監理機構：金基·青雲山居里塢組團庭院景觀市政景觀工程i、ii標工程專案監理部
編制依據：國家有關法律法規；工程建設檔案；委託監理合同和施工合同；監理大綱
編寫主持：
編寫參與：
審核批准：
編制日期：
一、工程概況
二、工程專案建設監理範圍和目標
三、監理工作內容
四、監理工作依據
五、監理工作程式
六、監理工作方法與措施（含安全方面）
七、監理的組織機構、人員配備計畫
八、專案監理機構的人員崗位職責和監理方許可權
九、監理工作制度
十、監理設施
一、 工程專案概況：
（一）、工程概況：
本工程包含的工程專案有：園林地基與基礎、園林主體及雕塑、園林建築及小品裝飾裝修、園林給排水及噴泉噴灌、園林電氣工程、園林綠化工程、排水工程及道路工程。
1、灌溉給水系統：給水管管道埋深一般為0.7公尺。pp-r給水管dn25，熱熔連線，澆灌噴頭採用dn25,與螺紋閥門配套使用。
2、雨、汙水系統：管道採用d225~d600，pvcu加筋波紋管，橡膠圈介面，砂基礎；接戶雨、汙水管道採用pvcd75~d160排水管，砂基礎；檢查井採用塑料檢查井。
3、室外路燈電氣工程：電纜敷設採用電纜直埋方法，直埋電纜埋深不少於0.7公尺.採用pvc25電纜保護管，包括投光燈、草坪燈、地腳燈等.
4、綠化環境工程：有中小型別喬木及灌木種植，表面至少覆蓋50cm厚過篩後的種植土。
5、道路工程：20cm塘渣+25cm3%水泥穩定碎石基層+7cmac-25c型粗粒式瀝青砼+3cmac-13c型粗粒式瀝青砼。
工程基本情況見下表1。
表1工程基本情況表
注：仿古建築工程參照《古建築修建工程質量檢驗評定標準》（南方地區）cjj70—96；園林養護工程由於不屬於工程的範圍，故未考慮；園路園橋拆入土建中。
（二）、工程專業特點簡述：
1）、地基與基礎：
2）、主體結構：
3）、建築屋面：
4）、建築及小品裝飾裝修：
5）、園林給排水工程：
6）、園林電氣：
7）、智慧型建築：
8）、綠化工程：
二、工程專案建設監理範圍和目標：
1、工程專案建設監理範圍：
按照委託監理合同規定，本工程監理範圍為整個園林工程施工階段全過程監理，包括自監理委託合同簽訂之日起至工程竣工驗收完畢的工程進度、質量、投資控制，合同、安全、資訊管理及專案施工階段有關協調工作。
2、工程專案建設監理目標：
（1）投資目標:施工合同總價為366萬元，以不突破合同價為控制目標；
（2）工期目標：自2023年05月10日至2023年08月08日，共計 110 個日曆天；
（3）質量目標：合格。
（4）安全目標：監督施工單位確保安全生產，杜絕重大安全事故發生。
三、監理工作內容：
1.協助業主確認總承包商；審查確認分包商；
2.協助業主與承包商編制開工報告，協助業主辦理開工手續；
3.協助業主組織設計交底和施工圖紙會審；
4.審核承包商提出的施工組織設計、專項施工方案、施工進度計畫、施工質量保證體系和施工安全保證體系等；
5.督促、檢查承包商嚴格執行工程承包合同和工程技術規範、標準，協調業主與承包商之間的關係；
6.審核承包商或業主提供的材料、構配件和裝置的數量與質量，以及協助業主確定無定額材料的單價；
7.控制工程進度、質量和投資，督促、檢查承包商落實施工安全保證措施；
8.組織分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收；
9.負責施工現場工程量（或工作量）簽證，簽發工程付款憑證；
10.督促承包商整理合同檔案和技術檔案資料；
11.工程完工後，督促施工單位及時自行組織有關人員進行檢查評定，並向監理部提交工程預驗收申請報告；監理部收到其報告後負責組織工程有關方面進行工程預驗收，對驗收中發現的問題及時用書面形式通知施工單位限期整改；
12. 督促施工單位在完成整改工作後，及時向業主方提交工程竣工驗收報告；
13. 協助業主組織並參加工程竣工驗收，整理監理工作資料；
14.應業主要求審查（或參與審查）工程結算書（費用另計）；
15.收集、整理、歸檔有關監理資料；
16．保修期內實行監理回訪制度，並提供監理諮詢服務等。
四、監理工作依據：
1、監理大綱；
2、監理合同；
3、施工承包合同；
4、《建設工程監理規範》（gb50319-2000）；
5、gb50420-2007 城市綠地設計規範（附條文說明）；
6、《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300-2001）；
7、《城市綠化工程施工及驗收規範》（cjj/t82-99）；
8、浙江省園林綠化技術規程db33t1009-2001；
9、浙江省城市綠地植物配置技術規定（試行）
10、古建築修建工程質量檢驗評定標準（南方地區） (cjj70-96)
11、本工程設計圖紙、設計變更、洽商及有關的設計檔案；
12、岩土工程資料；
13、國家和地方其他有關施工質量驗收規範、規程、標準、規定等。
五、監理工作程式
（一）、工程進度監理工作程式
（二）、工程質量監理工作程式
（三）、工程造價監理工作程式
1、工程款支付基本程式
2、工程款竣工結算的基本程式
六、監理工作方法與措施：
（一）、質量、安全、進度、投資控制方法
1．目標分解：
（1）、投資控制：
a.將工程專案按不同的專業性質分解成子專案工程系統，按各專業子專案工程投資額度（預算或合同價）作為其投資控制分解目標；
b.將施工圖預算值（合同價）與實際投資進行雙向比較和控制，及時採取相應措施進行糾偏。
（2）、進度控制：
a.制訂專案總進度控制網路計畫，確定關鍵線路，在確保總工期的目標下，明確各子專案工程開、竣工時間，並據此規定各子專案工程合同工期和開、竣工時間；
b.制訂子專案工程進度控制網路計畫，確定關鍵線路，確保子專案工程開、竣工日期和合同工期不突破總進度控制計畫；
c.將實際進度與計畫進度進行比較，及時採取有效措施進行糾編，或根據相關要求對進度計畫進行適當調整。
（3）、質量控制：
各子專案工程質量等級全部合格，工程質量合格。
（4）、在監理大綱、監理規劃的基礎上，分專業工程編制詳細的監理實施細則，為做好各專業工程的投資、進度、質量、安全等監理控制工作提供針對性、操作性強的監理工作具體性指導檔案。
根據工程特點，制訂針對性強、操作性強的專業工程質量監理實施細則。
2.目標控制方法
（1）、質量控制：
a、工程質量控制的方法：
(a)、質量控制應以事前控制（預防）為主；
(b)、應按要求對施工過程進行檢查，及時糾正違規操作，消除質量隱患，跟蹤質量問題驗證糾正效果；
(c)、應採用必要的檢查、測量和試驗手段，以驗證施工的質量；
(d)、應對工程的某些關鍵工序和重點部位施工過程進行旁站，填寫《旁站監理記錄》；
(e)、嚴格執行現場見證取樣和送檢計畫；
(f)、應建議撤換承包單位不稱職的人員及不合格分包單位。
b、工程質量的事前控制：
(a)、審查承包單位現場專案管理機構的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系；
(b)、審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關資質資料；
(c)、審查承包單位報送的施工組織設計、專項施工方案；
(d)、進行原材料、構配件、裝置的質量控制，審查其質量合格證、產品效能檢測報告、使用說明書、生產許可證等，按規定見證取樣複驗；
(e)、檢查進場的主要施工裝置；
(f)、生產環境、管理環境改善的措施。
i.主動與當地質量監督站聯絡，及時匯報有關情況，爭取質量監督站的支援和幫助；
ii.審核施工單位關於材料、製品試件取樣及試驗的方法；
iii.審核施工單位制定的成品保護的措施、方法；
iv.施工單位試驗室的資質考察及審批；
v.完善並嚴格執行質量報表、質量事故的報告制度。
c、質量的事中控制：
施工工藝過程質量控制：進行巡視、測量、見證取樣、試驗、旁站監理，及發出監理工作聯絡單、監理工程師通知單、召開專題會議等手段來控制工程質量。
(a)、旁站監理：
工程的關鍵部位、關鍵工序施工過程中，在現場進行全過程跟蹤監理。
ⅰ.旁站監理範圍：
（ⅰ）地基基礎工程：砼澆築、基礎土方回填、卷材防水層細部構造處理、土釘牆、實體檢測、承載力檢測、護坡土釘、錨桿注漿、降（排）水井過濾層、篩管（花管）、抽水裝置安裝；填土壓實係數試樣抽樣等。
（ⅱ）混凝土主體結構工程：節點鋼筋隱蔽過程、砼澆築、實體檢測、防水施工、假山疊石的基礎處理和連線以及固定等。
如何加強園林工程監理工作
作者 殷海燕 城市建設理論研究 2013年第24期 摘要 本文通過對園林工程管控要點的分析，說明應從哪些方面入手做好園林工程監理工作，並根據筆者自身的經驗對園林工程監理工作提出幾點建議。關鍵詞 加強園林監理工作 中圖分類號 tu986 文獻標識碼 a 文章編號 監理 一詞首先是從日本引入，在建設部1...
園林工程材料
1，地面以及室內外景觀裝飾工程所用的材料 2，基本建築材料通常按照化學成份的不同進行分類，可分為無機材料 有機材料 複合材料。3，園林工程基本建築材料是指構成園林建築物或構築物的基礎 梁 板 柱 牆體 屋面 建築材料的物理性質包括與質量有關的性質，如密度 表觀密度 堆密度 密實度 空隙率 填充率 孔...
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