目錄一、編制目的： 1
二、適用範圍： 1
三、土建工程產品保護管理原則： 1
四、成品保護的實施時間： 2
五、保護拆除時間： 2
六、主要施工專案成品保護標準作法： 3
(一)基礎工程 3
1、土方開挖 3
2、土方回填 3
3、北方專案基礎施工的越冬防護要求 3
(二)主體工程 3
1、模板工程 3
2、鋼筋工程 4
3、混凝土工程 6
4、地下防水工程 8
5、砌築工程 8
6、抹灰工程 9
7、門窗工程 10
8、地面工程 12
9、地熱工程 13
10、屋面工程 14
七、材料管理 14
1、成品保護是保證工程質量的重要措施。
2、制定成品保護措施是為了最大限度地消除和避免成品在施工過程中的汙染和損壞，以達到確保工程質量、減少和降低成本，提高成品一次合格率、按期竣工的目的。
適用於大連開世熙郡土建施工過程中的成品保護工作。
1、產品保護應遵循誰施工誰保護的原則。
專案經理部根據施工組織設計、設計圖紙編制成品保護方案：以合同、協議等形式明確各分包單位對成品的交接和保護責任，確定主要分包單位為主要的成品保護責任單位，專案經理部在各分包單位保護成品工作方面起協調監督作用。
2、產品保護應遵循先檢查後保護的原則。
所有工序必須施工單位自檢、監理驗收、專案部專業工程師抽檢合格後方可進行保護。
3、產品保護應遵循持續保護原則。
施工中及細部檢查階段，總包單位有責任做好產品保護的後續檢查和維護工作，對於產品保護措施被損壞、拆除的，必須在恢復保護措施後方可繼續施工。
4、施工過程中材料運輸原則：
（1）材料運輸使用電梯時，應對電梯採取保護措施。
（2）材料搬運時要避免損壞樓道內頂、牆、扶手、樓道窗戶及樓道門。
5、施工過程中的成品保護原則：
（1）各工種在施工中不得汙染、損壞其他工種的半成品、成品。
（2）材料表面保護膜應在工程竣工時撤除。
（3）對郵箱、消防、供電、報警、網路等公共設施應採取保護措施。
6、現場材料保護責任
材料、半成品、裝置進場後，由分包單位負責保管、使用。專案部安全保衛部門進行協助管理。
7、結構施工階段的成品保護責任
（1）結構工程施工單位為主要成品保護責任人，水電配合施工等專業隊伍要有保護土建專案的保護措施後方可作業，在水電等專業施工專案完成並進行必要的成品保護後，向土建分包單位進行交接。對於一些關鍵工序（鋼筋、模板、混凝土澆築），土建、水電安裝均要設專人看護及維修。
（2）上道工序與下道工序（主要指土建與水電，不同分包單位間的工序交接）要辦理交接手續。交接工作在各分包之間進行，專案部起協調監督作用，專案部各責任工程師要把交接情況記錄在施工日記中。
（3）接受進戶作業的人員，必須嚴格遵守現場各項管理制度，不准吸菸。如作業用火，必須取得用火證後方可進行施工。所有入戶作業的人員必須接受成品保護人員的監督。
（4）分包單位在進行本道工序施工時，如需要碰動其它專業的成品時，分包單位必須以書面形式上報專案部，專案經理與其他專業分包協調後，其他專業派人協助分包單位施工，待施工完成後，其他人員恢復其成品。
（5）專案部制定季度、月度計畫時，要根據總控計畫進行科學合理的編制，防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及採取不當的防護措施而造成的互相損壞、反覆汙染等現象的發生。（業主指定的分包計畫必須納入總包控制計畫）
（6）專案部技術部門對責任工程進行方案交底，各責任工程師對分包的技術交底及各分包單位對班組及成員的操作交底的同時，必須對成品保護工作進行交底。
（7）專案部對所有入場分包單位都要進行定期的成品保護意識的教育工作，依據合同、規章制度、各項保護措施，使分包單位認識到做好成品保護工作是保證自己的產品質量從而保證分包自身的榮譽和切身的利益。
施工或安裝完成並經我方、監理、供方聯合驗收合格後，即時進行保護。
如為半成品保護，則保護拆除時間在進行下道工序施工前；如為成品保護，則拆除時間在細部整改完成後。
（1）對臨近建築物、構築物及各種管線要事先勘察清楚，進行觀測並制定其保護措施。
（2）裝運土方路線進行認真審核（特別是地表土較厚的軟土層），土方開挖時裝運土方車輛不得在未開挖地表土範圍內頻繁來回行駛，樁基位置應做好標識，對挖機操作應指派專人進行跟蹤檢查和指揮，不得碰撞樁基，更不得出現因土方開挖工藝不當而造成樁基位移甚至斷裂現象。
（3）機械挖土，為防止基層土層擾動，應預留一層30cm 厚的土不挖，用人工隨挖清底，釺探完成後及明進行墊層和基礎施工。
（4）應及時組織進行驗槽，盡快進行砼墊層施工，否則應對基槽進行必要的成品保護，尤其注意不要擾動基土和積水。
（1）回填土必須過篩，將尖稜碎石、腐蝕土、凍塊挑出。回填時禁止從槽上直接往下倒土，應用容器或搭設溜槽。
（2）在回填土施工過程中，如遇雨水天氣應及時用彩條布覆蓋填土，當排水不暢時，應設定臨時集水坑，用水幫浦抽水。
（3）同部位的回填土工程宜連續完成，如工程需要分次回填，待第二次回填時，應將下部已回填部分土的表面重新處理，包括清除雜物、夯實等。
（1）對未進行地梁施工的樁頭，應回填砂子進行覆蓋，保證回填厚度在1.5m以上。
（2）室內回填土要機械夯實，含有凍塊、雜質和磚塊等不得超過5%，不得有遺漏，不得有水浸泡，上面用袋裝稻殼、鋸沫或珍珠岩覆蓋兩層且應相互錯開，最薄處不得小於40cm，不得有遺漏和空隙。
（3）地下室外牆的門窗洞口幹砌240厚牆封閉並同時用塑料薄膜封嚴。
（4）已砌完的地溝內用袋裝稻殼、鋸沫或珍珠岩覆蓋三層且相互錯開，最薄處不得小於85cm，不得有遺漏和空隙。
（5）對埋在回填土中的基礎梁（包括與回填土接觸的樓梯梁），將梁下的土掏空20cm塞進10cm苯板兩層，再覆土保護。
（6）地下室頂板用草袋子滿鋪後，用模板附在上面進行防護，車庫入口、豎向洞口及通風口用方木做龍骨再滿釘模板封閉，表面鋪一層塑料布和一層棉簾子進行防護。
（1）塔式起重機運料時不得碰撞支設好的柱模。
（2）梁鋼筋綁紮時注意保護梁底模板，防止移位；鋼筋綁紮時不得劃傷木模多層板覆膜面，以免影響混凝土表面光潔效果。
（3）頂板模板支設完畢後，注意其上堆料不得過重以防模板變形甚而壓塌模板。
（4）水電做管須穿過模板時，模板上打孔必須使***鑽，不得使用鏨子。
（5）模板的支撐件其他工種不得隨意拆除。模板拆除後要及時清理、修理板麵，邊緣破損的模板及時裁方，刷好封邊漆，以增加模板的周轉次數。木模板的龍骨使用豎向木方支撐，避免鋸木方，造成木材的浪費。
所有預留孔洞，埋件均要支模前做好預埋，嚴禁事後剔鑿。鋼模板拆模時要擦油清理，保證板麵平整潔淨，不得粘連混凝土。
（6）模板堆放場地應平整並墊方木堆放，必須放置在乾燥且不受日光暴曬的地方,防止模板扭曲變形，樓板模板應按對應部位層層安裝，減少損失。
模板堆放平整並墊方木堆放大鋼模擺放
（7）梁、柱（或剪力牆）側模，必須在確保不破壞構件稜角、砼表面的情況下方可拆除（至少24小時以上），且應做好養護措施，以免因砼早期失水而影響構件強度和造成表面碳化深度過大。
（8）拆模時嚴禁強行和過早拆模野蠻施工破壞主體結構，嚴禁破壞機電預埋線管和線盒及預埋件。
（9）在樓層上塗刷脫模劑時，必須選擇合適位置集中塗刷，防止隨意塗刷脫模劑汙染鋼筋。
（1）鋼筋料場的原材加工預製好的成品料做好標識，要用50×100 的木方墊起，做好防潮工作。鋼筋堆放場地應作硬化處理且應有排水措施，不得將鋼筋直接堆放在泥土和有積水處，且應距硬化後的地面10cm以上（應設墊木或砼坎），長期放置未使用的鋼筋，宜室內堆放,以免鋼筋在使用前鏽蝕。各類鋼筋原材料，應按規格、型號、品種堆放整齊，並掛好標識牌，堆放場所應有遮蓋，防止日曬雨淋。
堆放場所應有遮蓋，防止日曬雨淋
（2）雨期施工時鋼筋堆放地要做好排水措施和必要的苫蓋。
（3）注意防止鋼筋的汙染，並做好鋼筋的除鏽、防鏽工作。直螺紋絲扣戴好保護套，防止撞傷絲扣。
現場對於結構面上後期施工的鋼筋採用pvc線管進行保護，防止鋼筋鏽蝕
（4）施工板筋時，要先綁紮下層鋼筋，再鋪設水電電管一次到位，然後再綁紮負彎矩筋或上層鋼筋。鋼筋綁紮應從一頭開始向後退著綁紮，不允許踩踏鋼筋。為減少鋼筋被踩踏，應多用跳板凳。
（5）底板、樓板上下層鋼筋綁紮時，支撐馬凳應綁紮牢固，防止操作人員蹬踩變形。綁紮鋼筋時，禁止碰動預埋件及洞口模板。
板麵鋼筋綁紮採用了成品整體式馬墩，且為消除馬墩
支撐點鏽蝕，預先對馬墩腳部位進行了塑化處理。
（6）嚴格控制馬凳的加工精度在3mm內，防止底板、樓板上的混凝土保護層偏差過大。
土建工程監理
監理資料目錄 一 資質證明檔案 1 監理企業資質 1 1 2 監理單位專案部成立批准檔案及總監法人授權委託書 1 2 3 監理人員執業資格及上崗證書 1 3 4 監理質量保證體系 1 4 二 合同及其它事項管理 5 監理合同 2 1 6 合同變更材料 2 2 7 工程延期報告及審批 2 3 8 費用...
土建工程清單
序號1234567891011121312345671234567 施工技術資料施工管理資料前期資料 工程資料名稱 工程立項檔案 建築設計的環保 消防 防疫 人防 市政 節 能等審批檔案國有土地使用證 建設用地規劃許可證及其附件 建設工程規劃許可證建設工程施工許可證建設工程質量監督書 中標通知書 施...
土建工程勞務合同
甲方手機號身份證號 乙方手機號身份證號 依據中華人民共和國 勞動法 合同法 安全生產法 經甲 乙雙方協商，甲方將承包的工程將勞務承包給乙方，為了明確雙方的權利和義務，本著平等自願的原則，甲方與乙方的關係為民事合同關係，非勞動關係，乙方與其聘請的工人為勞動關係，甲方與乙方聘請的工人無民事法律關係，合同...