收支計畫和經濟合同的執行以及經濟效益進行審計監督;

7、對公司及所屬分公司的會計報表以及其他有關資料進行審計;

8、對公司及所屬分公司各項管理制度及流程的執行過程,進行監督檢查;

9、貫徹執行有關審計法規;

10、辦理公司領導交辦的其他事項進行審計;

許可權1、有權要求本單位遵守國家財經紀律和財稅法律法規財務會計制度,若有違反有權拒絕,拒絕無效由最高層領導決定辦理;

2、有權要求本單位遵守國家財經紀律和財務會計制度,若有違反有權拒絕;

3、有權參與制定單位財務計畫及相關的管理會議;

4、有權監督、檢查財務的收支、資金使用、財產保管等情況;

5、對財務發現的問題有提出改進的建議權;

6、對財務人員進行績效考核有發言權;

7、對集團招聘財務人員有測評權、錄用有建議權;

主辦會計崗位職責

職責:1、編制、審核會計憑證;

2、登記總分類帳及明細分類帳;

3、定期對帳、定期清查財產;

4、編制財務會計報表、會計報表附表、會計報表附註;財務狀況說明書;

5、核算成本;

6、稅金申報、扣繳業務的處理;

7、辦理其他會計事項;

許可權1、有權要求本單位遵守國家財經紀律和財稅法律法規財務會計制度,若有違反有權拒絕,拒絕無效由最高層領導決定辦理。

2、有權參與制定單位財務計畫及相關的管理會議;

3、有權監督、財務的收支、資金使用、財產保管等情況;

4、對財務發現的問題有提出改進的建議權;

5、對違法及不按本單位管理制度規定的報銷有權抵制,若抵制不了的,有權層層向上級反映;

材料會計崗位職責

職責1、對每天所有的材料進貨單收集、審核,編制會計憑證,登記明細帳,,月末彙總;

2、每天收集生產產品數量,編制會計憑證,登記明細帳,月末彙總;

3、每天收集生產產品數量,以此依據做工資表;

4、以上兩項工作台帳的登記,購、銷合同的保管及存檔管理;

5、與材料**商,購貨單位的對帳工作;

6、對庫房收料及發料單的審核,倉庫收、發、存報表的製作每月末親自參加庫存的盤點;

7、購、銷合同的保管及存檔管理;

8、協助主辦會計辦理其他會計事項;

許可權1、有權對所有的材料進貨單進行審核,對弄虛作假堅決退回,及時向上級反映;

2、對弄虛作假與工資、提成有關的,不按管理制度執行的拒絕,情況層層向上級反映;

出納員崗位職責

職責:1、記錄、保管現金、所有票據、有價**、銀行存款等事項,

3、收到的支票當日填製進帳單送存銀行並入賬;

5、簽發支票、本票、匯票後送交會計審核並分別加蓋印鑑章。

6、處理財務收支事項,按規定做好資金報表,做好銀行餘額調節表;

7、處理債權、債務收支業務;

8、備用金的核對;

9、現金、銀行日記帳的登記工作;

10、其它一切與現金有關的業務處理;

許可權1、有權拒絕對違反銀行現金管理規定、不按本單位管理制度規定、弄虛作假的報銷。

2、有權拒絕對不按銀行轉帳結算管理規定的結算報銷;

房地產財務部員工崗位職責

1 財務主管 a 日常工作 1 協助公司制訂公司財務制度和工作流程,並監督制度的執 況 2 在公司經營計畫的指導下,編制資金 收入 成本 費用計畫,經批准執行。檢查和監督執行的情況,及時向公司領導反饋財務資金 成本 費用資訊 定期進行經濟活動分析。3 審核會計憑證,完成記帳 核算以及報表工作 4 協...

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1 經理 a 日常工作 1 協助副總制訂公司財務制度和工作流程,並監督制度的執 況 2 在公司經營計畫的指導下,編制資金 收入 成本 費用計畫,經批准執行。檢查和監督執行的情況,及時向公司領導反饋財務資金 成本 費用資訊 定期進行經濟活動分析。3 審核會計憑證,完成記帳 核算以及報表工作 4 協調工...

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1 經理 a 日常工作 1 協助副總制訂公司財務制度和工作流程,並監督制度的執 況 2 在公司經營計畫的指導下,編制資金 收入 成本 費用計畫,經批准執行。檢查和監督執行的情況,及時向公司領導反饋財務資金 成本 費用資訊 定期進行經濟活動分析。3 審核會計憑證,完成記帳 核算以及報表工作 4 協調工...