*縣**家園「金九銀十」銷售推廣方案
尊敬的領導，
報表顯示，截止今日*縣**家園在售**套小高層住宅，4套雙層疊加商鋪。*月份隨著dm廣告和簡訊息的大量發布，銷售部到訪量大幅提高，但目前存在的問題依然很明顯，主要表現為雖然能及時回訪，但客戶2次拜訪率低，成交率低等問題，為解決以上問題，藉著「金九銀十」的天時，特提出此方案。
一、總體思路：
在解決了到訪量的問題後，分析客戶2次拜訪率低，成交率低等問題，發現原因有三。
第1、 本案現售**為小高層，當地客戶普遍對小高層電梯房不認可，認為公攤過大，物業費較多層相比較高，加之本案小高層**為東西通透而非南北通透，更增加了銷售難度。
第2、 本案**均價較同業同類產品**偏高，自身優勢不足以促成成交率上公升。
第3、 客戶普遍存在愛貪小便宜的心態，往往會因為沒有禮品等因素，放棄選擇本案本來價位偏高的優質**。
二、執行方案：
結合以上分析，計畫借「金九銀十」的天時，考慮到購房客戶購房後必定需要購買家電的需求，推出買房送家電活動，凡九月1日至國慶節期間，在本案購房客戶均可獲贈岷縣最大家電**商某某**價值8800元代金捲。客戶可持此代金卷至某某**購買家電。旨在藉此天時，提高本案銷售成交率。
（一）活動策劃：
聯絡廣告公司製作代金卷，同時聯絡電器供貨商，確定合作方案，簽訂合作協議，雙方在代金卷上蓋章。本案銷售出一戶給客戶送代金卷一張，客戶持此代金捲到供貨商處購買電器，供貨商給客戶開收據，並收集代金卷，正式發票開給我公司。
（二）銷控措施：
考慮到已售部分**成交價與本次活動**相當或高於本**，但沒有代金卷獎勵，本次活動將對在售的20套**適當銷控。總體推出12套**，其中8套在售優質**和頂層的4套**房，9月和10月各推出4套優質**和2套**房。具體明細見「金九銀十銷控表」。
（三）銷售細節把握：
1. 對於到訪確定購房但不想要代金卷的客戶，我們將藉口向公司申請，最終在總房款中給客戶不高於8800元的優惠。
2. 已售**客戶在聽聞本案買房送電器活動到訪的，將配合銷控表等資源做出合理解釋，避免出現不必要的麻煩。
三、費用：
dm廣告8期（9月、10月各4期）計：****元/期*8期=*****元。
代金卷設計印刷費用：*元（廣告公司免費送）
簡訊費用****元/月*2月=*****元。
兩個月總計費用：15200元。
四、成本核算：
附表「*縣**家園**」中標出了本次活動中在售**的最低**（「活動最低成交價」列），如依此**銷售，在售每戶保證*號樓****元的基礎上每戶加了100元，如果活動順利將20套**全部售出，相當於不做活動依然按照**表中「淨成交價」列將房子售出，可保證本案2號樓均價在3203.8元。
以上是本方案的主要內容，請領導批示。
**地產 *縣專案部
201*.*.**
金九銀十求職季 12星座面試攻略
又到找工作的高峰期，金九銀十 求職季儼然來臨。相信星座概念的你，在求職面試的時候有很多事項需要注意。對於沒有任何求職經驗的大學生來說，面對面試官的提問，有時，真的會防不勝防，被打個措手不及。慌亂中，舌頭發麻，雙手顫抖，霧裡雲裡，不知所言為何物。白羊座白羊座的人性格衝動，經常沒聽完考官的問話，就噼里啪...
做金做銀心得 一
即日起，本機構不定期推出 交易做單小心得，以供初入金市投資者參考，該心得為多年實戰總結，並非紙上談兵，更非學術討論。對一般實操經驗較少，或剛入金市出現虧損的投資人應有所借鑑。文字力求通俗，一般投資人都易懂。希望花點時間看看。您或一時感受不深，也不要緊，我們每日也都有金評，結合起來慢慢就好了，並對原來...
金鯊銀鯊遊戲技巧
遊戲介紹 金鯊銀鯊電玩遊戲自從在悠哉遊戲上市以後在各大遊戲房中都可以看到玩的人，持續火爆經久不衰，它的玩法簡單，操作容易受到了各類人群的喜歡。金鯊銀鯊有什麼技巧？這是我們經常討論的，我們在玩金鯊銀鯊同時也因為發現其中的竅門而沾沾自喜，也曾聽被人說神秘的打法而痴狂，這是否是真的嗎？真的有那種可以獲勝的...