辦理《商品房現售備案證明》應提交資料：
1、已辦理《商品房預售許可證》的需提交：
（1）《商品房預售許可證》（收原件及影印件）
（2）《商品房現售備案申報表》（收原件乙份）
（3）開發企業的《營業執照》、《資質證書》、《企業法定代表人證》 (其中營業執照必須經年檢合格，資質證書必須在有效期內，驗原件後收影印件)
（4）《國有土地使用證》及其附圖（其中土地證必須在有效期內，如土地有抵押，必須登出抵押後方可申報現售備案證明，驗原件後收影印件）
（5）《建設工程規劃許可證》、規劃竣工驗收合格證及竣工紅線圖（收原件及影印件）
（6）《建築工程施工許可證》（收原件及影印件）
（7）《竣工驗收備案表》或《竣工驗收合格證》（收原件及影印件）
（8）2023年3月1日後辦理的預售許可證，申請辦理現售備案證明時，還須提交《房地產開發專案交付使用備案表》（收原件及影印件）
（9）商品房現售方案（收原件）：
現售方案應當說明以下幾方面內容：①現售商品房的座落、棟號、面積、用途、均價；②開工日期、竣工交付日期、銷售方式；③供水、供電、燃氣、通訊等配套基礎設施及其它公共設施是否已具備交付使用條件；④物業公司及物業管理用房落實情況；⑤拆遷安置落實情況；⑥現售商品房價目表及房號編排示意圖。（附派出所出具的門牌證明、經測繪科備案的房產面積測繪成果報告書，驗原件後收影印件）
（10）《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》（收原件及影印件）
（11）其它需要的資料：
①經辦人委託書（收原件）及身份證明（驗原件後收影印件）
②《物業管理專案中標備案表》（驗原件後收影印件）
③《白蟻預防合同書》（驗原件後收影印件）
④專案地質災害治理工程（含配套預防措施）竣工驗收資料
⑤涉及人防地下工程的，應提交人防部門出具的同意**的證明材料
⑥屬南寧市樓宇亮化專案的，須提交南寧市質監站進行亮化竣工驗收的相關資料
2、未辦理《商品房預售許可證》的，應在現售備案前30日完成該項目的前期物業管理招投標工作，並提交以下材料：
（1）除1第（1）項以外的其餘材料。
（2）規劃總平圖（驗原件後收a3影印件）
（3）建設局(建委)審批圖（驗原件後收a3影印件，如委託審圖機構審圖的，還須提供施工圖審查備案表）
（4）規劃局審批圖（平、立、剖面圖全套，驗原件後收a3影印件）
備註：1、紙張大小一律採用a3或a4，可縮印。
2、提供原件的資料需另備乙份影印件。
業務流程
1、受理
2、初審，核查資料並出具核查意見
3、終審，核實資料並簽署備案意見
4、列印《商品房現售備案證明》
5、記載於登記簿
6、發證
收費標準
交易手續費：2.5元/平方公尺。
辦事時限
10個工作日
辦理備案變更手續需提交 《商品房預售方案》及變更申請書
關於專案 商品房預售方案 備案資訊變更的申請 青島市房地產交易中心 我公司開發建設的位於區路號專案於年月日通過審批並取得 商品房預售許可證 青房注字 2012 第號 我公司現申請該專案 商品房預售方案 中備案資訊的變更，欲將1號樓1單元101戶等套可售 銷售 下浮元 平方公尺至元 平方公尺不等，下浮...
商品房預0809售合同案0806
商品房預售合同案 商品房預售合同案,歷經兩審,終於塵埃落定,法院判令新榮房地產公司退款 北京市第二中級人民法院 民事判決書 2009 二中民終字第01378 號 上訴人 原審被告 北京新榮房地產開發 住所地北京市懷柔區雁栖工業開發區二區103 號。法定代表人司懿，總經理。委託 人顧孟男，北京市安理律...
商品房預售許可證辦理流程
申請辦理所需材料 1 申請書 申請表 授權委託書 2 土地使用證 建房工程規劃證可證 施工許可證 營業執照 開發資質 3 施工進度計畫表 4 商品房預售方案 5 完成主體工程量1 3的證明 6 前期物業管理委託合同及備案表 7 規劃紅線圖 8 房屋測繪成果報告書 9 與銀行簽定的資金監管協議 10 ...