根據市發展改革委、市財政局《關於房屋登記費計費方式和收費標準的函》（京發改[2008]1453號）、《關於同意市建設委員會申請房屋登記收費立項的函》（京財綜[2008]1851號）等檔案規定，房屋登記自2023年10月1日開始收取房屋登記費。已取得收費許可證的市區縣建委、房管局房屋登記部門，自2023年10月1日起受理的房屋登記，向申請登記為權利人的一方收取房屋登記費。按照房屋登記費收費標準，現將登記費的具體計費方法通知如下：
_一、按登記費標準計費專案
以下專案不包括經濟適用住房登記，經濟適用住房登記減半計費。
1、住房（住宅）初始登記
商品房專案按幢申請初始登記，核發乙個產權證，計費方法：每幢房屋的套數×80元＝收費總額。
例：開發企業按幢申請住宅專案初始登記，該樓棟中有100套商品房，計費方法：100套×80元＝8000元；
別墅專案按申請總幢數計費，每幢登記費80元。
2、非住房（住宅）初始登記
非住房（住宅）按幢申請房屋初始登記，每幢登記費550元。
例：申請一宗土地上的辦公樓、職工食堂、活動中心及傳達室初始登記，應按幢分四件申請，每件收登記費550元。
3、住房（住宅）+非住房（住宅）初始登記
開發企業按幢申請住房（住宅）+非住房（住宅）專案房屋初始登記，核發乙個產權證。計費方法：住宅房屋的套數×80元+非住宅房屋550元＝收費總額；
例：開發企業按幢申請住房（住宅）+非住房（住宅）房屋初始登記，該樓棟分為十層，其中一層至四層為商業用房，五層至十層為50套住房，計費方法：550元（一層至四層的商業用房只收取一次非住房登記費）+4000元（50套住宅×80元＝4000元）＝4550元。
4、平房院房屋初始登記
可按門牌或幢申請房屋初始登記，按件收取登記費。規劃許可為住房的，每件收取登記費80元；規劃許可未明確房屋用途的，實際用於居住的房屋，每件收取登記費80元；其他平房每件收取登記費550元。
5、所有權轉移登記
住房（住宅）80元/套；非住房（住宅）550元/件；
住宅業主購買的停車位產權登記，每件收登記費80元。
6、變更登記（減半收取登記費的除外）
住房（住宅）80元/套；非住房（住宅）550元/件。
7、抵押登記
住房（住宅）80元/套；非住房（住宅）550元/件。
8、預告登記
住房（住宅）80元/套；非住房（住宅）550元/件。
9、地役權登記
住房（住宅）80元/套；非住房（住宅）550元/件。
10、更正登記（因登記機關錯誤導致的更正登記除外）
住房（住宅）80元/套；非住房（住宅）550元/件。
11、異議登記
住房（住宅）80元/套；非住房（住宅）550元/件
二、按登記費標準減半計費專案
1、權利人名稱變更登記
住房（住宅）40元/套；非住房（住宅）275元/件。
2、房屋坐落的街道或門牌號碼變更登記
住房（住宅）40元/套；非住房（住宅）275元/件。
3、經濟適用住房登記
產權登記為經濟適用住房的，每套40元；
變更登記涉及權利人名稱變更、房屋坐落的街道或門牌號碼變更的，每套20元；
轉移登記後產權為商品房的，每套80元。
三、收取工本費的計費專案
1、申請共有房屋登記，一本房產證免收工本費，每增加一本房產證，加收10元工本費。
2、遺失補證登記
10元/件
3、破損換證登記
10元/件
4、農民利用宅基地建設的住房登記
10元/件。
四、不收登記費的計費專案
1、登出登記
2、查封登記
3、因登記機關錯誤導致的更正登記。
現將**公有住房(房改房)房屋登記費計費方法補充通知如下：1
一、**的公有住房(房改房)房屋登記費按照房屋登記費標準減半計費
1、單位**公有住房申請轉移登記
40元/套；
2、權利人名稱變更、房屋坐落的街道名稱或門牌號碼變更的變更登記
20元/套；
其他變更登記
40元/套；
3、抵押登記、預告登記、地役權登記、異議登記、更正登記（因登記機關錯誤導致的更正登記不收費）
40元/套；
4、遺失補證、破損換證
證書工本費10元 / 本
二、**已購公有住房申請轉移登記
80元/套；
二○○八年九月二十八日
房屋登記辦法
中華人民共和國建設部令第168號 房屋登記辦法 已於2008年1月22日經建設部第147次常務會議討論通過,現予發布,自2008年7月1日起施行。建設部部長汪光燾 二 八年二月十五日 第一章總則 第一條為了規範房屋登記行為,維護房地產交易安全,保護權利人的合法權益,依據 中華人民共和國物權法 中華人...
房屋登記證明
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房屋裝修費如何入賬
一 實務案例 有一客戶2012年花7000多萬買了一棟辦公樓，買之後花了2千多萬開始對該辦公樓進行大規模裝修，然後把裝修費用記入長期待攤費用分5年進行攤銷，稅務認為這筆裝修費用不能計入長期待攤費用，應該合併計入辦公樓價中計提固定資產折舊。但是企業堅持認為是可以做為大修理支出處理。這個案例非常生動地給...